第五十五章 福利
刚才他们还在讨论,公司不收铺了该怎么办,不收铺了就没奖金,这收入一下子掉得厉害,心里落差大啊,说七说八的都有,最后还是张春丽一句话让大家定下心来,
她说,如果没有老板安排收购商铺,就凭大家的业务水平,能一入行就拿到这么高的收入吗?不一定吧!所以说,这三个月的高薪等于是老板发的福利,毕竟这些工作谁都能做,算不得多大的本事,再继续下去差不多等于直接发钱了。至于以后能不能拿高薪,也不管是在这里还是跳槽去别家,都全凭大家各自的能力,既然这样,与其在这里讨论抱怨,还不如跟着老板好好干,以老板的性格,只要大家做出了成绩,还怕出不了头拿不到高薪?!
大家想想也是,能拿几万块的奖金已经超乎之前的期望,最起码最开始没人想过一进来就能拿这么多钱,这到手的都是赚的,虽然现在没有那份奖金了,那就大不了当做重新开始呗,总比换个不知道好不好的公司,遇上个不知道合不合得来的领导同事要强吧。
于是行动结束后,没有一个人提离职的。
陈阳还在继续说着,“虽然以后的业绩要靠你们自己,不过也不要担心没有机会,国人的特点是追涨杀跌,别看房价涨得狠,但越是涨,就有越多人来买,这些都是机会,另外,毕竟你们算是我的第一批员工,我再给你们发个福利。”
再发个福利?
张春丽眼睛眨巴眨巴地看着他,脸上分明写满了期待。
中秋已经过了,春节还没到来,什么福利?
只见陈阳笑了笑,说道,“这段时间你们一共收了三百四十三间档口,每个档口一般又分成三条出租,这就等于要向一千多人收租,”
听到这里时,张春丽已经猜到老板的意思,一颗心猛地提了起来,随着老板的话,她的眼睛是越来越亮,
“一千多个人,谁交了钱谁没交钱,谁什么时候该交钱,没交的又该怎么办,谁要离开,什么时候走,走了租客的档口要出租,客户怎么找,这些东西一点都不能错,错了就是损失,这可是一份细致活,你安排一下,这份工作就交给你们了,收上来的租金,给你们两个点的提成,这个仅限你们,以后加入的人就没有了啊。”
总共三百四十六间铺子,但最早的三间,他打算过几天赎回来,然后重新转回到自己个人名下,这三间档口他是准备给老爸老妈管理的,都说手里有粮心里不慌,有了铺子收租,到时候就算二老还想继续干这行生意,应该也会比现在轻松许多倍,
至于说什么让他们退休的话,那就别提了,他们和大多数同时代的人一样,根本就闲不下来,一点到晚不干点活儿就浑身不舒服,所以最好的办法,就是让他们有事情可以做,只要别太累就好。
至于剩下的铺子收上来的租金,首先要用来还银行每个月的利息,这部分还用不到一半,再减去给他们的一点点劳务费和市场的管理费,剩下的钱还能有个八十多万,
坐在家里一个月收入大几十万,还不够自己挥霍的!
张春丽则在心里飞快地盘算,三百四十三间档口,每个档口每月租金在四千五左右,这一个月的租金就是一百五十多万,然后两个点,就是三万多?
业务部总共六个人,平均下来就是五千?!
发了啊!
虽然这笔收入没有之前收铺的时候高,但是胜在细水长流,还房贷什么的,湿湿水啦。
果然是福利,而且是超级大大大福利啊!
当即用力地点头,“嗯嗯,明白啦,谢谢陈总,我们一定会做好的。”
陈阳笑着摆摆手,“你们做事我发工资,公平交易而已,有什么好谢的,”
顿了两秒,又笑道,“现在可以放心买房了吧?”
“呵呵,”张春丽咧嘴尬笑,随后用力点点头,“嗯,我买,就买洙江新城。”
这么好的待遇,不给自己买套房才是真昏头了,尤其是上次老板给自己讲了一下天和cbd之后,自己每天晚上回去都找好多资料看,老板说的没错,市府的长远规划表明,那里确实就是广洲未来的市中心,而且以目前的发展速度,这个未来似乎就在眼前,现在打定主意买房,当然要首选那里,
只是天和的房价这两年涨得厉害,均价都有五千多了,比海洙区还高,在全广洲各个区中仅次于粤秀,尤其洙江新城那边,新开的楼盘房价最高的已经去到八千多甚至接近一万了,一套小两房就要六七十万,比白芸这边几乎贵了一倍,简直吓死人,自己可买不起,不过还好,同地段也有一些便宜点的,虽然也很高,要六千多一平,八十平的两房就要五十万,但总归还是能负担得起,如果只交两成首付的话,一个月只需要还两千多块钱,刚刚好。
而且,张春丽还有个小心思,如果等新公司开业,自己先给自己买套房,一方面可以当开门红,另一方面,中介买房子,你个地产商总得给个内部价吧,这一下又能节省不少钱,哈哈,简直就是双赢!
