第六百零四章 霸气
飞机真的很快,半个小时后,就降落在了彩虹金融大厦的楼顶。
不得不说,老乔的技术很不错,起降巡航,都很平稳,就这手艺,拿出去做个商务机飞行员都够了,
螺旋桨缓缓停下,舱门打开,
陈老板先跳出来,先稳住有点发软的双腿,再顺手把邹蓉抱下来,转身看着乔光辉说道,
“老乔,就你这技术,怎么没去做飞行员啊?”
乔光辉意犹未尽地将驾驶舱门关上,嘿嘿笑道,“当然是因为这边工资高啊!”
啊?
陈阳一听,不禁有些惊讶,“飞行员的工资,不都是百万年薪起步的吗?”
他这五位保镖,乔光辉和沈友顺刚开始都是五十万的年薪,三位女的因为稀有,反倒要贵一倍,
然后前些天又给他们都涨了三成,
这份收入肯定算高薪了,但比起飞行员,应该还差了点吧,怎么会说这边工资高呢?
不等乔光辉说话,挽着他臂弯的邹蓉就说道,
“百万年薪起步的是民航飞行员,而且必须是机长,机长的月薪在五万左右,算上飞行时长,然后按国内航线和国际航线的区别,还有航空公司的不同,年收入大概在一百到两百万之间,
副驾驶收入就要低很多,月薪一般在一万左右,飞行津贴也不如机长,年收入能有三五十万就算不错了,
但就算是副驾驶,入职要求也很高,一般是优选空军优秀退役飞行员,其次是民航公司培训的,有同类型飞机足够飞行时长的优秀学员,
至于飞直升机的,嘿嘿,”
邹蓉咧着嘴呵呵直笑,也不继续往下说了,那简直就是打击人。
她不好意思说,乔光辉他们自己倒觉得没什么,
他哈哈笑着说道,“直升机驾驶相对比较简单,普通航空公司的直升机飞行员,底薪一般在一万左右,而且飞行津贴比民航的要低一些,时长也没有那边的多,
所以总的算下来,像紧急救援或景区游览的那种,一年到头几乎要天天飞的,年薪也就三五十万顶天,而且人还累得不行,普通的一年有个十几二十万就差不多了,
咱们几个虽然会开直升机,但也只限几种常用型号,至于民航那种大飞机,我们是没资格开的,
所以啊,比收入水平的话,那肯定是这边更划算!”
陈老板惊讶得张大嘴巴,“这么低的吗?”
难道后世在网上看到的那些,直升机驾驶员百万年薪之类的文章,都是假的?
随后又低头看向邹蓉,“你怎么知道这个的?”
邹蓉晃了晃脑袋,两只眼睛弯了下来,笑道,“姗姐给你的工作简报里面有啊,就航空公司那个!
我们公司招的直升机飞行员,就是一万的底薪,正在招聘的大飞机飞行员就要更高些,上面还有行业整体薪酬数据,我都记下来了。”
这时被罗静文和董秋霞搀扶下来的黄珊,活动了一会儿筋骨,转头瞟了陈老板一眼,“是什么让你有种直升机飞行员收入低的错觉的?
现在广洲的最低工资标准是八百六十块,人社局公布的去年广洲市社平年工资,是四万零一百八十七,月均工资是三千三百四十九,
就这个水平,都至少有百分之七十的人达不到,
直升机飞行员的起薪就在一万左右,难道还不够高吗?!”
呃,
陈老板没话说了,这些他当然知道,
两年前他招聘张春丽那帮人的时候,给的底薪也就是八百块,如果不是有自己操盘,单靠他们自己,月收入能破千就算好的,
还有邹蓉,在上半年辞职前,工资也才两千五而已,确实还不到广洲的社平工资水准,就这还是领导特殊照顾,给她多涨了两百块,
所以说,是高是低,那是要看跟谁比,
就直升机驾驶员那个一年十几万的薪水,放全社会里面去比较,甚至拿去美国,也是妥妥的高薪,
只是自己被前世的虚假信息给糊住了双眼,才产生了所有飞行员工资都很高的错觉而已!
