第一百八十九章 讨价还价
杜海超苦笑道:“如果在繁华地带,一栋二十层高的大厦,价格绝对在十亿美元以上,而且这还算是有价无市,挺好了,十亿美元,我是最保守的估算,我并不了解这方面的行情,但是也有可能,需要二十亿美元,二十亿美元兑换rmb是多少?一百六七十亿rmb啊!”
陆峰眼神中浮动着若有所思的神色,二十亿美元他能够拿得出来,可是他却觉得有些不值,因为他需要的公司总部,只要能够维持集团公司的运转便好,最重要的,是工厂,是生产化妆品的工厂。
思索许久后,陆峰才开口说道:“如果在这浦东新区呢?买一块偏僻点的土地,自己建一栋大厦,二十三十层足够了,而且,如果可以的话,在大厦周围,建立一条商业街,如果二十亿美元,能不能做到?商业街用不着太大,而且建立起来后,可以对外拍卖,也算是在房地产方面运营一下!”
杜海超眼睛一亮,随后苦笑道:“你说的这种想法非常棒,可是我却不懂建筑方面的问题!”
陆峰微微笑道:“你不懂,我认识懂得人!这样,咱们白天去找找地方,你住在这附近,应该对这周围很了解!等地方圈下来,官方方面,我来托关系找人!毕竟,就算是现在找到地方,也没办法运作,毕竟那种化妆品的研发,还没有开始,差不多的话,在下年年初,应该能够研发出来化妆品成品,而且下年中旬,公司总部就能够成立。开始运作,你一定要在这之前,找到足够多的人专业人手。”
杜海超重重点头。
陆峰开口说道:“对了,有一件事情,也是最为重要的事情,那便是公司成立以后的保安问题,这一方面就不用你操心了,我会通过关系,找到一批尽忠职守的保安人员,毕竟咱们研发出来产品之后,一定会和梦幻王朝一样,面临着多方面的窥视!”
杜海超对于陆峰这番话,倒是能够理解,毕竟神奇的化妆品,一定会有无数人绞尽脑汁,找到这种化妆品的配方,到时候开始造假。
中国什么都缺,但就是不缺盗版造假的人才!
第二天下午,陆峰带着杜海超去了一趟银行,把一百万直接转到杜海超的账户上,两人这才开始在浦东新区附近寻找合适的公司建造地点。有了杜海超这个上海通带领,只用了四个小时,两人便找到一块令他们满意的地盘,面积不算太大,但也有近百亩地大小。
随后,陆峰离开了上海,临走时和杜海超约定,半个月内把他以前的忠心人马给拉拢回来,各方面的人才要提前寻找,并且把给杜海超留下一千万美元的运作资金。
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首都北京,陆峰走出飞机场的时候,一直都跟在安老身边的萧军,已经在外面等候,看到陆峰后,他热情的和陆峰来了个大大的拥抱,这才笑眯眯的问道:“你小子这么急着找安老干嘛?他老人家本来已经在海南了,昨天接到你的电话,就急匆匆的赶了回来,你说有大事要和他老人家谈,别到时候事情不够大,安老会拿着拐杖抽你的屁股!”
陆峰哈哈笑道:“没事,能够让安老抽两下,咱心里也美滋滋的!萧大哥,我上次从国外回北京的时候,怎么没有见到你?”
萧军没好气的白了陆峰一眼,这才亲自给陆峰打开车门,笑道:“你以为是我闲云野鹤啊?安老他一大把年纪了,都忙的脚不沾地,我这么年轻力壮,能没有事情?上次你来的时候,我当时在新疆呢!走走走,安老还等着你吃午饭呢!”
陆峰微微点头,钻进车里后,任由萧军开车带着他离开机场。
依旧是上次来的那个大宅门,当陆峰跟在萧军身后走进去后,安老正戴着眼镜,手中拿着钢笔批阅着文件,陆峰一眼看去,便从那些文件旁的档案袋上,看到那鲜红的“绝密”字体。
“安老,陆峰到了!”萧军静静走到安老身边说道。
安老抬起头,看到陆峰后,顿时把手中的钢笔放下,笑眯眯的对着陆峰摆手说道:“小峰,到我这里来坐,你这么急着找我,到底有什么事情?咱们可先说好了,如果没有事情,你小子要是敢拿我消遣着玩,我可饶不了你!”
