第八十章 买房像批发
外面的人越围越多,没一会儿,就连西区的人也得到了消息,西区的内部环境比东区要好很多,毕竟是有独立厨卫的楼房,不是筒子房。
可即便如此,想要卖房的人还是很多,之前许建军他们在西区一口气买了三套房,动静比东区这边大多了。
许建军眼瞅着人越来越多,他喊话外面的人都听不到,实在没办法,他只能重新上车,疯狂按喇叭,这才让人群逐渐安静了下来。
“大家都静一静,先别吵,先听我说。我今天来就是要买房的,但我的钱也确实是有限,买不了几套房,所以咱们得商量着来,你们张嘴喊,我什么都听不到,光喊肯定不成,那不是谁的声音大我就买谁的房吗?而且大家都喊,都围着我,对后面的人也不公平。刚才太乱了,我前面有几个人不断降价,从一万五直接降到了一万二,这不合适,真的,我们买房,不是趁机要占大家伙的便宜,也不是以这个理由故意让你们压价,咱们有啥说啥,省得到时候房子没卖掉的人失望,也省的到时候有人觉得自己房子卖亏了,然后找我们的麻烦,你们说是不是这个理儿!”
许建军把这车门,站在主驾驶的外面,大声喊道。
周围的人群稍微冷静了一点,还有人很给面儿的配合着喊了几声。
“好,那咱们就一个一个来,你想卖房的话,直接告诉我你家是哪个区的,是那栋楼的,几楼哪一户,卖价多少。我们都统计下来,最后挑选最合适的人进行交易。咱们谁也别骗谁,有序卖房,对大家都有好处。”
许建军说着跳下车,打开后门,取出一张折叠桌和一把椅子,就在车旁边坐下,掏出个白纸本开始登记。
看着有模有样的,许平安在车里看着,心中不断点头。
看来老爸老妈也意识到了盲目压价可能带来的后果,他们选择用这种方式,让周围的住户们自己报价并登记,而且有这么多人在旁边看着,到时候假如真的出现卖完后悔并闹事的情况,许平安他们也就不怕了。
不仅如此,张雪梅还从手套箱里取出一个照相机来,开始对着人群拍照。
这也算是留下个证据吧,证明许建军他们并没有用任何欺骗或者欺压的手段来强行买房,所有买卖都是自愿进行的。
虽然这种照片其实没啥意义,毕竟只靠照片很难记录下每个人的声音和表情。但老爸老妈有这个意识,能提前想到这一点,就值得表扬了。
人们开始排队过来登记。
其实人看着挺多的,实际上真正愿意卖房的,可能也就三四十个人。或许隐藏的卖家还有更多,但他们此刻并没有出现在这里。
纸盒厂家属院的管理人员也来了,他们一开始还以为职工们出了什么事情,吓得脸都白了。等他们知道原来是因为有人要买房,而职工们不过是太过于想要把老房子卖掉而有些激动的时候,提着的心也就逐渐放了下去。
没有了无序的竞争,一些看热闹的人也回过神来,夸许建军一家人会干事儿。
三四十个人,登记速度非常快,前后不过半个小时就全部搞定。
许建军开始满世界发烟,和这些人聊天,许平安和张雪梅则坐在车上,开始翻看登记信息。
东西区的房子都有,不过因为他们现在在东区,所以东区的房子要多谢,一共有32个人登记,西区是18个。
其中房价最低的一个,东区是一万一,西区是两万八,这个数字,母子俩对视一眼,都感觉有些离谱。
西区的房子平均都是60平米,如果只买两万八的话,均价就连500都不到了,比上次买的还要便宜很多。而东区的房子面积是30平米,一万一的话,更是连400的均价都不到,真跟白给差不多了。