继续介绍房源,
刚才第一个还没展开就被打断,张春丽便直接转到下一个,翻开桌面的资料,抽出一张纸说道,“陈总,就刚才那一间是没有证的,剩下的三间都是正规商业地产,这间是我最看好的,距离市场两站路,旁边还有个住宅区,平时那里租房的人也挺多的,二手房市场应该也还可以。”
陈阳看着眼前的资料,这也是一间临街地产,应该说,张春丽找的都是临街地产,区别是临大路还是临小路而已,而这一间就是临大路,面积不大,只有八十方,前面拿出二十平米当接待厅,后面还能隔出几间会议室洽谈室办公室,勉强够用。
不需要张春丽再介绍,陈阳自己继续看后面两间的资料,
这两间都是临小路,一间也是八十多方,不过层高足足有五米,可以隔成两层,另一间就厉害了,足足两百平米的大间,开家小超市都够了,而且也有四米八的层高,隔两层的话,使用面积都在三百方以上。
见陈阳看完,张春丽这才继续说道,“除去第一间小产权房,后面的三间都是可以租也可以买,然后我的建议是可以选择第二间,这间临大路,来来往往的人都能看得见,然后一边靠市场一边靠住宅区,房源肯定少不了。”
说完之后,见老板依然低头在看资料,张春丽不由得嘟了嘟嘴,
难道,这几间商铺,老板都不满意?一时间心里不由得有些忐忑,不会出师不利吧?
就在这时,陈阳突然直起身子,打开电脑网页搜索地图,
去年千度地图就已经上线了,广洲这个超一线城市自然是最优先区域,地图已经精确到部分小巷,不像一些四五线城市只有几条主干道,再下面的更是只有一个点戳在那里,
将地图调整到果菜市场周边,然后将比例尺放到最大,陈阳仔细看了看,眯着眼睛努力回忆后来的这片区域的印象,
片刻之后,在张春丽忐忑的目光中,陈阳突然将桌上散落的资料收拢,站起来说道,“走,都带我去看看。”
耶?
张春丽猛地回过神来,惊喜地连连点头,“哦,好。”
看来第一次找房子就有戏哦。
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她说,如果没有老板安排收购商铺,就凭大家的业务水平,能一入行就拿到这么高的收入吗?不一定吧!所以说,这三个月的高薪等于是老板发的福利,毕竟这些工作谁都能做,算不得多大的本事,再继续下去差不多等于直接发钱了。至于以后能不能拿高薪,也不管是在这里还是跳槽去别家,都全凭大家各自的能力,既然这样,与其在这里讨论抱怨,还不如跟着老板好好干,以老板的性格,只要大家做出了成绩,还怕出不了头拿不到高薪?!
大家想想也是,能拿几万块的奖金已经超乎之前的期望,最起码最开始没人想过一进来就能拿这么多钱,这到手的都是赚的,虽然现在没有那份奖金了,那就大不了当做重新开始呗,总比换个不知道好不好的公司,遇上个不知道合不合得来的领导同事要强吧。
于是行动结束后,没有一个人提离职的。
陈阳还在继续说着,“虽然以后的业绩要靠你们自己,不过也不要担心没有机会,国人的特点是追涨杀跌,别看房价涨得狠,但越是涨,就有越多人来买,这些都是机会,另外,毕竟你们算是我的第一批员工,我再给你们发个福利。”
再发个福利?
张春丽眼睛眨巴眨巴地看着他,脸上分明写满了期待。
中秋已经过了,春节还没到来,什么福利?
只见陈阳笑了笑,说道,“这段时间你们一共收了三百四十三间档口,每个档口一般又分成三条出租,这就等于要向一千多人收租,”
听到这里时,张春丽已经猜到老板的意思,一颗心猛地提了起来,随着老板的话,她的眼睛是越来越亮,
“一千多个人,谁交了钱谁没交钱,谁什么时候该交钱,没交的又该怎么办,谁要离开,什么时候走,走了租客的档口要出租,客户怎么找,这些东西一点都不能错,错了就是损失,这可是一份细致活,你安排一下,这份工作就交给你们了,收上来的租金,给你们两个点的提成,这个仅限你们,以后加入的人就没有了啊。”
总共三百四十六间铺子,但最早的三间,他打算过几天赎回来,然后重新转回到自己个人名下,这三间档口他是准备给老爸老妈管理的,都说手里有粮心里不慌,有了铺子收租,到时候就算二老还想继续干这行生意,应该也会比现在轻松许多倍,
至于说什么让他们退休的话,那就别提了,他们和大多数同时代的人一样,根本就闲不下来,一点到晚不干点活儿就浑身不舒服,所以最好的办法,就是让他们有事情可以做,只要别太累就好。
至于剩下的铺子收上来的租金,首先要用来还银行每个月的利息,这部分还用不到一半,再减去给他们的一点点劳务费和市场的管理费,剩下的钱还能有个八十多万,
坐在家里一个月收入大几十万,还不够自己挥霍的!