陆峰在安老面前毫无拘束,即使他老人家身份地位可不是一般的吓人,陆峰也没有其他的感觉,这恐怕还是因为,安老曾经是他的病人的缘故。
“安老,好像刚刚军哥给我说了,您老人家等我吃午饭呢?我这大清早的赶飞机,都没有吃一口热乎饭,那啥,咱们边吃边聊!您放心,我这次是来和你谈生意的!保管让你占天大的便宜!”陆峰微微笑道。
安老神情一呆,眼神中闪过一道若有所思的神色,脸上的笑容慢慢收敛起来,开口说道:“小军,让他们把饭菜送过来,你也在这里陪我们吃点东西!”
萧军眼神中浮现出一丝喜悦表情,平时他可没有这种待遇,现在能够陪着安老吃饭,虽然是占了陆峰的光,但他心里也是蛮激动的!
五分钟后,饭菜就被端上了桌,很明显这些饭菜都是做好过的,直接端了过来。
“吃,边吃边说说,你这小子要给我谈什么生意?”安老淡淡笑道。
陆峰并没有直接动筷子吃饭,而是伸手打开身边的旅行包,从里面拿出那个盒子,打开后才递给安老说道:“这是两种药材,是神医前辈在前几天赠送给我的!”
安老神情一变,对于神医的来历,他可是清清楚楚,甚至他还清楚神医拥有的力量,那绝对能够称得上是天人。
前几天?
陆峰难道前几天和神医又见面了?上次在神农架的时候,传出来的消息不是说,神医以后都不会再出现了吗?
安老微微皱着眉头,看了看盒子中的两种药材,这才抬头看着陆峰问道:“别卖关子,直接说!”
陆峰微微点头,开口说道:“安老,这一种药材叫做腓糜菌,神医亲口告诉我,如果把腓糜菌的精华提炼出来,能够治疗脚气;而另一种叫瞳罗花,如果把它的精华提炼出来,能够治疗近视眼。所以我准备找医学搞科研的专家,把他们提炼出来的精华物质,进行产品开发,然后投入市场……”
说道这里,陆峰脸上浮现出古怪之色,没有再说下去,而是静静看着安老的反应。
安老神情一变,那双眼睛顷刻间瞪大,一道道精光从他眼神中闪过,足足过了半分钟,安老才慢慢舒了口气,抬头看着陆峰认真说道:“有什么目的,直接说。”
陆峰含笑道:“安老,您也是搞经济的,所以我想,这两种药材的价值您应该很清楚。如果开发出来的商品,会造成什么样的轰动,恐怕就像是一颗原子弹丢入到社会上?这两种商品一旦流入市场,恐怕会被疯抢一空。所获得的利益,也会让所有人眼红。我承认我没有那个能耐,拥有这两种产品的全部利益。所以我这次来找您,就是想要和您谈谈生意,这两种药材的开发,以及成立的研究小组,还有成立公司的状况等等,我需要和你合作,或者换一句话来说,我需要和国家合作。我占百分之五十一的股份,而国家拥有百分之四十九的股份。当然,我所赚取的钱财,百分之一是我个人拥有,而百分之五十,全部捐到我成立的基金里去,公开透明的把每一分钱,都用在帮助社会弱势群里上面,同样,我愿意让国家来监督。”
安老震惊的看着陆峰,他做梦都没有想到,陆峰竟然会提出这样的要求,这么说,他大张旗鼓的准备研发这两种产品,最终获得的利益只有百分之一?
“还有什么没说的?你一口气说完!”安老深深看着陆峰说道。
陆峰点头说道:“安老,您应该能够看得出来,这两种产品的研发,我并不赚钱,那百分之为我个人所有,而其他百分之九十九的金钱,其实也算是回报给了国家,只不过其中百分之五的金钱,是通过我的手流入社会。当然,我成立的基金,里面所有的钱,如果在国家需要的时候,也能够从这里面提取出来,我还是那句话,只要国家需要,让我个人掏腰包都行!”
“我的另外一个目的,就是另外一种产品开发,还有一种药材叫白霜,它提炼出来的精华,有着极佳的美容效果,一旦研发出来,就能够把各种化妆品流入市场。梦幻王朝您是知道的,随着日子一天天的过,它发展空间太大了,甚至现在我都能够察觉到,它仿佛能够垄断美容化妆品这个行业,所以我准备用白霜提炼的精华物质,研发出化妆品,和梦幻王朝的化妆品打擂台,虽然新成立的公司也属于我的名下,而且其中百分之九十的股份是我的,百分之十的股份是我所找的管理人员,但我那百分之九十的股份,全部捐赠入另外一个新成立的基金,我一分钱不要,而另外一个持股百分之十的管理人员,他也许诺他拿出百分之五的股份,赚取的利润捐赠给新成立的基金!”
