不急于出手
傅华笑着摇了摇头,说“我是说您本来就是省政府政策研究班子里的人,你的水准本身就比市政府这帮人高很多,您想要求他们出新,怕是很难的。”
金达说“你说的也有道理,不过,这怎么办?难道就停留在我原来的基础上?”
傅华说“其实,您可能是求好心切了,你的那份报告已经是有一定的高度的了,不然的话,省政府也不会以那个作为基础起草省政府的海洋发展战略。”
金达说“可我总感觉还是有些不足的地方。”
傅华笑着说“什么政策能够做到十全十美啊?没有的。”
金达说“这倒也是,不过,我们可以事先把战略想的完美一些,这样实施起来,得到的结果可能更好。”
傅华笑笑说“我倒不这样觉得。”
金达说“你是什么看法?”
傅华说“海洋战略目前对我们来说,还是一个比较新的事物,很多方面我们都是没有实践经验的,所以目前目标最好不要定的过高,否则就会有好高骛远之嫌。我倒觉得这份草稿中的目标应该已经可以了,我们如果能够按照这个目标稳扎稳打的去实现它,已经是很不错的了。”
金达想了想,说“你说得对,可能是我有些急于求成了。傅华啊,做领导的身边还真是需要有你这样的一个人,时时提醒他不要急功冒进。”
傅华笑了,说“金市长真是夸奖我了,我不过是谈了自己的看法而已。”
金达笑笑说“能够在上级面前真实表达自己的想法已经是难能可贵了,傅华,你知道吗?自从我当上了这个代市长之后,我的话在市政府这边似乎成了金口玉言了,我说什么,都是附和声一片。我这才明白当初为什么在政府常务会议上,徐正为什么即使是错误的观点也能够做到一呼百应,这些人不是在呼应徐正,而是在呼应坐在市长位置上的人。当初我可是在常务会议上提什么都有人反对的,现在我坐到这个位置上了,大家对我跟对徐正是一样的。”
傅华笑了笑,说“这是我们多年官本位的影响下形成的。”
金达看了看傅华,说“是不是你也觉得习以为常了?”
傅华说“虽然我本人不是这个样子,但是看到别人这样,我也没觉得不正常。”
金达摇了摇头,说“可是这样下去是很危险的,到处是附和声,我们就听不到反对的声音,我们就会盲目的以为自己做什么都是对的,政府的行为就会失去正确的方向的。”
傅华看了看金达,心说这是一个理智有头脑的官员,他看到了问题的根本,可是仅仅是他一个人这么想,对这中社会风气是无法改变的。
傅华笑了小,说“金市长,这些可就不是我应该置评得了。”
金达笑了,说“是啊,我不过是跟你发几句牢骚罢了,恐怕就算我这市长也是不能置评这个问题的。我只是适应啊。”
傅华感觉这话题有点太重,太大,便笑笑说“看来金市长现在也认可这份草稿的了,您看我是不是可以回北京了?”
金达笑了,说“就那么急着回去见老婆啊?”
