第八百零一章 一天三层楼
正式的和徐可欣赶到工地现场之后,林泽的心中更加有底了,因为这个工地现场十分的宽广,想要建什么,简直轻松无比。
徐可欣直接把图纸交给了林泽之后,向林泽介绍了几个外国人。
“这就是我们委派的监理人员,这回是国际一级的建造大师詹姆斯先生。”徐可欣把一个外国人引见给了林泽。
这个外国人有着一个络腮大胡子,看起来十分的彪悍,不过戴着一个眼镜,也真的有一些学者的气质。
他就是,整个国际建筑界最有名的一个建筑大师之一詹姆斯先生。
他早就听说了,林泽以4亿的价格招投标得到了这个大厦的建造权,这对詹姆斯来说简直是不可想象的,因为4亿的投资简直太低了一些。
对于他来说,即便是一套整个国际最高标准规格的建筑团队来完成这个项目,也最少需要六亿左右的资金。
这样的话,他能够完成一个很好的项目。当然了,也只能达到国际三级标准,如果想要达到国际二级标准的话,最少需要个亿。
想达到国际一级标准,恐怕得需要七个亿到八个亿。
当然了想要打倒国际一级标准之上的国际特级标准。没有15个亿是不可能达到的。
还是在精确的控制成本的情况之下。
所以听到了唐氏集团事宜的报价,詹姆斯先生马上就想起了一个词儿。
那就是豆腐渣工程。
詹姆斯先生却心中冷笑,他绝对不会允许自己监理的项目出现这样的情况,更何况是如此大的一个大项目。
所以看到林泽的时候,他就是一脸严肃的表情。
林泽有些奇怪,不知道这个外国人为什么这么严肃。不过他想来,可能监理都是这样的吧。
林泽并没有想太多,他马上召集了建筑队。
这个建筑队是唐氏集团下属的一个建筑队,这是一个经验非常丰富的建筑队,建筑队的队长姓刘,大家都称之为刘队长。
这是一个脸色有些黝黑的40多岁的中年汉子,看起来十分的质朴,还是听陈曦说,刘队长可是一个经验丰富的建筑队长。
刘队长已经一天没睡好觉了,自从他昨天听说唐氏集团接了这样一个大工程之后,他的整个人都十分的兴奋。
可是又听说造价之后,刘队长真的是感觉到压力山大。
预算价竟然只有四个亿,这对刘队长来说简直是不可想象的。即便是大多数材料都是甲方提供,可是建造这样一栋大楼只有四个亿的造价,又怎么能够。
这简直是一个让刘队长震惊莫名的事儿。
而这个时候徐可欣和詹姆斯先生也已经离开,他们明天将正式进驻现场,而材料也会陆续赶到。
林泽今天最主要的事就是搭建建厂的办公区,这是很简单的事情,唐氏集团的建筑队都有现成的建筑材料。
这些简易的建筑材料经过一番搭建之后,就会形成一个建筑区。
刘队长心事重重的指挥着工人,搭建了建筑区。只用了半天的时间,就把整个建筑全部搭好了。
建筑区打扫完毕之后,刘队长又把各个办公室进行了标注铭牌,这才把总经理办公室让给了林泽。
把林泽等人带到了总经理办公室,刘队长仍然心事重重,他的身边还跟着一个老者,这个老者的名字叫马平,是留着当身边最信任的一个老工程师。
马工程师的连上也是忧心忡忡的表情。
对于刘队长和马平来说,有四个亿的预算,真的是让他们两个头痛不已。
这两个人的孤寂,虽然没有仔细的算过,但是这样的一栋大楼,光工人公费就要有2亿吧,剩下的2亿根本连什么都干不了。
根据两个人的预算,最少要10亿,这还是在精确成本的范围之内。
所以两个人都感觉到了巨大的压力。
林泽看到这两人闷闷不乐的表情,十分的奇怪就说:“由队长马工程师,你们两个好像有些心事啊,什么对咱们建造这个大厦没有信心啊。”
刘队长这才坐了下来他作为唐氏集团的老人,他觉得他有责任跟林泽说一些实情,在他的心里,林泽应该是一个什么都不懂的人,尤其是最建筑这个行业,根本就没有任何的理解。
否则的话,他绝对不会以那么便宜的报价,做这样的赔本买卖。
于是刘队长鼓足勇气对林泽说:“林老板,有些话我不知道当讲不当讲,不过我作为唐氏集团的老人了,这些话我必须要跟你说。”
林泽当然很感兴趣,他刚刚接手这个项目,当然希望听到刘队长这样的资格丰富的老队长提出一下他的意见。
