第四千二百二十三章 大功告成
五亿五千万基本上也到极限了,虽然说他们测算的结果是,最多六个亿,但要是真的拿出来六个亿买地皮,其实测算下来的利润已经不大了。
毕竟这都是投资,投资的目的是要回报,哪怕是很有前景的地段,可是不一定对人人都有前景,一个不小心就是亏本。
就仿佛有一条特别火爆的小吃街,人流量很大,做生意看起来很容易赚钱,但是这只是针对大多数人。
在这个表象之下,细细算的话就会发现,同样的这样的地方,你开店的成本就高了,投资也多了!
这投资就仿佛是他们这买地的钱,地买的越贵,投资就越多。
然后就是开店了,看起来别人的生意很好,你开店你的生意就一定也和别人一样好吗?
做生意赚不赚钱,一方面靠努力,另一方面靠的是运气,真正做生意的人都懂这个道理,不是所有的事情,你努力了就一定有你想要的结果。
所以说投资的越多,利润空间就越小,亏本以后血亏的比例就越大!
六个亿这个极限,虽然算出来了,但是哪怕是吴老头说出去那个烟雾弹是真的,要是他他都不愿意真的出这么高的价格。
所以王老头冲动之下,真的将价格推到了极限附近了,就看地产商怎么选择了。
地产商那便秘一般的表情可以看得出来,他此刻也十分的纠结,这几年的房地产行情一年不如一年了,韭菜都快割完了,而且韭菜们都清醒了过来,炒房的人也不敢炒了,银行也不敢如同以前那样,给他们搞地产的人疯狂贷款了!
所以这么高的价格,哪怕是以前人们认为无比赚钱的地产行业的人,也纠结了起来。
其实吴老头最疑惑的一点是,现在看的出来了,王老头和地产商绝对不是一伙人,否则他们没必要在自己收手以后,将价格推到这个地步上来。
既然他们不是一伙人,吴老头创造的烟雾弹,针对的是王老头,其他人应该是没有看到那个烟雾弹。
正常情况下,那片地就值两个亿,在房地产寒冬的大环境之下,两个亿这个巅峰值,按理说地产商都不愿意出,怎么今天这么反常的跟着他们两个血拼呢?
发生这样的情况,吴老头皱眉思考了一会以后,猛的看向了地产商,脑海之中冒出来了另外一个可怕的想法。
难道真的有这方面的政策,那片地上真的要搞什么建设或者开发,这个地产商得到了真正的消息,所以才愿意出次高价?
那王老头呢?他只是因为自己的假消息,还是他也得到了相关的真实信息,所以自己以为自己在表演,他其实是真的在抢机遇?
要是真的如同推测的这般的话,吴老头真的要发愁了,王老头真的拿下了那片地,后面又出现了什么政策的倾斜,王老头要是真的站稳脚跟,那就真的威胁到自己的大本营了!
可这只是一种可能而已,吴老头不能因为有这样一个可能而加入他们的混战中去,哪怕是自己知道了这是真的消息,让自己拿出来这么多钱去阻击王老头,真的划算吗?
所以吴老头虽然想到了这个可能,但还是没有任何动作的打算,这么多钱,自己拿出来那就要伤筋动骨了,到时候可能看似阻击王老头成功了,实际上也把自己拖下了深渊。
地产商背后的人员快速计算着,这个时候台上负责住持竞拍的人,已经被惊喜搞的麻木了,所以虽然按理说他都要提醒其他人,要是再不竞价那块地要属于王老头了,这个主持人却还在热切地看着吴老头和地产商。
终于地产商的团队计算结果出来了,地产商拿着看了几秒,转头看向了王老头。
“好,这块地归你了!”
吴老头还希望地产商再坚持一下,让王老头再加点钱的时候,地产商竟然直接放弃了,宣布了王老头的胜利。
王老头听着话,顿时如释重负的笑了起来,他的底线是六个亿,要是超过了六个亿,他也要放弃了,现在地产商主动放弃了,在他看来,给他节省了五千万!
王老头再次看向吴老头,露出来一个胜利者的笑容。
台上的主持人这才反应了过来,拖了这么长时间,下面的大佬自己都商量出来结果来了,他再不说话,就显的太不专业了。
“王老板出价五亿五千万!还有更高的吗?”
主持人大声的问道,问完环视全场,希望还有人站出来再退高一些价格,虽然现在这价格,都远远超出了他们的预料,但是他们并不嫌钱多,甚至这个主持人,还有分红,他当然希望再高点!
“第二次确认,王老板出价五亿五千万,各位老板,走过路过不要错过,再不出手就来不及了?”
等了一会主持人只好第二次询问,这次真实都说出来一些诱惑的话语,希望有人被他说动。
可是台下依旧无人说话,大家就等他宣布结果了,两个有能力竞争的人都主动放弃了,剩下的都是吃瓜群众了,都没有那个实力。
“好,这块地属于王先生了!”