因为是按顺序登记的,所以母子俩还能隐约记得这两个登记人的样貌。
其中一个,看上去确实是老实巴交的,年龄应该是五十岁上下。另一个就相对年轻了一些,看着三十出头,比张雪梅和徐建局还要年轻一些。
“这两套拿下吧。”
许平安想了想,说道。
虽然肯定要担心卖家会有反复会闹事,但这么便宜的房,不直接拿下真的有些说不过去了。更何况这不是大规模压价,而是这两人的单独行为,就算以后闹起来,他们也不怕。其他房子呢,价格就比较合理了,大部分和他们上一次买的价格差不多,张雪梅和许平安挑了几套楼层位置都不错的,作为选定目标。
然后把做好标记的本子递给许建军,许建军则直接喊名字,把被选中的人喊到了一起。
其他没被选中的人,虽然有些失望,但还是乖乖散开。
只剩下一共八个人站在原地。
是的,这一次许平安他们选中了八套房。
东区五套,西区三套。
东区五套房的价格,由低到高,分别是1.1万一套、1.3万一套、1.4万一套和1.5万两套,每个价位的都有,其实还有其他1.3万的房子,但张雪梅和许平安都觉得,不能一味追求最便宜的房子,应该每个不同的价位都有选择。
三套西区的,则分别是2.8万的一套,3.5万的一套以及4.3万的一套,同样是各个价位都有。
八套房,一共17.4万,更小的零头就不算了。
总面积330平米,均价527,比上次买便宜了一百还多,已经差不多是西云市当前平均房价的最低值了,买房就跟批发似的。
其实今天卖房的这些人,或多或少还是主动压价了,他们太想搬离这里了,而许建军明确表示自己收的数量有限,所以在心理预期的范围内,这些人都不约而同的给了自己所能接受的最低数值,再低,他们可能就不卖了。
敲定了目标,大家开始签购意向书。
许建军当然没有把钱直接带过来,他要先把意向书写好,确定这些人是真的想卖房,才会在明天或者后天拿着钱过来看房。
等确定房子没问题,并且确实是属于售房者的时候,他们才会完成交易,并签署购房协议。
待到协议签署完成,房款也交付之后,这房子就属于许家了,他们无论是拿来等拆迁还是拿去出租,都是一个不错的选择。
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可即便如此,想要卖房的人还是很多,之前许建军他们在西区一口气买了三套房,动静比东区这边大多了。
许建军眼瞅着人越来越多,他喊话外面的人都听不到,实在没办法,他只能重新上车,疯狂按喇叭,这才让人群逐渐安静了下来。
“大家都静一静,先别吵,先听我说。我今天来就是要买房的,但我的钱也确实是有限,买不了几套房,所以咱们得商量着来,你们张嘴喊,我什么都听不到,光喊肯定不成,那不是谁的声音大我就买谁的房吗?而且大家都喊,都围着我,对后面的人也不公平。刚才太乱了,我前面有几个人不断降价,从一万五直接降到了一万二,这不合适,真的,我们买房,不是趁机要占大家伙的便宜,也不是以这个理由故意让你们压价,咱们有啥说啥,省得到时候房子没卖掉的人失望,也省的到时候有人觉得自己房子卖亏了,然后找我们的麻烦,你们说是不是这个理儿!”