网络不靠谱,
陈阳摇着头,牵着邹蓉往下走,
本来楼顶就高,还在上面架个停机坪,看上去怪没安全感的。
下到办公室,前台妹妹立刻高举双手欢呼,“老板好,好久不见!”
从八月五号出去,今天都九幺幺了,可不是好久不见么。
陈老板很淡定地挥挥手,“别对我献殷勤,要礼物找老板娘。”
小妹当即移情别恋,“老板娘好久不见,哇,你怎么又漂亮了,难怪把老板迷得神魂颠倒的!”
邹蓉咧着嘴哈哈大笑,然后小手一挥,抓起罗静文手里的袋子,就搁在前台上,“这是给你们带的礼物,给大家分一下。”
“好嘞,谢谢老板娘!”
陈阳继续往里走,进了办公室,就往沙发上一倒,舒服地伸了个懒腰,对着乔光辉几人说道,
“等下送我们去我爸妈那边,你们就可以回去休息了,明天早上再去接就行。”
出海半个月,好久没去老爸那里报到,反正今天也没其他事,那就去看看,
随后看向黄珊,“你这里,应该没我什么事了吧?”
意思就是,没事我就要闪人了。
黄珊按了按额头,说道,“大事没有,明天倒是有个小事,看你要不要去。”
陈老板愣了愣,瘫在沙发上,问道,“什么事?”
黄珊说道,“明天有一场土拍,出让地块是你之前交代过的东塔项目,恒立已经成功报名了,你要不要去?”
“哦,这事儿啊,”
陈阳想了想,说实话,虽然恒立开发了这么多项目,但除了最开始的两个,也就是老家南江镇的红星厂地块,和近在咫尺的荔枝公寓土地拍卖,别的他都没有参加过,
而这个又是广洲未来三大核心地标之一的东塔项目,他倒是挺想去看看的,
只不过,
他略带犹疑地说道,“要是我过去,会不会把价格拉起来?!”
尽管今年上半年地产市场行情一片惨淡,但恒立逆市而行,大举兼并其他地产公司抛售的项目,并通过议价方式拿了不少地皮,同时在建的项目多达三百多个,可谓是业内万众瞩目,
关键是恒立的这种大动作,不仅没有给自身带来多大的经营风险,反而依靠安家地产的火热营销,一举成为国内今年营业额最高的房地产公司,
不仅是最高,而且是全国第一家销售额破千亿的公司,比第二名亿达地产高了好几倍,
这还只是上半年,如果算上全年,破两千亿应该没多大问题,
根据业内研究机构预测,这个数据,应该比第二名到第二十名相加的总和还高,
这已经不是一枝独秀,而是一骑绝尘,将同行远远抛在后面,
再加上恒立背后站着的是彩虹金融,公司的一举一动,就更加引人注目,
这种情况下,难免不会出现几个不怕死的跟风者,
如果这时候,陈大老板突然出现在东塔地块的拍卖会上,这会让那些竞争对手怎么想?
是不是恒立特别重视这个项目,而且一定有利可图呢?!
到时候,别本来那几家有点犹豫的公司,也咬紧牙关下场血拼,就有点冤枉了,
虽说陈老板有钱,可他的钱也不是大风刮来的,平白无故让他多出几个亿,那可划不来。
听到陈阳的话,黄珊干脆转到沙发上坐下,充满自信地笑了笑,说道,“放心,就算你过去,明天也只会是底价成交,没有任何人会跟我们竞争!”
嗯?
陈老板一听,不禁有点奇怪,“为什么?”
“因为他们不敢啊!”
黄珊耸耸肩,说道,“你别看恒立今年的财务报表爆炸,净利润预测都在三百亿以上,比很多地产公司的营业额还高,但这也只是恒立而已,
恒立的楼盘好卖,是因为一开始你就给他们托底,让他们可以毫无顾忌的扩张,
而楼市和股市一样,都是追涨杀跌,哪个公司的楼盘卖得越火,就有越多的人去抢,
但其他地产公司却没有恒立的底气,他们不仅没有扩张,反而在急剧收缩,业务量明显不如去年,
就像你上次提到过的恒达地产,现在就陷入资金濒临断裂的危机之中,
听老戴说,他们的老板许总,这段时间天天泡在香江,陪着几个富豪打麻将,就希望能得到融资渡过难关,
否则的话,恒达就和其他很多地产公司一样,只有出售项目这一条出路,
到时候最有可能接手的,还是我们恒立,
所以说,恒立的业绩,有八成是建立在同行的断尾求生之上!
