第四百九十五章 大三角
以前秦雨总是说,陈老板是走一步算三步的人,其实这话太过夸奖了,
除了预知的事情,陈老板能提前算计到,其他方面的东西,无非是资源足够丰富之后,可以互相借用而已,
与其说是走一步算三步,还不如说是花一分钱顶三分用。
既然我已经有了一个文旅城,那么,再拿出一点点的资源来,在这个文旅城的基础上,多做一个项目,何乐而不为呢?!
陈阳走到竖立的巨幅规划图前,指着上面说道,
“游艇会占不了多少土地,基本上都是延伸入海的码头,往这边有很大一片可利用面积,原本定的是沿海商业街,现在不需要多做改动,只是将建筑外形调整一下,把功能改为兼具商业、游览和影视拍摄的综合区就可以。”
戴守良在脑子里盘算一遍,点点头说道,“改动很小,从操作上来说,没问题。”
“可是运营呢?”
黄珊走到陈阳身边,双手环抱,看着规划图问道,“一座滨海影视城确实花不了多少钱,问题是,既然打了影视城的旗号,那多少也得有剧组进来吧,”
随后转头看向刘洪波,“刘总,如果我们采用横店那种模式,让剧组免费入驻,能拉来剧组吗?”
这时候刘洪波还在发愣,
我只是说了一句,可以将这里作为取景点,你们就要造一座影视城?
好吧,虽然只是一片多功能影视街区,可是,是不是太豪气了点?!
这时听见黄珊的话,他才反应过来,想了想说道,“正常情况下,很多海景戏都是在水池里完成的,顶多去到江边取点景,
就算真要取海景,浙江那边还有个象山影视城,完全可以满足剧组的拍摄需要,甚至有些现代背景的戏,都不需要去影视城拍摄,随便找个海滨城市就能拍,
我刚才说可以把这里作为取景点,只是觉得这里的景观资源非常好,然后我们自己公司拍戏时,可以将这里作为拍摄地,也算是给文旅城提供一点招揽客人的素材。”
言下之意,就是不太赞成,在这里正儿八经地建一个影视城了,
因为在他看来,确实有点浪费!
听他这么一说,黄珊和戴守良都有些迟疑,将目光投向陈阳,
陈阳不以为意地笑了笑,对着刘洪波说道,
“刘总,如果我们把这个影视城搞起来,拉几个剧组在这里拍戏,然后开发一个游戏项目,就是让游客可以扮演这些戏里面的角色,原滋原味地过一把当演员的瘾,甚至可以为他们提供类似于真正拍戏的一系列服务,你觉得,有没有搞头?”
“模拟拍戏?”
刘洪波瞪大眼睛,“这个想法很不错啊!”
随即又有点疑虑,“只是,如果要参与这种游戏,恐怕费用不低吧?!”
剧组拍戏花费可不少,就算用数码设备进行拍摄,道具也可以重复利用,但群演等其他资源呢?
这一场戏下来,怕不得好几千甚至好几万,可不是一般人能负担得起的。
黄珊异彩连连地看了陈阳一眼,笑道,“只要好玩,肯花钱的人绝对不在少数,我也觉得这个想法不错,
而且,除了过来拍过戏的剧情,我们还可以开发原创剧情供客户选择,围绕这种沉浸式角色扮演的游戏,可以有很多开发点,
那就这么定了,影视城项目,就由麦田文化这边来负责运营吧。”
哪怕不为拍戏,单纯地作为文旅城的一个项目,这种沉浸式表演体验,也大有可为啊,她自然不会再犹豫,当即拍板定下来。
眼看老板做了决定,刘洪波也就不再多说,笑着点点头,“行,我来安排。”
陈阳背负双手微笑不语,
这个时代的人们呐,请尽情体验剧本杀的魔力吧!
随即转身准备进帐篷,却看见秦雨正站在规划图的边上,皱着眉头念念有词,不知在想着什么。
陈阳走上前,挨着她看看规划图,再看看她,“怎么,飞机场没地方放?”