刘队长见林泽点头,这才沉了一口气说
“咱们这个项目按照合同的规定,需要两年之内完成,在这两年的时间里,虽然材料大多数由甲方提供,但是我估计咱们的人工成本也要在2亿到亿之间。再加上许多的机械使用费,那简直不可估量。”
林泽也点了点头,他知道刘队长说的话确实是对的。不过刘队长的想法和他与黄婷婷商量的策略是完全不同的。
按照林泽的策略,一个月之内就要将主体完工,两个月之内就要交付使用。
这样的话,人工费的成本可以省下1/10。
如果说本来的人工费和机械费是4亿的话,现在只需要4000万就足够。
于是林泽说道:“我的目的是一天起三层楼。”
“什么?”刘队长彻底的震惊了,三天起一层楼的话,那绝对是一个超级速度。即便是没日没夜的施工,能够完成的可能性也是很低的。
所以刘队长哆哆嗦嗦的说:“这个要求好像有点高啊,咱们只能日以继夜的干,没黑没白的施工。但是想要完成也几乎是不可能的。”
林泽听到刘队长或者话之后,脸色顿时一沉。
“咱们的工人与那些白领一样,早八晚五,绝对不能超负荷运行。一天三层楼的任务必须要完成。”
“早八?晚五?”
“一天三层楼?”
“一天?”
刘队长已经彻底的懵逼了,他根本没法想象林泽说的这些话是真的。这怎么可能呢?
一天三层楼,那不是开玩笑的吗?
刘队长在看向林泽的时候,脸上露出了一丝怒色。她觉得林泽完全是在消遣他。
刘队长觉得林泽就是在消遣他。马工程师更直气的呼呼直喘。
一天三层楼,那怎么可能,即便是传说中的豆腐渣工程,也不能做到如此的快速。
“你们哪没有见过新科技?我们这次使用的是新技术。”林泽一脸平静的说道。
“新技术?”两人都是一脸的懵逼。
“现在你们去测量定位,明天咱们基础开槽的时候你们就知道了。对了,明天多找一些斜土车,先找1000辆。”林泽直接将一脸懵逼的两个人请了出去。
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徐可欣直接把图纸交给了林泽之后,向林泽介绍了几个外国人。
“这就是我们委派的监理人员,这回是国际一级的建造大师詹姆斯先生。”徐可欣把一个外国人引见给了林泽。
这个外国人有着一个络腮大胡子,看起来十分的彪悍,不过戴着一个眼镜,也真的有一些学者的气质。
他就是,整个国际建筑界最有名的一个建筑大师之一詹姆斯先生。
他早就听说了,林泽以4亿的价格招投标得到了这个大厦的建造权,这对詹姆斯来说简直是不可想象的,因为4亿的投资简直太低了一些。
对于他来说,即便是一套整个国际最高标准规格的建筑团队来完成这个项目,也最少需要六亿左右的资金。
这样的话,他能够完成一个很好的项目。当然了,也只能达到国际三级标准,如果想要达到国际二级标准的话,最少需要个亿。
想达到国际一级标准,恐怕得需要七个亿到八个亿。
当然了想要打倒国际一级标准之上的国际特级标准。没有15个亿是不可能达到的。
还是在精确的控制成本的情况之下。
所以听到了唐氏集团事宜的报价,詹姆斯先生马上就想起了一个词儿。
那就是豆腐渣工程。
詹姆斯先生却心中冷笑,他绝对不会允许自己监理的项目出现这样的情况,更何况是如此大的一个大项目。
所以看到林泽的时候,他就是一脸严肃的表情。
林泽有些奇怪,不知道这个外国人为什么这么严肃。不过他想来,可能监理都是这样的吧。
林泽并没有想太多,他马上召集了建筑队。
这个建筑队是唐氏集团下属的一个建筑队,这是一个经验非常丰富的建筑队,建筑队的队长姓刘,大家都称之为刘队长。
这是一个脸色有些黝黑的40多岁的中年汉子,看起来十分的质朴,还是听陈曦说,刘队长可是一个经验丰富的建筑队长。
刘队长已经一天没睡好觉了,自从他昨天听说唐氏集团接了这样一个大工程之后,他的整个人都十分的兴奋。
可是又听说造价之后,刘队长真的是感觉到压力山大。