可是,断尾求生也是生,总比被拖死来得强,
得罪了恒立,就等于给自己断了一条出路,有哪家地产公司,敢在这个时间点,跟恒立对着干?!”
听到这话,陈阳呆呆地眨了眨眼睛,
现在恒立这么霸气的吗?
黄珊拿起前台小妹端来的茶喝了一口,继续说道,“再看这次的东塔地块拍卖,
据统计,今年广洲全市一级市场商住土地转让,仅仅只有八宗,还不到去年同期的一半,而且其中有六块是底价成交,
受此影响,东塔地块的拍卖时间,从最初的四月份,经过两次延期,拖到了九月份,
从这个就能看出来,政斧对于这块地的出让信心严重不足,
有媒体和业内专家猜测,如果不是这次有恒立参与报名,弄不好东塔的拍卖又要推迟到年底,甚至是明年也说不定,
因为在成功报名的几家公司中,新鸿基已经退出,新世界请了周大福出面,华人置业也莫名其妙地套了个毅日有限公司的壳子,等于香江资本方面,全部都在畏首畏尾,
剩下的四家,一家是我们恒立,其他三家就只有新加坡嘉德置地这一家是外资,至于保利和粤秀城建,多半是被政斧拉来凑数的,
但嘉德置地也不是志在必得,因为他们和香江方面一样,不是以自己的名义参与竞拍,而是让旗下的凯斯尼拉公司出面,
等于说,”
黄珊突然摊开双手,不知是无奈还是开心,“你想要的东塔,根本就没有人铁了心与你竞争,更别说还有恒立的因素在,
我估计,就算有公司加价,也最多加两次底价,撑死多花个百来万而已,这还多半是恒立没有第一时间喊价,才有这种可能。”
听完这话,陈老板闭上眼睛默默思索,
这个情况,确实与他记忆中的一样,区别就是多了一家恒立,
而恒立的逆势崛起,不仅没有让那几家公司增加斗志,反而更加左右顾忌,没了竞价的心思,这倒是他没想到的,
现在看来,东塔已经成了恒立的盘中餐,
片刻后,他突然睁开眼,看着黄珊问道,“现在恒立总共有多少地皮?”
黄珊眨眨眼,“应该是三百多,不到四百个项目吧。”
这时邹蓉在一旁立刻说道,“正在开发的,有三百四十七个项目,
这些项目有大有小,从下个月开始就会陆续交房,不过最晚交房时间要去到后年八月份,也就是两年后,
另外还有三十七块地皮,都是面积比较大,规划户数在五千户以上的,
恒立的报告上说,这些地皮要等现在的项目清掉超过一半之后,才会启动开发,预计全部开发完,要等到一二年年底的样子。”
等她说完,黄珊立刻给了她一个大拇指,笑道,“比我厉害,我都记不住这些。”
邹蓉咧着嘴呵呵傻笑,她这些天只要有空,就在研究黄珊发送的公司简报,这样以后老公再想了解下属公司的情况,就不用另外问人了,她直接就能回答。
陈阳对着她笑了笑,然后看向黄珊,说道,“行,既然这样,那明天我就过去看看,”
对东塔感兴趣是一方面,另外一个,他也想去看看,印象中另外四家默契地坑周大福的名场面,
虽说结果是给周大福送钱,但当时的情况,摆明了就是坑,
要是没有第二年的房地产突然由冷转热,弄不好老周都要掀桌子了,
为了不让老周生闷气,这个便宜还是给恒立来占吧。
顿了一下,他又继续说道,“我之前也没想到,恒立现在有这么多项目在手里同时开发,不过这不是什么好事,项目太多,管理上就容易乱,
你回头跟老戴说一下,把开发进度放缓一点,一定要保质保量,只要不延误交楼就行,
然后把抽出来的人手,放到东塔项目上来,这个项目的设计图是已经准备好的,地皮拿到手,就能立刻递交申请开工,最好是能在两年内完成。”
两年后就是广洲亚运会的举办时间,上辈子新羊城三塔中,只有东塔缺席,这次应该能赶上。
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不得不说,老乔的技术很不错,起降巡航,都很平稳,就这手艺,拿出去做个商务机飞行员都够了,
螺旋桨缓缓停下,舱门打开,
陈老板先跳出来,先稳住有点发软的双腿,再顺手把邹蓉抱下来,转身看着乔光辉说道,
“老乔,就你这技术,怎么没去做飞行员啊?”