“对呀,”
秦雨有点苦恼,愁眉苦脸地说道,“我找了半天,也没发现有可以建飞机场的地方,之前我还觉得六千亩很大,可现在一看,就这么一个园区,里面装了好多好多东西,哪儿还有地方建机场啊?”
一条机场跑道就要两公里左右,宽度在四十到五十米,然后算上航站楼,停机库,还有留白的空地,少说也要大几十万,甚至上百万平方米的面积,一万平方米等于十五亩,一百万平就是一千五百亩,
这个园区总共才六千亩,能分出四分之一建机场?
难怪刚才黄珊一直不松口,原来在这儿等着呢!
陈阳仰头长叹一声,“唉,我发现那,上帝果然是公平的,在给你打开窗的时候,一定会关上一扇门!”
秦雨歪着脑袋,眼神阴恻恻的,“什么意思?”
黄珊走过来,搂住她的肩膀,“他的意思是,你的本事非常厉害,可惜,智商也都用在那方面了,其他地方就差了点,”
随后在规划图边上敲了两下,“六千亩不够,在旁边再给你拿两千亩,两千亩不够再加两千,行不行?!”
秦雨眨眨眼,扭头看向陈阳,“可以吗?老板!”
“哟,现在知道我是老板啦?!”
陈阳没好气地晃晃脑袋,“不管是两千亩还是四千亩,也不管你是买两架还是十架飞机,反正要钱一分没有,自己挣去!”
“好嘞,”
秦雨当即眉开眼笑,搓着双手开始盘算,哪头肥猪可以开宰了呢?!
不就是挣钱吗,老板九成的身家都是自己从金融市场赚来的,区区一个飞机场的钱,洒洒水咯。
……
陈阳他们来的还算早,在帐篷里等了半个小时,嘉宾们才陆续到场,
和一个多月前一样,一群人怼着镜头,一人一把铁锹铲土,
仪式完成,
随后,陈老板亲自担任讲解员,为领导们讲述恒立文旅城的规划愿景,
“恒立文旅城,将以四大支柱构建运营核心,首先是海洋世界,我们计划用两千亩的面积,打造广洲乃至全国最大的海洋主题公园,
全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺,全力建设和打造世界顶级主题公园,此外再配以游乐场和公园项目,形成一个大型休闲场所,
其次是文旅园区,这部分我们将与麦田文化公司合作,围绕博物馆群,融合特色文创板块,以及影视剧集拍摄,形成丰富的文化旅游资源,
第三是商务度假区,以欧式城堡酒店和特色商业街为主,构建休闲消费板块,
最后就是游艇会,利用意大利世界领先的游艇工厂平台,将游艇文化引入国内,丰富人民群众的业余文化生活!”
咳咳,有钱人也是人民群众嘛。
至于什么一千五百亩的度假园林式住宅项目就不要提了,太low。
王领导满意地点点头,那副规划图他早就看过几十次,就不再多看,反而对陈老板挺感兴趣,
“我听市里的同志说,你们收购的那个意大利船厂,想在这边开个分公司?”
他能听说的,当然都是陈老板故意放出去的消息。
陈阳搓搓手,嘿嘿笑道,“也不算分公司,就是正儿八经的独立公司,跟意大利那边的公司属于合作关系,毕竟我们这边拥有更完备的工业体系,论制造业,当然放在国内更有优势!”
王领导深以为然地点点头,但也有点疑虑,“可是,发动机和操控系统,不太好解决吧?!”