预算价竟然只有四个亿,这对刘队长来说简直是不可想象的。即便是大多数材料都是甲方提供,可是建造这样一栋大楼只有四个亿的造价,又怎么能够。
这简直是一个让刘队长震惊莫名的事儿。
而这个时候徐可欣和詹姆斯先生也已经离开,他们明天将正式进驻现场,而材料也会陆续赶到。
林泽今天最主要的事就是搭建建厂的办公区,这是很简单的事情,唐氏集团的建筑队都有现成的建筑材料。
这些简易的建筑材料经过一番搭建之后,就会形成一个建筑区。
刘队长心事重重的指挥着工人,搭建了建筑区。只用了半天的时间,就把整个建筑全部搭好了。
建筑区打扫完毕之后,刘队长又把各个办公室进行了标注铭牌,这才把总经理办公室让给了林泽。
把林泽等人带到了总经理办公室,刘队长仍然心事重重,他的身边还跟着一个老者,这个老者的名字叫马平,是留着当身边最信任的一个老工程师。
马工程师的连上也是忧心忡忡的表情。
对于刘队长和马平来说,有四个亿的预算,真的是让他们两个头痛不已。
这两个人的孤寂,虽然没有仔细的算过,但是这样的一栋大楼,光工人公费就要有2亿吧,剩下的2亿根本连什么都干不了。
根据两个人的预算,最少要10亿,这还是在精确成本的范围之内。
所以两个人都感觉到了巨大的压力。
林泽看到这两人闷闷不乐的表情,十分的奇怪就说:“由队长马工程师,你们两个好像有些心事啊,什么对咱们建造这个大厦没有信心啊。”
刘队长这才坐了下来他作为唐氏集团的老人,他觉得他有责任跟林泽说一些实情,在他的心里,林泽应该是一个什么都不懂的人,尤其是最建筑这个行业,根本就没有任何的理解。
否则的话,他绝对不会以那么便宜的报价,做这样的赔本买卖。
于是刘队长鼓足勇气对林泽说:“林老板,有些话我不知道当讲不当讲,不过我作为唐氏集团的老人了,这些话我必须要跟你说。”
林泽当然很感兴趣,他刚刚接手这个项目,当然希望听到刘队长这样的资格丰富的老队长提出一下他的意见。
刘队长见林泽点头,这才沉了一口气说
“咱们这个项目按照合同的规定,需要两年之内完成,在这两年的时间里,虽然材料大多数由甲方提供,但是我估计咱们的人工成本也要在2亿到亿之间。再加上许多的机械使用费,那简直不可估量。”
林泽也点了点头,他知道刘队长说的话确实是对的。不过刘队长的想法和他与黄婷婷商量的策略是完全不同的。
按照林泽的策略,一个月之内就要将主体完工,两个月之内就要交付使用。
这样的话,人工费的成本可以省下1/10。
如果说本来的人工费和机械费是4亿的话,现在只需要4000万就足够。
于是林泽说道:“我的目的是一天起三层楼。”
“什么?”刘队长彻底的震惊了,三天起一层楼的话,那绝对是一个超级速度。即便是没日没夜的施工,能够完成的可能性也是很低的。
所以刘队长哆哆嗦嗦的说:“这个要求好像有点高啊,咱们只能日以继夜的干,没黑没白的施工。但是想要完成也几乎是不可能的。”
林泽听到刘队长或者话之后,脸色顿时一沉。
“咱们的工人与那些白领一样,早八晚五,绝对不能超负荷运行。一天三层楼的任务必须要完成。”
“早八?晚五?”
“一天三层楼?”
“一天?”
刘队长已经彻底的懵逼了,他根本没法想象林泽说的这些话是真的。这怎么可能呢?
一天三层楼,那不是开玩笑的吗?
刘队长在看向林泽的时候,脸上露出了一丝怒色。她觉得林泽完全是在消遣他。
刘队长觉得林泽就是在消遣他。马工程师更直气的呼呼直喘。
一天三层楼,那怎么可能,即便是传说中的豆腐渣工程,也不能做到如此的快速。
“你们哪没有见过新科技?我们这次使用的是新技术。”林泽一脸平静的说道。
“新技术?”两人都是一脸的懵逼。
“现在你们去测量定位,明天咱们基础开槽的时候你们就知道了。对了,明天多找一些斜土车,先找1000辆。”林泽直接将一脸懵逼的两个人请了出去。
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