第584章 做平台
室内的家具很少,就床,衣柜,然后,就没有了!连沙发茶几什么都没有。
茶几这东西吧,实际上在家里面用处并不是想象中那么的大,反而因为有茶几的存在,占据了家里不少的地方。
韩松林对此一点都不奇怪,因为有些人就只想要一张床,一个放衣服的地方,至于说其他的东西,就并不重要。
租客需要其他家具的话,可以找物业,有全新的,也有二手的。
全新的东西自然得要钱,反倒是二手的东西,可以免费给租客进行使用;当然,免费使用嘛,就得要缴纳一定押金,以免租客损坏。
在这点上面充分的为租客进行考虑。
至于说全新的东西,租客住了一段时间之后要退租,租客是可以搬走的,或者说卖给星海置业。至于说价格嘛,那肯定就变得不值钱了,二手的东西,都会贬值,特别二手家具。
能够买全新家具的人,基本上都不会说将家具给搬走什么的。
星海置业定制的这些家具,全部都采用的模块化设计,以保证家具之间的零件能够进行通用,降低生产成本的同时,也能够在后来的维修当中做到通用化。
实际上,光在租客家具这块,星海置业就能够赚上不少钱。
为了从租客手上不动声色的赚钱,星海置业也想了不少办法。
比如说小区的广告,每年小区的广告收入,就是相当大的一笔;想要在小区做广告,那都必须得要给星海置业交钱才行,不同位置的广告都有着不同费用的。
另外小区内地下停车场也要收费的,这些都属于星海置业的收入,现在停车费收入很小,实在的是因为都没车,怎么来收取停车费。
只能够等了,等再过上两年时间之后,华国的车市大爆发之后,私家车变多了之后,那么自然就有停车费收入了。
对于星海置业来说,房租的收益,一直都是属于大头的。
真正的收益大头来源于房租吗?
还真的不是。
韩松林很清楚的明白,真正的大头来源于房价;未来房价的不断上涨,星海置业持有的物业,将会是一笔极其吓人的财富。
韩松林在看过一间房屋之后,也不准备说去看其他屋子了;正要离开,就见旁边的屋子打开,然后走出来一个女性。
通过大门,还能够见到在屋里面还有两个女性,显然这是合租的。
打扮时尚的女性诧异的看了眼韩松林,心里面却在想着,这是来看房的吗?
她们来租房子的时候,好像也这个样子的。
只不过,他们的人,好像过于多了点。
韩松林轻轻的蹙眉,现在已经下午五点,这个时候还打扮得这么漂亮出门,不是去约会,就去上班!
约会的话,不应该会穿着这样子。
太不生活化了。
作为男人,韩松林很清楚男人的心理,想要自己女朋友穿的很时尚很漂亮,又担心女朋友太吸引人而被人在眼神上占了便宜。
能够像是北齐后主那样子愿意和人分享美色的男人,没多少。
人家的生活,韩松林不管。
韩松林此时反而想起了一件事情:“对于应届大学毕业生,有什么优惠政策吗?”
袁朗:“这个,倒是没有。”
搞优惠政策什么的,那都是在拿公司的钱做优惠;这样子的事情,除了韩松林开口之外,其他人谁敢做主?
要惹得韩松林不高兴,那可能就直接职位不保。
星海置业的待遇相当不错,没有谁愿意说搞得自己丢了工作。
因为珍惜这份工作,反而为在工作当中更加的认真,和小心翼翼的按照公司的制度来进行执行。
韩松林陷入了沉思之中,要不要对应届大学生给出一定的优惠政策呢?
“这样子,你做上一个调研报告,看看应届大学生的租房需求,我们能不能拿出一部分房源出来专门的租给应届大学生,在租金上面,也可以给予上一些优惠。”韩松林这样子做,的确有那么点讨好大学生群体的意思。
可说讨好吧,也过分了点。
毕竟只要进入到星海集团旗下的公司,基本上都能够有免费的住房可以住的。
这属于福利给予员工的。
其他企业在不断的甩包袱,星海集团反而主动的承担起来员工的住房包袱,让很多人都搞不懂。
袁朗听到韩松林交待下任务,脸上闪过一丝的兴奋,这即是任务,也是机会啊!