傅华说“那倒不是,只是我这个人闲不住,让我在海川空呆着,我会觉得很没意思的。”
金达笑笑说“你不用担心空呆着,这份草稿虽然大的框架上不需要修改,可是细节部分尚且需要琢磨,你别急着回去了,呆在海川跟研究室那帮人好好磨一下这个稿子,力求拿出一份有前瞻性又具有实施行的好方案。”
傅华笑了笑,他看得出来金达对这份海洋发展战略的重视,便说“既然市长坚持,我就留下来吧。”
接着,金达又向傅华了解了一下驻京办方面的情况,傅华一一作了汇报,金达听完也做了一些让傅华把北京工作更上一层楼的指示。
这些聊完,傅华就提起伍弈找他的事情来了,金达听完情况,摇了摇头,叹了一口气,说“像郑胜这样的商人,靠投机取巧取得优于市场上其他竞争者的优势地位,结果却导致了像伍弈这本来可以凭实力公平竞争获胜的人,也不得不转而想尽办法去投机取巧。这就是劣币驱逐良币了,当初英国伊丽莎白造铸局长格雷欣提出,消费者保留储存成色高的货币贵金属含量高,使用成色低的货币进行市场交易、流通。导致最后劣币进入流通领域之后,人们就倾向于将那些足值货币——良币收藏起来。最后,良币将被驱逐,市场上流通的就只剩下劣币了。。正常的变成了不正常的了,不正常的反而成为了人们习惯的,见怪不怪的了。整个是一个大错位啊。”
傅华笑笑说“我也觉得这不正常,所以才答应他跟你反映一下情况。”
金达说“这件事情我会重视的,回头我会跟分管的李涛副市长讲一下这个情况,让他跟相关部门重申一下法律规定和纪律,力求让这一次土地拍卖做到公平、公正、透明。”
傅华就按照金达的要求,暂时留在海川,跟着政策研究室那帮人按照金达的指示,把草稿重新认真的细化,等再次成稿,已经是耗费了十多天了。
这一次金达对成稿还算满意,也就同意傅华离开海川,回驻京办去了。
傅华回海川大酒店收拾行装,接到了伍弈的电话,伍弈在电话里说“明天就是仙龙地块竞拍的日子,让傅华多留一天,陪他去参加竞拍,帮他装壮行色。”
傅华不好推辞,再说这一次可是海川史上起拍价格最高的一次土地拍卖,起拍价就有三亿,突破了以往所有海川市出让土地的价格,很多实力房地产商又都纷纷参与,必然将会有一场大战开打,他也想到现场见识一下,就答应了。
第二天,傅华跟着伍弈到了拍卖现场,伍弈领了号牌,就跟傅华一起进去了。拍卖大厅里已经有参与的地产商进来了,其中就有天和房地产的总经理丁益。丁益看到傅华进来,赶忙过来打招呼“傅哥,你怎么来了?”
傅华笑笑说“伍董非要拖我来见见世面,我就来了。诶,你们天和对这块地也感兴趣?”
丁益笑着说“当然啦,这可是目下海川地产界最肥的一块地了。不过,我们天和实力有限,很可能是陪太子读书的。真正的买家我估计会是伍董和海盛置业的郑胜。”
伍弈在一旁笑着说“丁总真是客气了,你们天和房地产是行内数一数二的金字招牌,我们山祥地产不过是新进来的小公司,你们都说是陪太子读书,我们就不知道该说什么了。”
傅华笑了,这伍弈真到临阵的时候,竟然也会谦虚起来了,起码这个心态还是不错的。
丁益指了指门口,说“郑胜来了。”
傅华回头,就看到郑胜带着一队人马出现在拍卖大厅门口,郑胜今天穿着一身很正式的西装,趾高气昂,气势做得很足。
郑胜也看到了傅华和伍弈,就带着他的人走了过来,老远就打招呼说“傅主任,怎么这么巧啊,你也来参与拍卖吗?”
傅华笑了,说“郑总真是说笑了,你以为我像你一样有钱啊?”
16、郑胜又看了看傅华身边的伍弈,笑着说“话可不能这么说,我也没伍董有钱,可我这不还是来了吗?”
伍弈笑了笑,说“郑总别这么谦虚,我在房地产业还是新丁,哪有郑总实力雄厚。”
傅华看双方之间上来就火药味十足,上来就互斗机锋,连忙笑着说“两位都是大老板,看来我今天还真来着了,不然就会错过这一场龙争虎斗的。”
丁益在一旁笑着说“是啊,我也觉得今天来的是值得的,能有机会跟两位前辈学习一下。”
郑胜笑着说“丁总太客气了,你们天和才真是我们房地产界的老大呢。”
丁益笑着说“郑总真是太抬举我们了,说实话,我们今天就是来凑个热闹而已,地王可是不敢奢望的。”
这是拍卖官进场了,拍卖会即将开始,郑胜、伍弈、丁益和傅华各自都找位置坐下了。
拍卖开始,先是拍卖了几个小的地块,陆续有人举牌将土地拍走了。郑胜和伍弈意在地王,前面的部分都没有参与,只有丁益参与买了一个小地块。
仙龙地块拍卖开始了,拍卖官先是介绍了地块的情况,然后宣布地块的起价和加价幅度为一千万,正式开始拍卖。
三亿的起拍价已经让大多数的房地产商出局了,人们的目光都集中在郑胜、伍弈和丁益三家公司的身上。
郑胜首先举牌,拍卖官喊道“有人出价三亿。”
丁益跟着举牌,拍卖官喊道“三亿一千万。”
伍弈并没有什么举动,他知道今天将是一场恶战,不可能一开始就觉出胜负,所以并不急于马上就出手。
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金达说“你说的也有道理,不过,这怎么办?难道就停留在我原来的基础上?”