许建军把这车门,站在主驾驶的外面,大声喊道。
周围的人群稍微冷静了一点,还有人很给面儿的配合着喊了几声。
“好,那咱们就一个一个来,你想卖房的话,直接告诉我你家是哪个区的,是那栋楼的,几楼哪一户,卖价多少。我们都统计下来,最后挑选最合适的人进行交易。咱们谁也别骗谁,有序卖房,对大家都有好处。”
许建军说着跳下车,打开后门,取出一张折叠桌和一把椅子,就在车旁边坐下,掏出个白纸本开始登记。
看着有模有样的,许平安在车里看着,心中不断点头。
看来老爸老妈也意识到了盲目压价可能带来的后果,他们选择用这种方式,让周围的住户们自己报价并登记,而且有这么多人在旁边看着,到时候假如真的出现卖完后悔并闹事的情况,许平安他们也就不怕了。
不仅如此,张雪梅还从手套箱里取出一个照相机来,开始对着人群拍照。
这也算是留下个证据吧,证明许建军他们并没有用任何欺骗或者欺压的手段来强行买房,所有买卖都是自愿进行的。
虽然这种照片其实没啥意义,毕竟只靠照片很难记录下每个人的声音和表情。但老爸老妈有这个意识,能提前想到这一点,就值得表扬了。
人们开始排队过来登记。
其实人看着挺多的,实际上真正愿意卖房的,可能也就三四十个人。或许隐藏的卖家还有更多,但他们此刻并没有出现在这里。
纸盒厂家属院的管理人员也来了,他们一开始还以为职工们出了什么事情,吓得脸都白了。等他们知道原来是因为有人要买房,而职工们不过是太过于想要把老房子卖掉而有些激动的时候,提着的心也就逐渐放了下去。
没有了无序的竞争,一些看热闹的人也回过神来,夸许建军一家人会干事儿。
三四十个人,登记速度非常快,前后不过半个小时就全部搞定。
许建军开始满世界发烟,和这些人聊天,许平安和张雪梅则坐在车上,开始翻看登记信息。
东西区的房子都有,不过因为他们现在在东区,所以东区的房子要多谢,一共有32个人登记,西区是18个。
其中房价最低的一个,东区是一万一,西区是两万八,这个数字,母子俩对视一眼,都感觉有些离谱。
西区的房子平均都是60平米,如果只买两万八的话,均价就连500都不到了,比上次买的还要便宜很多。而东区的房子面积是30平米,一万一的话,更是连400的均价都不到,真跟白给差不多了。
因为是按顺序登记的,所以母子俩还能隐约记得这两个登记人的样貌。
其中一个,看上去确实是老实巴交的,年龄应该是五十岁上下。另一个就相对年轻了一些,看着三十出头,比张雪梅和徐建局还要年轻一些。
“这两套拿下吧。”
许平安想了想,说道。
虽然肯定要担心卖家会有反复会闹事,但这么便宜的房,不直接拿下真的有些说不过去了。更何况这不是大规模压价,而是这两人的单独行为,就算以后闹起来,他们也不怕。其他房子呢,价格就比较合理了,大部分和他们上一次买的价格差不多,张雪梅和许平安挑了几套楼层位置都不错的,作为选定目标。
然后把做好标记的本子递给许建军,许建军则直接喊名字,把被选中的人喊到了一起。
其他没被选中的人,虽然有些失望,但还是乖乖散开。
只剩下一共八个人站在原地。
是的,这一次许平安他们选中了八套房。
东区五套,西区三套。
东区五套房的价格,由低到高,分别是1.1万一套、1.3万一套、1.4万一套和1.5万两套,每个价位的都有,其实还有其他1.3万的房子,但张雪梅和许平安都觉得,不能一味追求最便宜的房子,应该每个不同的价位都有选择。
三套西区的,则分别是2.8万的一套,3.5万的一套以及4.3万的一套,同样是各个价位都有。
八套房,一共17.4万,更小的零头就不算了。
总面积330平米,均价527,比上次买便宜了一百还多,已经差不多是西云市当前平均房价的最低值了,买房就跟批发似的。
其实今天卖房的这些人,或多或少还是主动压价了,他们太想搬离这里了,而许建军明确表示自己收的数量有限,所以在心理预期的范围内,这些人都不约而同的给了自己所能接受的最低数值,再低,他们可能就不卖了。
敲定了目标,大家开始签购意向书。
许建军当然没有把钱直接带过来,他要先把意向书写好,确定这些人是真的想卖房,才会在明天或者后天拿着钱过来看房。
等确定房子没问题,并且确实是属于售房者的时候,他们才会完成交易,并签署购房协议。
待到协议签署完成,房款也交付之后,这房子就属于许家了,他们无论是拿来等拆迁还是拿去出租,都是一个不错的选择。
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