“嗯,”
陈阳抿起嘴说道,“这东西确实不太好弄,所以前期只能以合作的形式造船,这边负责船体制造,然后由意大利安排最后的安装调试。”
王领导长叹一口气,“慢慢来吧。”
能够引进一个豪华游艇制造项目,对于广栋甚至全国的造船行业来说,已经是非常有意义的事情,一口气吃不成胖子,不能奢求太多。
陈阳笑了笑,“嗯,会有机会的。”
两人相视一笑,漫步往前走,
至于其他人,都自觉地各自找人聊天,连秦雨都被抓了包,和黄珊一起应付市里的领导。
看着远处的大海,陈阳正色说道,“如果这个文旅项目能够做起来,可以吸引很多游客过来游览,但相对来说,南砂这边的交通环境还是有点偏弱。”
王领导倒也干脆,“公路方面有南砂港快速路,过来倒也容易,就是地铁还只通到金洲,到这边还有不短的距离,
如果这里能马上动工,并尽快启动运营,我会推动尽快启动四号线南延段的审批和建造,可以把地铁站直接开到文旅城门口!”
这就是要陈老板表态了,而且这种表态必须是要实打实地执行的,否则的话,
嘿嘿,后果自己体会!
但陈老板不虚,当即打包票,“没问题啊,我们可以把整个文旅城六千亩地,分割成多个项目地块,然后依次审批、设计和建设,
现在已经得到审批的海洋公园项目,明天工程队就能进场开工!
其他项目也一样,什么时候审批通过,等设计定稿,就什么时候开建!”
“好!”
王领导非常满意,回过头看着他,“既然这样,那你们提交的游艇会项目,我今天回去就提出进行审核,最快下周,你们就能收到批复。”
他自己也没想到,一个多月前,自己释放的那一点点善意,竟然收获了如此大的回报,
这个陈阳,年纪轻,干劲足,果然不简单呐!
然后,陈老板露出了狐狸尾巴,
“有了公路和地铁,游艇会也能解决水路交通,不知道,方不方便在附近再建一个小型机场呢?”
看着目瞪口呆的王领导,陈阳不好意思地笑道,“当然,所有费用都由我们自己承担,只需要请区里安排一块地皮就好,我们不挑,旁边的那块空地就行,我们也会按市场价付账。”
王领导哭笑不得,“这是地皮和钱的问题吗?你知不知道,建机场是要中枢审批的?何况国内也没有民营机场的先例!”
刚才还说他果然不简单,结果转眼就露了马脚,果然是嘴上没毛办事不牢!
陈阳也不在意,嘿嘿笑道,“对对对,我知道是要中枢审批,但省里的支持也很重要嘛,我们也不是想搞什么客运机场,就是类似于俱乐部那种,能够正规起降飞机就行。”
“哦,这样啊,”
王领导一听,顿时松了口气,这种倒不是不可以,
想了想问道,“飞行俱乐部吗?!”
说着瞄了陈阳一眼,“跟游艇会差不多的那种?”
“对对对,”陈阳笑道,“主要是公司刚买了两架公务机,有个小机场,也比较方便些。”
王领导脸色一僵,不想跟他说话。
陈阳也不在意,嘿嘿笑着指向前方,说道,“您看啊,这里是洙江入海口,呈三角形,
我们现在的位置是在三角形的最顶端,东边的那条边呢,是东馆和深阵,西边的那条边呢,是钟山和洙海,
三角形的底部两端,就是香江和奥门,
然后,零三年的时候,中枢批准了江洙奥大桥项目,将奥门、香江和洙海连接起来,按照计划,可能明年年底或后年年初就会开工,但江洙奥大桥毕竟离这里太远,
如果,我是说如果啊,再在这个三角形的腰部,也就是钟山和深阵之间,修建一座跨海大桥,成为连接钟山和深阵的通道,
既然能够修建江洙奥大桥,那从技术角度来说,修一条钟深通道肯定没问题的吧,
最后,由唬门大桥、钟深通道,以及江洙奥大桥这三条线,牢牢地将整个洙江口锁住,并连成一体,形成一个囊括香江、奥门、广洲、深阵、东馆、钟山、洙海,并辐射佛、江、惠、肇,总共两区九市的粤香奥大湾区!
哇,那个时候,我这个恒立文旅城,可就值大钱了呢!”
按照正常历史进度,要在十年后,上面才开始进行大湾区的规划调研,然后在一九年年初的时候,印发了大湾区规划发展纲要,
这里面有个很重要的核心点,什么呢?