主持人看到实在是没有人上钩了,终于将锤子敲了下来,这件事终于一锤定音了!
王老头松了一口气,这块地被他拿下,在他看来就是他彻底将吴老头扳倒,杀入吴老头大本营,对吴老头绝杀的开始。
王老头被请到后台去签合同去了,剩下的人则可以各回各家了。
后面的人先走了,那个地产商却没走,而是走过来坐在了吴老头的边上。
“聊聊?”
地产商这个时候一脸和气,和之前完全不同,笑的看起来人畜无害。
“行啊!”
吴老头这会心情很好,也不拒绝和对方交个朋友。
“让他们先回去吧!”
地产商自己的人都没带过来,示意吴老头将他的人也先赶回去。
“你们先出去在车上等我!”
吴老头转头对秘书等人说道,秘书等人迅速转身收拾东西走了。
终于竞拍打听的人都走光了,就剩下了吴老头和地产商。
“吴老板,你浪费了一个好机会啊!以后可要把保密工作做好了!”
地产商开门见山的说道。
“嗯?你指什么?”
吴老头听完心脏狂跳,猛的看向了地产商。
“你以为我今天是疯了吗?我今天来这里,表面上是因为王老板,实际上是因为你啊!”
地产商还在疯狂暗示,但就是不明说。
“你到底知道什么?”
吴老头眉头紧皱,感觉自己所有的猜测似乎都错了,一种大难跃然纸上,他却有些不敢相信。
“我有个亲戚,正好在王老板的公司上班,所以我从我这个亲戚那边,知道了那片地上,要建设开发区!”
“而且听我的亲戚说,这件事是因为你那边有人泄密,被王老板知道了!”
“看来你身边的人,你要好好的审查一下了,这种二五仔可要不得!”
地产商这次终于坦白了,将情况都讲了出来。
吴老头的眼睛瞪的宛如牛眼,他把各种可能都猜测过了,唯独没想过这个坑!
地产商话说的好听,但不照样说明,王老头身边也有二五仔吗!
地产商跑来一起竞标的原因,竟然也是因为自己放出去的烟雾弹,只是他不是和王老头合作,而是来抢王老头的蛋糕来了!
并且这家伙知道消息还是从自己这里泄露出去的,但是对方却不知道,这个消息是源自于自己的老婆,这一点让吴老头很庆幸!
毕竟家丑不可外扬,要是被人知道了自己老婆出卖了自己,自己在本地的商圈就成了笑话了!
“你这消息挺灵通啊!王老头要是知道了不得气死,把你那个亲戚给大卸八块?”
吴老头并没有告诉对方真相,反而是担心起来对方的亲戚,这二五仔被发现,一般都没好下场,更别提王老头这种人,肯定是往死里弄!
“没事儿,我这个亲戚给我通风报信的时候,我就告诉他了,这件事结束,让他找个借口辞职,我给他一大笔钱,让他出去好好玩几天,然后回来我公司上班!”
地产商还算仗义,给自己的亲戚都想好了后路。
“那还不错,不亏待自己人!”
吴老头听完满意的点点头,二五仔也是人,也应该享受应有的关爱,毕竟这个二五仔坑的可是王老头!
要不是这个二五仔的话,地产商不会来,价格推不到这么高!
而且最大的喜讯时,吴老头现在确定了,是真的没有什么利好的政策,而不是地产商从其他渠道得到了什么消息!
这样的话,王老头血亏就成了铁板上钉钉的事情了!
“所以说啊!你得到了这么重要的消息,要是保密好的好,那估计两个亿就可以拿下那片地,你就赚的盆满钵满了,可惜了,还被别人给抢走了!”
地产商将话题回归到原点上,感叹了一下吴老头保密工作没做好,所以这算是功亏一篑了!
“那我向你坦白一件事,你暂时帮我保密,等过一两天再告诉别人!”
吴老头忽然又想把事实告诉地产商了,因为地产商没踩进来坑里面来,所以告诉他似乎也无妨,这会他听到事实,一定会庆幸一番。
“好,没问题!”
地产商点点头,很想知道吴老头这神秘兮兮的是要告诉他什么。
“其实,根本没有什么开发区的政策!我之前被那个王老头算计了一波,这次这消息,是我故意放出去的假消息,用来骗他上套!”
“我给别人挖的坑,你跑来捡漏,差点把你栽了下去!”
“幸亏那个老家伙太自大了,把你捞了出来,自己跳了下去!”
吴老头将真相告诉了地产商。
听到这话以后,地产商在原地愣了好久,那表情变换之快,不需要脸谱都可以去唱戏了!