傅华说“其实,您可能是求好心切了,你的那份报告已经是有一定的高度的了,不然的话,省政府也不会以那个作为基础起草省政府的海洋发展战略。”
金达说“可我总感觉还是有些不足的地方。”
傅华笑着说“什么政策能够做到十全十美啊?没有的。”
金达说“这倒也是,不过,我们可以事先把战略想的完美一些,这样实施起来,得到的结果可能更好。”
傅华笑笑说“我倒不这样觉得。”
金达说“你是什么看法?”
傅华说“海洋战略目前对我们来说,还是一个比较新的事物,很多方面我们都是没有实践经验的,所以目前目标最好不要定的过高,否则就会有好高骛远之嫌。我倒觉得这份草稿中的目标应该已经可以了,我们如果能够按照这个目标稳扎稳打的去实现它,已经是很不错的了。”
金达想了想,说“你说得对,可能是我有些急于求成了。傅华啊,做领导的身边还真是需要有你这样的一个人,时时提醒他不要急功冒进。”
傅华笑了,说“金市长真是夸奖我了,我不过是谈了自己的看法而已。”
金达笑笑说“能够在上级面前真实表达自己的想法已经是难能可贵了,傅华,你知道吗?自从我当上了这个代市长之后,我的话在市政府这边似乎成了金口玉言了,我说什么,都是附和声一片。我这才明白当初为什么在政府常务会议上,徐正为什么即使是错误的观点也能够做到一呼百应,这些人不是在呼应徐正,而是在呼应坐在市长位置上的人。当初我可是在常务会议上提什么都有人反对的,现在我坐到这个位置上了,大家对我跟对徐正是一样的。”
傅华笑了笑,说“这是我们多年官本位的影响下形成的。”
金达看了看傅华,说“是不是你也觉得习以为常了?”
傅华说“虽然我本人不是这个样子,但是看到别人这样,我也没觉得不正常。”
金达摇了摇头,说“可是这样下去是很危险的,到处是附和声,我们就听不到反对的声音,我们就会盲目的以为自己做什么都是对的,政府的行为就会失去正确的方向的。”
傅华看了看金达,心说这是一个理智有头脑的官员,他看到了问题的根本,可是仅仅是他一个人这么想,对这中社会风气是无法改变的。
傅华笑了小,说“金市长,这些可就不是我应该置评得了。”
金达笑了,说“是啊,我不过是跟你发几句牢骚罢了,恐怕就算我这市长也是不能置评这个问题的。我只是适应啊。”
傅华感觉这话题有点太重,太大,便笑笑说“看来金市长现在也认可这份草稿的了,您看我是不是可以回北京了?”
金达笑了,说“就那么急着回去见老婆啊?”
傅华说“那倒不是,只是我这个人闲不住,让我在海川空呆着,我会觉得很没意思的。”
金达笑笑说“你不用担心空呆着,这份草稿虽然大的框架上不需要修改,可是细节部分尚且需要琢磨,你别急着回去了,呆在海川跟研究室那帮人好好磨一下这个稿子,力求拿出一份有前瞻性又具有实施行的好方案。”
傅华笑了笑,他看得出来金达对这份海洋发展战略的重视,便说“既然市长坚持,我就留下来吧。”
接着,金达又向傅华了解了一下驻京办方面的情况,傅华一一作了汇报,金达听完也做了一些让傅华把北京工作更上一层楼的指示。
这些聊完,傅华就提起伍弈找他的事情来了,金达听完情况,摇了摇头,叹了一口气,说“像郑胜这样的商人,靠投机取巧取得优于市场上其他竞争者的优势地位,结果却导致了像伍弈这本来可以凭实力公平竞争获胜的人,也不得不转而想尽办法去投机取巧。这就是劣币驱逐良币了,当初英国伊丽莎白造铸局长格雷欣提出,消费者保留储存成色高的货币贵金属含量高,使用成色低的货币进行市场交易、流通。导致最后劣币进入流通领域之后,人们就倾向于将那些足值货币——良币收藏起来。最后,良币将被驱逐,市场上流通的就只剩下劣币了。。正常的变成了不正常的了,不正常的反而成为了人们习惯的,见怪不怪的了。整个是一个大错位啊。”