以前都是提什么两岸一家亲,香江怎么样啊,奥门怎么样啊,对吧,
但之后,不提了,提起来就是大湾区!
啥意思?
自己想去!
王领导深深看了一眼满脸遐想的陈老板,意味深长地问道,“这番话,是你自己想出来的?”
陈阳愕然地转过头,“啊?什么话?建机场吗?对,是我自己想的。”
王领导又深深地看了他一眼,随即哑然失笑,“小滑头。”
然后看向远方的大海,两手撑在腰间,笑道,“这里是片宝地,好好干,争取干出一片天来!”
请收藏本站:https://www.bqgiv.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgiv.cc
除了预知的事情,陈老板能提前算计到,其他方面的东西,无非是资源足够丰富之后,可以互相借用而已,
与其说是走一步算三步,还不如说是花一分钱顶三分用。
既然我已经有了一个文旅城,那么,再拿出一点点的资源来,在这个文旅城的基础上,多做一个项目,何乐而不为呢?!
陈阳走到竖立的巨幅规划图前,指着上面说道,
“游艇会占不了多少土地,基本上都是延伸入海的码头,往这边有很大一片可利用面积,原本定的是沿海商业街,现在不需要多做改动,只是将建筑外形调整一下,把功能改为兼具商业、游览和影视拍摄的综合区就可以。”
戴守良在脑子里盘算一遍,点点头说道,“改动很小,从操作上来说,没问题。”
“可是运营呢?”
黄珊走到陈阳身边,双手环抱,看着规划图问道,“一座滨海影视城确实花不了多少钱,问题是,既然打了影视城的旗号,那多少也得有剧组进来吧,”
随后转头看向刘洪波,“刘总,如果我们采用横店那种模式,让剧组免费入驻,能拉来剧组吗?”
这时候刘洪波还在发愣,
我只是说了一句,可以将这里作为取景点,你们就要造一座影视城?
好吧,虽然只是一片多功能影视街区,可是,是不是太豪气了点?!
这时听见黄珊的话,他才反应过来,想了想说道,“正常情况下,很多海景戏都是在水池里完成的,顶多去到江边取点景,
就算真要取海景,浙江那边还有个象山影视城,完全可以满足剧组的拍摄需要,甚至有些现代背景的戏,都不需要去影视城拍摄,随便找个海滨城市就能拍,
我刚才说可以把这里作为取景点,只是觉得这里的景观资源非常好,然后我们自己公司拍戏时,可以将这里作为拍摄地,也算是给文旅城提供一点招揽客人的素材。”
言下之意,就是不太赞成,在这里正儿八经地建一个影视城了,
因为在他看来,确实有点浪费!
听他这么一说,黄珊和戴守良都有些迟疑,将目光投向陈阳,
陈阳不以为意地笑了笑,对着刘洪波说道,
“刘总,如果我们把这个影视城搞起来,拉几个剧组在这里拍戏,然后开发一个游戏项目,就是让游客可以扮演这些戏里面的角色,原滋原味地过一把当演员的瘾,甚至可以为他们提供类似于真正拍戏的一系列服务,你觉得,有没有搞头?”
“模拟拍戏?”
刘洪波瞪大眼睛,“这个想法很不错啊!”
随即又有点疑虑,“只是,如果要参与这种游戏,恐怕费用不低吧?!”
剧组拍戏花费可不少,就算用数码设备进行拍摄,道具也可以重复利用,但群演等其他资源呢?
这一场戏下来,怕不得好几千甚至好几万,可不是一般人能负担得起的。
黄珊异彩连连地看了陈阳一眼,笑道,“只要好玩,肯花钱的人绝对不在少数,我也觉得这个想法不错,
而且,除了过来拍过戏的剧情,我们还可以开发原创剧情供客户选择,围绕这种沉浸式角色扮演的游戏,可以有很多开发点,
那就这么定了,影视城项目,就由麦田文化这边来负责运营吧。”
哪怕不为拍戏,单纯地作为文旅城的一个项目,这种沉浸式表演体验,也大有可为啊,她自然不会再犹豫,当即拍板定下来。
眼看老板做了决定,刘洪波也就不再多说,笑着点点头,“行,我来安排。”
陈阳背负双手微笑不语,
这个时代的人们呐,请尽情体验剧本杀的魔力吧!