眼看这他想着想着,汗珠子都从头顶掉了下来,显然是想到了要是他今天不顾一切抢到了这片地,那他这次就要亏大了,说不定被连累之下,资金链都要断裂了!
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毕竟这都是投资,投资的目的是要回报,哪怕是很有前景的地段,可是不一定对人人都有前景,一个不小心就是亏本。
就仿佛有一条特别火爆的小吃街,人流量很大,做生意看起来很容易赚钱,但是这只是针对大多数人。
在这个表象之下,细细算的话就会发现,同样的这样的地方,你开店的成本就高了,投资也多了!
这投资就仿佛是他们这买地的钱,地买的越贵,投资就越多。
然后就是开店了,看起来别人的生意很好,你开店你的生意就一定也和别人一样好吗?
做生意赚不赚钱,一方面靠努力,另一方面靠的是运气,真正做生意的人都懂这个道理,不是所有的事情,你努力了就一定有你想要的结果。
所以说投资的越多,利润空间就越小,亏本以后血亏的比例就越大!
六个亿这个极限,虽然算出来了,但是哪怕是吴老头说出去那个烟雾弹是真的,要是他他都不愿意真的出这么高的价格。
所以王老头冲动之下,真的将价格推到了极限附近了,就看地产商怎么选择了。
地产商那便秘一般的表情可以看得出来,他此刻也十分的纠结,这几年的房地产行情一年不如一年了,韭菜都快割完了,而且韭菜们都清醒了过来,炒房的人也不敢炒了,银行也不敢如同以前那样,给他们搞地产的人疯狂贷款了!
所以这么高的价格,哪怕是以前人们认为无比赚钱的地产行业的人,也纠结了起来。
其实吴老头最疑惑的一点是,现在看的出来了,王老头和地产商绝对不是一伙人,否则他们没必要在自己收手以后,将价格推到这个地步上来。
既然他们不是一伙人,吴老头创造的烟雾弹,针对的是王老头,其他人应该是没有看到那个烟雾弹。
正常情况下,那片地就值两个亿,在房地产寒冬的大环境之下,两个亿这个巅峰值,按理说地产商都不愿意出,怎么今天这么反常的跟着他们两个血拼呢?
发生这样的情况,吴老头皱眉思考了一会以后,猛的看向了地产商,脑海之中冒出来了另外一个可怕的想法。
难道真的有这方面的政策,那片地上真的要搞什么建设或者开发,这个地产商得到了真正的消息,所以才愿意出次高价?
那王老头呢?他只是因为自己的假消息,还是他也得到了相关的真实信息,所以自己以为自己在表演,他其实是真的在抢机遇?
要是真的如同推测的这般的话,吴老头真的要发愁了,王老头真的拿下了那片地,后面又出现了什么政策的倾斜,王老头要是真的站稳脚跟,那就真的威胁到自己的大本营了!
可这只是一种可能而已,吴老头不能因为有这样一个可能而加入他们的混战中去,哪怕是自己知道了这是真的消息,让自己拿出来这么多钱去阻击王老头,真的划算吗?
所以吴老头虽然想到了这个可能,但还是没有任何动作的打算,这么多钱,自己拿出来那就要伤筋动骨了,到时候可能看似阻击王老头成功了,实际上也把自己拖下了深渊。
地产商背后的人员快速计算着,这个时候台上负责住持竞拍的人,已经被惊喜搞的麻木了,所以虽然按理说他都要提醒其他人,要是再不竞价那块地要属于王老头了,这个主持人却还在热切地看着吴老头和地产商。
终于地产商的团队计算结果出来了,地产商拿着看了几秒,转头看向了王老头。
“好,这块地归你了!”
吴老头还希望地产商再坚持一下,让王老头再加点钱的时候,地产商竟然直接放弃了,宣布了王老头的胜利。
王老头听着话,顿时如释重负的笑了起来,他的底线是六个亿,要是超过了六个亿,他也要放弃了,现在地产商主动放弃了,在他看来,给他节省了五千万!
王老头再次看向吴老头,露出来一个胜利者的笑容。
台上的主持人这才反应了过来,拖了这么长时间,下面的大佬自己都商量出来结果来了,他再不说话,就显的太不专业了。
“王老板出价五亿五千万!还有更高的吗?”
主持人大声的问道,问完环视全场,希望还有人站出来再退高一些价格,虽然现在这价格,都远远超出了他们的预料,但是他们并不嫌钱多,甚至这个主持人,还有分红,他当然希望再高点!
“第二次确认,王老板出价五亿五千万,各位老板,走过路过不要错过,再不出手就来不及了?”
等了一会主持人只好第二次询问,这次真实都说出来一些诱惑的话语,希望有人被他说动。
可是台下依旧无人说话,大家就等他宣布结果了,两个有能力竞争的人都主动放弃了,剩下的都是吃瓜群众了,都没有那个实力。
“好,这块地属于王先生了!”