傅华笑笑说“我也觉得这不正常,所以才答应他跟你反映一下情况。”
金达说“这件事情我会重视的,回头我会跟分管的李涛副市长讲一下这个情况,让他跟相关部门重申一下法律规定和纪律,力求让这一次土地拍卖做到公平、公正、透明。”
傅华就按照金达的要求,暂时留在海川,跟着政策研究室那帮人按照金达的指示,把草稿重新认真的细化,等再次成稿,已经是耗费了十多天了。
这一次金达对成稿还算满意,也就同意傅华离开海川,回驻京办去了。
傅华回海川大酒店收拾行装,接到了伍弈的电话,伍弈在电话里说“明天就是仙龙地块竞拍的日子,让傅华多留一天,陪他去参加竞拍,帮他装壮行色。”
傅华不好推辞,再说这一次可是海川史上起拍价格最高的一次土地拍卖,起拍价就有三亿,突破了以往所有海川市出让土地的价格,很多实力房地产商又都纷纷参与,必然将会有一场大战开打,他也想到现场见识一下,就答应了。
第二天,傅华跟着伍弈到了拍卖现场,伍弈领了号牌,就跟傅华一起进去了。拍卖大厅里已经有参与的地产商进来了,其中就有天和房地产的总经理丁益。丁益看到傅华进来,赶忙过来打招呼“傅哥,你怎么来了?”
傅华笑笑说“伍董非要拖我来见见世面,我就来了。诶,你们天和对这块地也感兴趣?”
丁益笑着说“当然啦,这可是目下海川地产界最肥的一块地了。不过,我们天和实力有限,很可能是陪太子读书的。真正的买家我估计会是伍董和海盛置业的郑胜。”
伍弈在一旁笑着说“丁总真是客气了,你们天和房地产是行内数一数二的金字招牌,我们山祥地产不过是新进来的小公司,你们都说是陪太子读书,我们就不知道该说什么了。”
傅华笑了,这伍弈真到临阵的时候,竟然也会谦虚起来了,起码这个心态还是不错的。
丁益指了指门口,说“郑胜来了。”
傅华回头,就看到郑胜带着一队人马出现在拍卖大厅门口,郑胜今天穿着一身很正式的西装,趾高气昂,气势做得很足。
郑胜也看到了傅华和伍弈,就带着他的人走了过来,老远就打招呼说“傅主任,怎么这么巧啊,你也来参与拍卖吗?”
傅华笑了,说“郑总真是说笑了,你以为我像你一样有钱啊?”
16、郑胜又看了看傅华身边的伍弈,笑着说“话可不能这么说,我也没伍董有钱,可我这不还是来了吗?”
伍弈笑了笑,说“郑总别这么谦虚,我在房地产业还是新丁,哪有郑总实力雄厚。”
傅华看双方之间上来就火药味十足,上来就互斗机锋,连忙笑着说“两位都是大老板,看来我今天还真来着了,不然就会错过这一场龙争虎斗的。”
丁益在一旁笑着说“是啊,我也觉得今天来的是值得的,能有机会跟两位前辈学习一下。”
郑胜笑着说“丁总太客气了,你们天和才真是我们房地产界的老大呢。”
丁益笑着说“郑总真是太抬举我们了,说实话,我们今天就是来凑个热闹而已,地王可是不敢奢望的。”
这是拍卖官进场了,拍卖会即将开始,郑胜、伍弈、丁益和傅华各自都找位置坐下了。
拍卖开始,先是拍卖了几个小的地块,陆续有人举牌将土地拍走了。郑胜和伍弈意在地王,前面的部分都没有参与,只有丁益参与买了一个小地块。
仙龙地块拍卖开始了,拍卖官先是介绍了地块的情况,然后宣布地块的起价和加价幅度为一千万,正式开始拍卖。
三亿的起拍价已经让大多数的房地产商出局了,人们的目光都集中在郑胜、伍弈和丁益三家公司的身上。
郑胜首先举牌,拍卖官喊道“有人出价三亿。”
丁益跟着举牌,拍卖官喊道“三亿一千万。”
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