说到这里,陆峰停了一下,斟酌片刻后才开口说道:“安老,如果梦幻王朝一家独大,恐怕你这里也会有所为难?毕竟垄断某个行业,在咱们国家来说是不允许的!尤其是我们这种私人企业。另一方面,我之所以成立一个新公司,是想要靠着它的利润,创建世界上最大,医学水平最高的医院,中西医结合的大型医院,让所有的老百姓,都能够看的起病,都能够解决被病魔侵袭的痛苦。希望安老您能够支持,甚至在成立公司的时候,您老人家也能够给打开方便之门。”
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陆峰眼神中浮动着若有所思的神色,二十亿美元他能够拿得出来,可是他却觉得有些不值,因为他需要的公司总部,只要能够维持集团公司的运转便好,最重要的,是工厂,是生产化妆品的工厂。
思索许久后,陆峰才开口说道:“如果在这浦东新区呢?买一块偏僻点的土地,自己建一栋大厦,二十三十层足够了,而且,如果可以的话,在大厦周围,建立一条商业街,如果二十亿美元,能不能做到?商业街用不着太大,而且建立起来后,可以对外拍卖,也算是在房地产方面运营一下!”
杜海超眼睛一亮,随后苦笑道:“你说的这种想法非常棒,可是我却不懂建筑方面的问题!”
陆峰微微笑道:“你不懂,我认识懂得人!这样,咱们白天去找找地方,你住在这附近,应该对这周围很了解!等地方圈下来,官方方面,我来托关系找人!毕竟,就算是现在找到地方,也没办法运作,毕竟那种化妆品的研发,还没有开始,差不多的话,在下年年初,应该能够研发出来化妆品成品,而且下年中旬,公司总部就能够成立。开始运作,你一定要在这之前,找到足够多的人专业人手。”
杜海超重重点头。
陆峰开口说道:“对了,有一件事情,也是最为重要的事情,那便是公司成立以后的保安问题,这一方面就不用你操心了,我会通过关系,找到一批尽忠职守的保安人员,毕竟咱们研发出来产品之后,一定会和梦幻王朝一样,面临着多方面的窥视!”
杜海超对于陆峰这番话,倒是能够理解,毕竟神奇的化妆品,一定会有无数人绞尽脑汁,找到这种化妆品的配方,到时候开始造假。
中国什么都缺,但就是不缺盗版造假的人才!
第二天下午,陆峰带着杜海超去了一趟银行,把一百万直接转到杜海超的账户上,两人这才开始在浦东新区附近寻找合适的公司建造地点。有了杜海超这个上海通带领,只用了四个小时,两人便找到一块令他们满意的地盘,面积不算太大,但也有近百亩地大小。
随后,陆峰离开了上海,临走时和杜海超约定,半个月内把他以前的忠心人马给拉拢回来,各方面的人才要提前寻找,并且把给杜海超留下一千万美元的运作资金。
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陆峰哈哈笑道:“没事,能够让安老抽两下,咱心里也美滋滋的!萧大哥,我上次从国外回北京的时候,怎么没有见到你?”
萧军没好气的白了陆峰一眼,这才亲自给陆峰打开车门,笑道:“你以为是我闲云野鹤啊?安老他一大把年纪了,都忙的脚不沾地,我这么年轻力壮,能没有事情?上次你来的时候,我当时在新疆呢!走走走,安老还等着你吃午饭呢!”
陆峰微微点头,钻进车里后,任由萧军开车带着他离开机场。
依旧是上次来的那个大宅门,当陆峰跟在萧军身后走进去后,安老正戴着眼镜,手中拿着钢笔批阅着文件,陆峰一眼看去,便从那些文件旁的档案袋上,看到那鲜红的“绝密”字体。
“安老,陆峰到了!”萧军静静走到安老身边说道。
安老抬起头,看到陆峰后,顿时把手中的钢笔放下,笑眯眯的对着陆峰摆手说道:“小峰,到我这里来坐,你这么急着找我,到底有什么事情?咱们可先说好了,如果没有事情,你小子要是敢拿我消遣着玩,我可饶不了你!”
陆峰在安老面前毫无拘束,即使他老人家身份地位可不是一般的吓人,陆峰也没有其他的感觉,这恐怕还是因为,安老曾经是他的病人的缘故。
“安老,好像刚刚军哥给我说了,您老人家等我吃午饭呢?我这大清早的赶飞机,都没有吃一口热乎饭,那啥,咱们边吃边聊!您放心,我这次是来和你谈生意的!保管让你占天大的便宜!”陆峰微微笑道。
安老神情一呆,眼神中闪过一道若有所思的神色,脸上的笑容慢慢收敛起来,开口说道:“小军,让他们把饭菜送过来,你也在这里陪我们吃点东西!”