随即转身准备进帐篷,却看见秦雨正站在规划图的边上,皱着眉头念念有词,不知在想着什么。
陈阳走上前,挨着她看看规划图,再看看她,“怎么,飞机场没地方放?”
“对呀,”
秦雨有点苦恼,愁眉苦脸地说道,“我找了半天,也没发现有可以建飞机场的地方,之前我还觉得六千亩很大,可现在一看,就这么一个园区,里面装了好多好多东西,哪儿还有地方建机场啊?”
一条机场跑道就要两公里左右,宽度在四十到五十米,然后算上航站楼,停机库,还有留白的空地,少说也要大几十万,甚至上百万平方米的面积,一万平方米等于十五亩,一百万平就是一千五百亩,
这个园区总共才六千亩,能分出四分之一建机场?
难怪刚才黄珊一直不松口,原来在这儿等着呢!
陈阳仰头长叹一声,“唉,我发现那,上帝果然是公平的,在给你打开窗的时候,一定会关上一扇门!”
秦雨歪着脑袋,眼神阴恻恻的,“什么意思?”
黄珊走过来,搂住她的肩膀,“他的意思是,你的本事非常厉害,可惜,智商也都用在那方面了,其他地方就差了点,”
随后在规划图边上敲了两下,“六千亩不够,在旁边再给你拿两千亩,两千亩不够再加两千,行不行?!”
秦雨眨眨眼,扭头看向陈阳,“可以吗?老板!”
“哟,现在知道我是老板啦?!”
陈阳没好气地晃晃脑袋,“不管是两千亩还是四千亩,也不管你是买两架还是十架飞机,反正要钱一分没有,自己挣去!”
“好嘞,”
秦雨当即眉开眼笑,搓着双手开始盘算,哪头肥猪可以开宰了呢?!
不就是挣钱吗,老板九成的身家都是自己从金融市场赚来的,区区一个飞机场的钱,洒洒水咯。
……
陈阳他们来的还算早,在帐篷里等了半个小时,嘉宾们才陆续到场,
和一个多月前一样,一群人怼着镜头,一人一把铁锹铲土,
仪式完成,
随后,陈老板亲自担任讲解员,为领导们讲述恒立文旅城的规划愿景,
“恒立文旅城,将以四大支柱构建运营核心,首先是海洋世界,我们计划用两千亩的面积,打造广洲乃至全国最大的海洋主题公园,
全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺,全力建设和打造世界顶级主题公园,此外再配以游乐场和公园项目,形成一个大型休闲场所,
其次是文旅园区,这部分我们将与麦田文化公司合作,围绕博物馆群,融合特色文创板块,以及影视剧集拍摄,形成丰富的文化旅游资源,
第三是商务度假区,以欧式城堡酒店和特色商业街为主,构建休闲消费板块,
最后就是游艇会,利用意大利世界领先的游艇工厂平台,将游艇文化引入国内,丰富人民群众的业余文化生活!”
咳咳,有钱人也是人民群众嘛。
至于什么一千五百亩的度假园林式住宅项目就不要提了,太low。
王领导满意地点点头,那副规划图他早就看过几十次,就不再多看,反而对陈老板挺感兴趣,
“我听市里的同志说,你们收购的那个意大利船厂,想在这边开个分公司?”
他能听说的,当然都是陈老板故意放出去的消息。
陈阳搓搓手,嘿嘿笑道,“也不算分公司,就是正儿八经的独立公司,跟意大利那边的公司属于合作关系,毕竟我们这边拥有更完备的工业体系,论制造业,当然放在国内更有优势!”
王领导深以为然地点点头,但也有点疑虑,“可是,发动机和操控系统,不太好解决吧?!”