“那,报告交给……”
“发到温秘书的邮箱就行!”
温悦的工作邮箱在集团内部是有公布的,平时的时候,温悦有着很大一部分时间都在看邮件。
在推行网络办公这块,星海集团绝对算走在前列的。
“哦,好的!”
韩松林并没有在星海创业园这边多待,见天色不早了,就直接回了。
接下来,韩松林请有望软件的众人一起吃了饭,就有望软件的未来进行了一番研讨。
在对有望软件的盈利这个事情上面,韩松林表示,在未来的几年时间,先不应该说考虑盈利的事情,反而应该趁着现在有望软件在工业软件上占据国内绝大多数的市场,不断的对市场进行巩固,对软件进行完善,探讨新的工业生产模式等等。
要让华国所有的工业生产制造企业,都用上有望软件的工业软件。
“另外,有望软件能不能做成平台,让其他企业,可以根据自己的需求,做上一些功能插件,然后在软件上面运行。我们要做一个平台,在这个平台上面,各家企业可以根据自己的需求,来实现一些特有的功能。”
“或者,我们来做功能插件,平台我们不要钱,可想要用某一种功能插件,就得要交上一些费用。大家可以开动一些脑筋,只要觉得不错的想法,都可以试一试。不要害怕失败,失败是成功他妈;没有失败,那里来的成功。”
对工业软件这块,韩松林还真的不了解。
毕竟,韩松林以前也不搞工业这一块,工业上面的一些运作什么的,完全靠猜测。
即使现在,让韩松林去管一家工厂,他依旧的不行。
管上一个车间的话,应该没有什么问题。
一家工厂,这事情上面还真的不少;生产上的,大门保安,库房,办公室,后勤,技术等等。
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茶几这东西吧,实际上在家里面用处并不是想象中那么的大,反而因为有茶几的存在,占据了家里不少的地方。
韩松林对此一点都不奇怪,因为有些人就只想要一张床,一个放衣服的地方,至于说其他的东西,就并不重要。
租客需要其他家具的话,可以找物业,有全新的,也有二手的。
全新的东西自然得要钱,反倒是二手的东西,可以免费给租客进行使用;当然,免费使用嘛,就得要缴纳一定押金,以免租客损坏。
在这点上面充分的为租客进行考虑。
至于说全新的东西,租客住了一段时间之后要退租,租客是可以搬走的,或者说卖给星海置业。至于说价格嘛,那肯定就变得不值钱了,二手的东西,都会贬值,特别二手家具。
能够买全新家具的人,基本上都不会说将家具给搬走什么的。
星海置业定制的这些家具,全部都采用的模块化设计,以保证家具之间的零件能够进行通用,降低生产成本的同时,也能够在后来的维修当中做到通用化。
实际上,光在租客家具这块,星海置业就能够赚上不少钱。
为了从租客手上不动声色的赚钱,星海置业也想了不少办法。
比如说小区的广告,每年小区的广告收入,就是相当大的一笔;想要在小区做广告,那都必须得要给星海置业交钱才行,不同位置的广告都有着不同费用的。
另外小区内地下停车场也要收费的,这些都属于星海置业的收入,现在停车费收入很小,实在的是因为都没车,怎么来收取停车费。
只能够等了,等再过上两年时间之后,华国的车市大爆发之后,私家车变多了之后,那么自然就有停车费收入了。
对于星海置业来说,房租的收益,一直都是属于大头的。
真正的收益大头来源于房租吗?