张春丽则在心里飞快地盘算,三百四十三间档口,每个档口每月租金在四千五左右,这一个月的租金就是一百五十多万,然后两个点,就是三万多?
业务部总共六个人,平均下来就是五千?!
发了啊!
虽然这笔收入没有之前收铺的时候高,但是胜在细水长流,还房贷什么的,湿湿水啦。
果然是福利,而且是超级大大大福利啊!
当即用力地点头,“嗯嗯,明白啦,谢谢陈总,我们一定会做好的。”
陈阳笑着摆摆手,“你们做事我发工资,公平交易而已,有什么好谢的,”
顿了两秒,又笑道,“现在可以放心买房了吧?”
“呵呵,”张春丽咧嘴尬笑,随后用力点点头,“嗯,我买,就买洙江新城。”
这么好的待遇,不给自己买套房才是真昏头了,尤其是上次老板给自己讲了一下天和cbd之后,自己每天晚上回去都找好多资料看,老板说的没错,市府的长远规划表明,那里确实就是广洲未来的市中心,而且以目前的发展速度,这个未来似乎就在眼前,现在打定主意买房,当然要首选那里,
只是天和的房价这两年涨得厉害,均价都有五千多了,比海洙区还高,在全广洲各个区中仅次于粤秀,尤其洙江新城那边,新开的楼盘房价最高的已经去到八千多甚至接近一万了,一套小两房就要六七十万,比白芸这边几乎贵了一倍,简直吓死人,自己可买不起,不过还好,同地段也有一些便宜点的,虽然也很高,要六千多一平,八十平的两房就要五十万,但总归还是能负担得起,如果只交两成首付的话,一个月只需要还两千多块钱,刚刚好。
而且,张春丽还有个小心思,如果等新公司开业,自己先给自己买套房,一方面可以当开门红,另一方面,中介买房子,你个地产商总得给个内部价吧,这一下又能节省不少钱,哈哈,简直就是双赢!
继续介绍房源,
刚才第一个还没展开就被打断,张春丽便直接转到下一个,翻开桌面的资料,抽出一张纸说道,“陈总,就刚才那一间是没有证的,剩下的三间都是正规商业地产,这间是我最看好的,距离市场两站路,旁边还有个住宅区,平时那里租房的人也挺多的,二手房市场应该也还可以。”
陈阳看着眼前的资料,这也是一间临街地产,应该说,张春丽找的都是临街地产,区别是临大路还是临小路而已,而这一间就是临大路,面积不大,只有八十方,前面拿出二十平米当接待厅,后面还能隔出几间会议室洽谈室办公室,勉强够用。
不需要张春丽再介绍,陈阳自己继续看后面两间的资料,
这两间都是临小路,一间也是八十多方,不过层高足足有五米,可以隔成两层,另一间就厉害了,足足两百平米的大间,开家小超市都够了,而且也有四米八的层高,隔两层的话,使用面积都在三百方以上。
见陈阳看完,张春丽这才继续说道,“除去第一间小产权房,后面的三间都是可以租也可以买,然后我的建议是可以选择第二间,这间临大路,来来往往的人都能看得见,然后一边靠市场一边靠住宅区,房源肯定少不了。”
说完之后,见老板依然低头在看资料,张春丽不由得嘟了嘟嘴,
难道,这几间商铺,老板都不满意?一时间心里不由得有些忐忑,不会出师不利吧?
就在这时,陈阳突然直起身子,打开电脑网页搜索地图,
去年千度地图就已经上线了,广洲这个超一线城市自然是最优先区域,地图已经精确到部分小巷,不像一些四五线城市只有几条主干道,再下面的更是只有一个点戳在那里,
将地图调整到果菜市场周边,然后将比例尺放到最大,陈阳仔细看了看,眯着眼睛努力回忆后来的这片区域的印象,
片刻之后,在张春丽忐忑的目光中,陈阳突然将桌上散落的资料收拢,站起来说道,“走,都带我去看看。”
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