乔光辉意犹未尽地将驾驶舱门关上,嘿嘿笑道,“当然是因为这边工资高啊!”
啊?
陈阳一听,不禁有些惊讶,“飞行员的工资,不都是百万年薪起步的吗?”
他这五位保镖,乔光辉和沈友顺刚开始都是五十万的年薪,三位女的因为稀有,反倒要贵一倍,
然后前些天又给他们都涨了三成,
这份收入肯定算高薪了,但比起飞行员,应该还差了点吧,怎么会说这边工资高呢?
不等乔光辉说话,挽着他臂弯的邹蓉就说道,
“百万年薪起步的是民航飞行员,而且必须是机长,机长的月薪在五万左右,算上飞行时长,然后按国内航线和国际航线的区别,还有航空公司的不同,年收入大概在一百到两百万之间,
副驾驶收入就要低很多,月薪一般在一万左右,飞行津贴也不如机长,年收入能有三五十万就算不错了,
但就算是副驾驶,入职要求也很高,一般是优选空军优秀退役飞行员,其次是民航公司培训的,有同类型飞机足够飞行时长的优秀学员,
至于飞直升机的,嘿嘿,”
邹蓉咧着嘴呵呵直笑,也不继续往下说了,那简直就是打击人。
她不好意思说,乔光辉他们自己倒觉得没什么,
他哈哈笑着说道,“直升机驾驶相对比较简单,普通航空公司的直升机飞行员,底薪一般在一万左右,而且飞行津贴比民航的要低一些,时长也没有那边的多,
所以总的算下来,像紧急救援或景区游览的那种,一年到头几乎要天天飞的,年薪也就三五十万顶天,而且人还累得不行,普通的一年有个十几二十万就差不多了,
咱们几个虽然会开直升机,但也只限几种常用型号,至于民航那种大飞机,我们是没资格开的,
所以啊,比收入水平的话,那肯定是这边更划算!”
陈老板惊讶得张大嘴巴,“这么低的吗?”
难道后世在网上看到的那些,直升机驾驶员百万年薪之类的文章,都是假的?
随后又低头看向邹蓉,“你怎么知道这个的?”
邹蓉晃了晃脑袋,两只眼睛弯了下来,笑道,“姗姐给你的工作简报里面有啊,就航空公司那个!
我们公司招的直升机飞行员,就是一万的底薪,正在招聘的大飞机飞行员就要更高些,上面还有行业整体薪酬数据,我都记下来了。”
这时被罗静文和董秋霞搀扶下来的黄珊,活动了一会儿筋骨,转头瞟了陈老板一眼,“是什么让你有种直升机飞行员收入低的错觉的?
现在广洲的最低工资标准是八百六十块,人社局公布的去年广洲市社平年工资,是四万零一百八十七,月均工资是三千三百四十九,
就这个水平,都至少有百分之七十的人达不到,
直升机飞行员的起薪就在一万左右,难道还不够高吗?!”
呃,
陈老板没话说了,这些他当然知道,
两年前他招聘张春丽那帮人的时候,给的底薪也就是八百块,如果不是有自己操盘,单靠他们自己,月收入能破千就算好的,
还有邹蓉,在上半年辞职前,工资也才两千五而已,确实还不到广洲的社平工资水准,就这还是领导特殊照顾,给她多涨了两百块,
所以说,是高是低,那是要看跟谁比,
就直升机驾驶员那个一年十几万的薪水,放全社会里面去比较,甚至拿去美国,也是妥妥的高薪,
只是自己被前世的虚假信息给糊住了双眼,才产生了所有飞行员工资都很高的错觉而已!
网络不靠谱,
陈阳摇着头,牵着邹蓉往下走,
本来楼顶就高,还在上面架个停机坪,看上去怪没安全感的。
下到办公室,前台妹妹立刻高举双手欢呼,“老板好,好久不见!”