萧军眼神中浮现出一丝喜悦表情,平时他可没有这种待遇,现在能够陪着安老吃饭,虽然是占了陆峰的光,但他心里也是蛮激动的!
五分钟后,饭菜就被端上了桌,很明显这些饭菜都是做好过的,直接端了过来。
“吃,边吃边说说,你这小子要给我谈什么生意?”安老淡淡笑道。
陆峰并没有直接动筷子吃饭,而是伸手打开身边的旅行包,从里面拿出那个盒子,打开后才递给安老说道:“这是两种药材,是神医前辈在前几天赠送给我的!”
安老神情一变,对于神医的来历,他可是清清楚楚,甚至他还清楚神医拥有的力量,那绝对能够称得上是天人。
前几天?
陆峰难道前几天和神医又见面了?上次在神农架的时候,传出来的消息不是说,神医以后都不会再出现了吗?
安老微微皱着眉头,看了看盒子中的两种药材,这才抬头看着陆峰问道:“别卖关子,直接说!”
陆峰微微点头,开口说道:“安老,这一种药材叫做腓糜菌,神医亲口告诉我,如果把腓糜菌的精华提炼出来,能够治疗脚气;而另一种叫瞳罗花,如果把它的精华提炼出来,能够治疗近视眼。所以我准备找医学搞科研的专家,把他们提炼出来的精华物质,进行产品开发,然后投入市场……”
说道这里,陆峰脸上浮现出古怪之色,没有再说下去,而是静静看着安老的反应。
安老神情一变,那双眼睛顷刻间瞪大,一道道精光从他眼神中闪过,足足过了半分钟,安老才慢慢舒了口气,抬头看着陆峰认真说道:“有什么目的,直接说。”
陆峰含笑道:“安老,您也是搞经济的,所以我想,这两种药材的价值您应该很清楚。如果开发出来的商品,会造成什么样的轰动,恐怕就像是一颗原子弹丢入到社会上?这两种商品一旦流入市场,恐怕会被疯抢一空。所获得的利益,也会让所有人眼红。我承认我没有那个能耐,拥有这两种产品的全部利益。所以我这次来找您,就是想要和您谈谈生意,这两种药材的开发,以及成立的研究小组,还有成立公司的状况等等,我需要和你合作,或者换一句话来说,我需要和国家合作。我占百分之五十一的股份,而国家拥有百分之四十九的股份。当然,我所赚取的钱财,百分之一是我个人拥有,而百分之五十,全部捐到我成立的基金里去,公开透明的把每一分钱,都用在帮助社会弱势群里上面,同样,我愿意让国家来监督。”
安老震惊的看着陆峰,他做梦都没有想到,陆峰竟然会提出这样的要求,这么说,他大张旗鼓的准备研发这两种产品,最终获得的利益只有百分之一?
“还有什么没说的?你一口气说完!”安老深深看着陆峰说道。
陆峰点头说道:“安老,您应该能够看得出来,这两种产品的研发,我并不赚钱,那百分之为我个人所有,而其他百分之九十九的金钱,其实也算是回报给了国家,只不过其中百分之五的金钱,是通过我的手流入社会。当然,我成立的基金,里面所有的钱,如果在国家需要的时候,也能够从这里面提取出来,我还是那句话,只要国家需要,让我个人掏腰包都行!”
“我的另外一个目的,就是另外一种产品开发,还有一种药材叫白霜,它提炼出来的精华,有着极佳的美容效果,一旦研发出来,就能够把各种化妆品流入市场。梦幻王朝您是知道的,随着日子一天天的过,它发展空间太大了,甚至现在我都能够察觉到,它仿佛能够垄断美容化妆品这个行业,所以我准备用白霜提炼的精华物质,研发出化妆品,和梦幻王朝的化妆品打擂台,虽然新成立的公司也属于我的名下,而且其中百分之九十的股份是我的,百分之十的股份是我所找的管理人员,但我那百分之九十的股份,全部捐赠入另外一个新成立的基金,我一分钱不要,而另外一个持股百分之十的管理人员,他也许诺他拿出百分之五的股份,赚取的利润捐赠给新成立的基金!”
说到这里,陆峰停了一下,斟酌片刻后才开口说道:“安老,如果梦幻王朝一家独大,恐怕你这里也会有所为难?毕竟垄断某个行业,在咱们国家来说是不允许的!尤其是我们这种私人企业。另一方面,我之所以成立一个新公司,是想要靠着它的利润,创建世界上最大,医学水平最高的医院,中西医结合的大型医院,让所有的老百姓,都能够看的起病,都能够解决被病魔侵袭的痛苦。希望安老您能够支持,甚至在成立公司的时候,您老人家也能够给打开方便之门。”
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