主持人看到实在是没有人上钩了,终于将锤子敲了下来,这件事终于一锤定音了!
王老头松了一口气,这块地被他拿下,在他看来就是他彻底将吴老头扳倒,杀入吴老头大本营,对吴老头绝杀的开始。
王老头被请到后台去签合同去了,剩下的人则可以各回各家了。
后面的人先走了,那个地产商却没走,而是走过来坐在了吴老头的边上。
“聊聊?”
地产商这个时候一脸和气,和之前完全不同,笑的看起来人畜无害。
“行啊!”
吴老头这会心情很好,也不拒绝和对方交个朋友。
“让他们先回去吧!”
地产商自己的人都没带过来,示意吴老头将他的人也先赶回去。
“你们先出去在车上等我!”
吴老头转头对秘书等人说道,秘书等人迅速转身收拾东西走了。
终于竞拍打听的人都走光了,就剩下了吴老头和地产商。
“吴老板,你浪费了一个好机会啊!以后可要把保密工作做好了!”
地产商开门见山的说道。
“嗯?你指什么?”
吴老头听完心脏狂跳,猛的看向了地产商。
“你以为我今天是疯了吗?我今天来这里,表面上是因为王老板,实际上是因为你啊!”
地产商还在疯狂暗示,但就是不明说。
“你到底知道什么?”
吴老头眉头紧皱,感觉自己所有的猜测似乎都错了,一种大难跃然纸上,他却有些不敢相信。
“我有个亲戚,正好在王老板的公司上班,所以我从我这个亲戚那边,知道了那片地上,要建设开发区!”
“而且听我的亲戚说,这件事是因为你那边有人泄密,被王老板知道了!”
“看来你身边的人,你要好好的审查一下了,这种二五仔可要不得!”
地产商这次终于坦白了,将情况都讲了出来。
吴老头的眼睛瞪的宛如牛眼,他把各种可能都猜测过了,唯独没想过这个坑!
地产商话说的好听,但不照样说明,王老头身边也有二五仔吗!
地产商跑来一起竞标的原因,竟然也是因为自己放出去的烟雾弹,只是他不是和王老头合作,而是来抢王老头的蛋糕来了!
并且这家伙知道消息还是从自己这里泄露出去的,但是对方却不知道,这个消息是源自于自己的老婆,这一点让吴老头很庆幸!
毕竟家丑不可外扬,要是被人知道了自己老婆出卖了自己,自己在本地的商圈就成了笑话了!
“你这消息挺灵通啊!王老头要是知道了不得气死,把你那个亲戚给大卸八块?”
吴老头并没有告诉对方真相,反而是担心起来对方的亲戚,这二五仔被发现,一般都没好下场,更别提王老头这种人,肯定是往死里弄!
“没事儿,我这个亲戚给我通风报信的时候,我就告诉他了,这件事结束,让他找个借口辞职,我给他一大笔钱,让他出去好好玩几天,然后回来我公司上班!”
地产商还算仗义,给自己的亲戚都想好了后路。
“那还不错,不亏待自己人!”
吴老头听完满意的点点头,二五仔也是人,也应该享受应有的关爱,毕竟这个二五仔坑的可是王老头!
要不是这个二五仔的话,地产商不会来,价格推不到这么高!
而且最大的喜讯时,吴老头现在确定了,是真的没有什么利好的政策,而不是地产商从其他渠道得到了什么消息!
这样的话,王老头血亏就成了铁板上钉钉的事情了!
“所以说啊!你得到了这么重要的消息,要是保密好的好,那估计两个亿就可以拿下那片地,你就赚的盆满钵满了,可惜了,还被别人给抢走了!”
地产商将话题回归到原点上,感叹了一下吴老头保密工作没做好,所以这算是功亏一篑了!
“那我向你坦白一件事,你暂时帮我保密,等过一两天再告诉别人!”
吴老头忽然又想把事实告诉地产商了,因为地产商没踩进来坑里面来,所以告诉他似乎也无妨,这会他听到事实,一定会庆幸一番。
“好,没问题!”
地产商点点头,很想知道吴老头这神秘兮兮的是要告诉他什么。
“其实,根本没有什么开发区的政策!我之前被那个王老头算计了一波,这次这消息,是我故意放出去的假消息,用来骗他上套!”
“我给别人挖的坑,你跑来捡漏,差点把你栽了下去!”
“幸亏那个老家伙太自大了,把你捞了出来,自己跳了下去!”
吴老头将真相告诉了地产商。
听到这话以后,地产商在原地愣了好久,那表情变换之快,不需要脸谱都可以去唱戏了!
眼看这他想着想着,汗珠子都从头顶掉了下来,显然是想到了要是他今天不顾一切抢到了这片地,那他这次就要亏大了,说不定被连累之下,资金链都要断裂了!
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