从八月五号出去,今天都九幺幺了,可不是好久不见么。
陈老板很淡定地挥挥手,“别对我献殷勤,要礼物找老板娘。”
小妹当即移情别恋,“老板娘好久不见,哇,你怎么又漂亮了,难怪把老板迷得神魂颠倒的!”
邹蓉咧着嘴哈哈大笑,然后小手一挥,抓起罗静文手里的袋子,就搁在前台上,“这是给你们带的礼物,给大家分一下。”
“好嘞,谢谢老板娘!”
陈阳继续往里走,进了办公室,就往沙发上一倒,舒服地伸了个懒腰,对着乔光辉几人说道,
“等下送我们去我爸妈那边,你们就可以回去休息了,明天早上再去接就行。”
出海半个月,好久没去老爸那里报到,反正今天也没其他事,那就去看看,
随后看向黄珊,“你这里,应该没我什么事了吧?”
意思就是,没事我就要闪人了。
黄珊按了按额头,说道,“大事没有,明天倒是有个小事,看你要不要去。”
陈老板愣了愣,瘫在沙发上,问道,“什么事?”
黄珊说道,“明天有一场土拍,出让地块是你之前交代过的东塔项目,恒立已经成功报名了,你要不要去?”
“哦,这事儿啊,”
陈阳想了想,说实话,虽然恒立开发了这么多项目,但除了最开始的两个,也就是老家南江镇的红星厂地块,和近在咫尺的荔枝公寓土地拍卖,别的他都没有参加过,
而这个又是广洲未来三大核心地标之一的东塔项目,他倒是挺想去看看的,
只不过,
他略带犹疑地说道,“要是我过去,会不会把价格拉起来?!”
尽管今年上半年地产市场行情一片惨淡,但恒立逆市而行,大举兼并其他地产公司抛售的项目,并通过议价方式拿了不少地皮,同时在建的项目多达三百多个,可谓是业内万众瞩目,
关键是恒立的这种大动作,不仅没有给自身带来多大的经营风险,反而依靠安家地产的火热营销,一举成为国内今年营业额最高的房地产公司,
不仅是最高,而且是全国第一家销售额破千亿的公司,比第二名亿达地产高了好几倍,
这还只是上半年,如果算上全年,破两千亿应该没多大问题,
根据业内研究机构预测,这个数据,应该比第二名到第二十名相加的总和还高,
这已经不是一枝独秀,而是一骑绝尘,将同行远远抛在后面,
再加上恒立背后站着的是彩虹金融,公司的一举一动,就更加引人注目,
这种情况下,难免不会出现几个不怕死的跟风者,
如果这时候,陈大老板突然出现在东塔地块的拍卖会上,这会让那些竞争对手怎么想?
是不是恒立特别重视这个项目,而且一定有利可图呢?!
到时候,别本来那几家有点犹豫的公司,也咬紧牙关下场血拼,就有点冤枉了,
虽说陈老板有钱,可他的钱也不是大风刮来的,平白无故让他多出几个亿,那可划不来。
听到陈阳的话,黄珊干脆转到沙发上坐下,充满自信地笑了笑,说道,“放心,就算你过去,明天也只会是底价成交,没有任何人会跟我们竞争!”
嗯?
陈老板一听,不禁有点奇怪,“为什么?”
“因为他们不敢啊!”
黄珊耸耸肩,说道,“你别看恒立今年的财务报表爆炸,净利润预测都在三百亿以上,比很多地产公司的营业额还高,但这也只是恒立而已,
恒立的楼盘好卖,是因为一开始你就给他们托底,让他们可以毫无顾忌的扩张,
而楼市和股市一样,都是追涨杀跌,哪个公司的楼盘卖得越火,就有越多的人去抢,
但其他地产公司却没有恒立的底气,他们不仅没有扩张,反而在急剧收缩,业务量明显不如去年,
就像你上次提到过的恒达地产,现在就陷入资金濒临断裂的危机之中,
听老戴说,他们的老板许总,这段时间天天泡在香江,陪着几个富豪打麻将,就希望能得到融资渡过难关,
否则的话,恒达就和其他很多地产公司一样,只有出售项目这一条出路,
到时候最有可能接手的,还是我们恒立,
所以说,恒立的业绩,有八成是建立在同行的断尾求生之上!