还真的不是。
韩松林很清楚的明白,真正的大头来源于房价;未来房价的不断上涨,星海置业持有的物业,将会是一笔极其吓人的财富。
韩松林在看过一间房屋之后,也不准备说去看其他屋子了;正要离开,就见旁边的屋子打开,然后走出来一个女性。
通过大门,还能够见到在屋里面还有两个女性,显然这是合租的。
打扮时尚的女性诧异的看了眼韩松林,心里面却在想着,这是来看房的吗?
她们来租房子的时候,好像也这个样子的。
只不过,他们的人,好像过于多了点。
韩松林轻轻的蹙眉,现在已经下午五点,这个时候还打扮得这么漂亮出门,不是去约会,就去上班!
约会的话,不应该会穿着这样子。
太不生活化了。
作为男人,韩松林很清楚男人的心理,想要自己女朋友穿的很时尚很漂亮,又担心女朋友太吸引人而被人在眼神上占了便宜。
能够像是北齐后主那样子愿意和人分享美色的男人,没多少。
人家的生活,韩松林不管。
韩松林此时反而想起了一件事情:“对于应届大学毕业生,有什么优惠政策吗?”
袁朗:“这个,倒是没有。”
搞优惠政策什么的,那都是在拿公司的钱做优惠;这样子的事情,除了韩松林开口之外,其他人谁敢做主?
要惹得韩松林不高兴,那可能就直接职位不保。
星海置业的待遇相当不错,没有谁愿意说搞得自己丢了工作。
因为珍惜这份工作,反而为在工作当中更加的认真,和小心翼翼的按照公司的制度来进行执行。
韩松林陷入了沉思之中,要不要对应届大学生给出一定的优惠政策呢?
“这样子,你做上一个调研报告,看看应届大学生的租房需求,我们能不能拿出一部分房源出来专门的租给应届大学生,在租金上面,也可以给予上一些优惠。”韩松林这样子做,的确有那么点讨好大学生群体的意思。
可说讨好吧,也过分了点。
毕竟只要进入到星海集团旗下的公司,基本上都能够有免费的住房可以住的。
这属于福利给予员工的。
其他企业在不断的甩包袱,星海集团反而主动的承担起来员工的住房包袱,让很多人都搞不懂。
袁朗听到韩松林交待下任务,脸上闪过一丝的兴奋,这即是任务,也是机会啊!
“那,报告交给……”
“发到温秘书的邮箱就行!”
温悦的工作邮箱在集团内部是有公布的,平时的时候,温悦有着很大一部分时间都在看邮件。
在推行网络办公这块,星海集团绝对算走在前列的。
“哦,好的!”
韩松林并没有在星海创业园这边多待,见天色不早了,就直接回了。
接下来,韩松林请有望软件的众人一起吃了饭,就有望软件的未来进行了一番研讨。
在对有望软件的盈利这个事情上面,韩松林表示,在未来的几年时间,先不应该说考虑盈利的事情,反而应该趁着现在有望软件在工业软件上占据国内绝大多数的市场,不断的对市场进行巩固,对软件进行完善,探讨新的工业生产模式等等。
要让华国所有的工业生产制造企业,都用上有望软件的工业软件。
“另外,有望软件能不能做成平台,让其他企业,可以根据自己的需求,做上一些功能插件,然后在软件上面运行。我们要做一个平台,在这个平台上面,各家企业可以根据自己的需求,来实现一些特有的功能。”
“或者,我们来做功能插件,平台我们不要钱,可想要用某一种功能插件,就得要交上一些费用。大家可以开动一些脑筋,只要觉得不错的想法,都可以试一试。不要害怕失败,失败是成功他妈;没有失败,那里来的成功。”
对工业软件这块,韩松林还真的不了解。
毕竟,韩松林以前也不搞工业这一块,工业上面的一些运作什么的,完全靠猜测。
即使现在,让韩松林去管一家工厂,他依旧的不行。
管上一个车间的话,应该没有什么问题。
一家工厂,这事情上面还真的不少;生产上的,大门保安,库房,办公室,后勤,技术等等。
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