可是,断尾求生也是生,总比被拖死来得强,
得罪了恒立,就等于给自己断了一条出路,有哪家地产公司,敢在这个时间点,跟恒立对着干?!”
听到这话,陈阳呆呆地眨了眨眼睛,
现在恒立这么霸气的吗?
黄珊拿起前台小妹端来的茶喝了一口,继续说道,“再看这次的东塔地块拍卖,
据统计,今年广洲全市一级市场商住土地转让,仅仅只有八宗,还不到去年同期的一半,而且其中有六块是底价成交,
受此影响,东塔地块的拍卖时间,从最初的四月份,经过两次延期,拖到了九月份,
从这个就能看出来,政斧对于这块地的出让信心严重不足,
有媒体和业内专家猜测,如果不是这次有恒立参与报名,弄不好东塔的拍卖又要推迟到年底,甚至是明年也说不定,
因为在成功报名的几家公司中,新鸿基已经退出,新世界请了周大福出面,华人置业也莫名其妙地套了个毅日有限公司的壳子,等于香江资本方面,全部都在畏首畏尾,
剩下的四家,一家是我们恒立,其他三家就只有新加坡嘉德置地这一家是外资,至于保利和粤秀城建,多半是被政斧拉来凑数的,
但嘉德置地也不是志在必得,因为他们和香江方面一样,不是以自己的名义参与竞拍,而是让旗下的凯斯尼拉公司出面,
等于说,”
黄珊突然摊开双手,不知是无奈还是开心,“你想要的东塔,根本就没有人铁了心与你竞争,更别说还有恒立的因素在,
我估计,就算有公司加价,也最多加两次底价,撑死多花个百来万而已,这还多半是恒立没有第一时间喊价,才有这种可能。”
听完这话,陈老板闭上眼睛默默思索,
这个情况,确实与他记忆中的一样,区别就是多了一家恒立,
而恒立的逆势崛起,不仅没有让那几家公司增加斗志,反而更加左右顾忌,没了竞价的心思,这倒是他没想到的,
现在看来,东塔已经成了恒立的盘中餐,
片刻后,他突然睁开眼,看着黄珊问道,“现在恒立总共有多少地皮?”
黄珊眨眨眼,“应该是三百多,不到四百个项目吧。”
这时邹蓉在一旁立刻说道,“正在开发的,有三百四十七个项目,
这些项目有大有小,从下个月开始就会陆续交房,不过最晚交房时间要去到后年八月份,也就是两年后,
另外还有三十七块地皮,都是面积比较大,规划户数在五千户以上的,
恒立的报告上说,这些地皮要等现在的项目清掉超过一半之后,才会启动开发,预计全部开发完,要等到一二年年底的样子。”
等她说完,黄珊立刻给了她一个大拇指,笑道,“比我厉害,我都记不住这些。”
邹蓉咧着嘴呵呵傻笑,她这些天只要有空,就在研究黄珊发送的公司简报,这样以后老公再想了解下属公司的情况,就不用另外问人了,她直接就能回答。
陈阳对着她笑了笑,然后看向黄珊,说道,“行,既然这样,那明天我就过去看看,”
对东塔感兴趣是一方面,另外一个,他也想去看看,印象中另外四家默契地坑周大福的名场面,
虽说结果是给周大福送钱,但当时的情况,摆明了就是坑,
要是没有第二年的房地产突然由冷转热,弄不好老周都要掀桌子了,
为了不让老周生闷气,这个便宜还是给恒立来占吧。
顿了一下,他又继续说道,“我之前也没想到,恒立现在有这么多项目在手里同时开发,不过这不是什么好事,项目太多,管理上就容易乱,
你回头跟老戴说一下,把开发进度放缓一点,一定要保质保量,只要不延误交楼就行,
然后把抽出来的人手,放到东塔项目上来,这个项目的设计图是已经准备好的,地皮拿到手,就能立刻递交申请开工,最好是能在两年内完成。”
两年后就是广洲亚运会的举办时间,上辈子新羊城三塔中,只有东塔缺席,这次应该能赶上。
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