“嗯,”
陈阳抿起嘴说道,“这东西确实不太好弄,所以前期只能以合作的形式造船,这边负责船体制造,然后由意大利安排最后的安装调试。”
王领导长叹一口气,“慢慢来吧。”
能够引进一个豪华游艇制造项目,对于广栋甚至全国的造船行业来说,已经是非常有意义的事情,一口气吃不成胖子,不能奢求太多。
陈阳笑了笑,“嗯,会有机会的。”
两人相视一笑,漫步往前走,
至于其他人,都自觉地各自找人聊天,连秦雨都被抓了包,和黄珊一起应付市里的领导。
看着远处的大海,陈阳正色说道,“如果这个文旅项目能够做起来,可以吸引很多游客过来游览,但相对来说,南砂这边的交通环境还是有点偏弱。”
王领导倒也干脆,“公路方面有南砂港快速路,过来倒也容易,就是地铁还只通到金洲,到这边还有不短的距离,
如果这里能马上动工,并尽快启动运营,我会推动尽快启动四号线南延段的审批和建造,可以把地铁站直接开到文旅城门口!”
这就是要陈老板表态了,而且这种表态必须是要实打实地执行的,否则的话,
嘿嘿,后果自己体会!
但陈老板不虚,当即打包票,“没问题啊,我们可以把整个文旅城六千亩地,分割成多个项目地块,然后依次审批、设计和建设,
现在已经得到审批的海洋公园项目,明天工程队就能进场开工!
其他项目也一样,什么时候审批通过,等设计定稿,就什么时候开建!”
“好!”
王领导非常满意,回过头看着他,“既然这样,那你们提交的游艇会项目,我今天回去就提出进行审核,最快下周,你们就能收到批复。”
他自己也没想到,一个多月前,自己释放的那一点点善意,竟然收获了如此大的回报,
这个陈阳,年纪轻,干劲足,果然不简单呐!
然后,陈老板露出了狐狸尾巴,
“有了公路和地铁,游艇会也能解决水路交通,不知道,方不方便在附近再建一个小型机场呢?”
看着目瞪口呆的王领导,陈阳不好意思地笑道,“当然,所有费用都由我们自己承担,只需要请区里安排一块地皮就好,我们不挑,旁边的那块空地就行,我们也会按市场价付账。”
王领导哭笑不得,“这是地皮和钱的问题吗?你知不知道,建机场是要中枢审批的?何况国内也没有民营机场的先例!”
刚才还说他果然不简单,结果转眼就露了马脚,果然是嘴上没毛办事不牢!
陈阳也不在意,嘿嘿笑道,“对对对,我知道是要中枢审批,但省里的支持也很重要嘛,我们也不是想搞什么客运机场,就是类似于俱乐部那种,能够正规起降飞机就行。”
“哦,这样啊,”
王领导一听,顿时松了口气,这种倒不是不可以,
想了想问道,“飞行俱乐部吗?!”
说着瞄了陈阳一眼,“跟游艇会差不多的那种?”
“对对对,”陈阳笑道,“主要是公司刚买了两架公务机,有个小机场,也比较方便些。”
王领导脸色一僵,不想跟他说话。
陈阳也不在意,嘿嘿笑着指向前方,说道,“您看啊,这里是洙江入海口,呈三角形,
我们现在的位置是在三角形的最顶端,东边的那条边呢,是东馆和深阵,西边的那条边呢,是钟山和洙海,
三角形的底部两端,就是香江和奥门,
然后,零三年的时候,中枢批准了江洙奥大桥项目,将奥门、香江和洙海连接起来,按照计划,可能明年年底或后年年初就会开工,但江洙奥大桥毕竟离这里太远,
如果,我是说如果啊,再在这个三角形的腰部,也就是钟山和深阵之间,修建一座跨海大桥,成为连接钟山和深阵的通道,
既然能够修建江洙奥大桥,那从技术角度来说,修一条钟深通道肯定没问题的吧,
最后,由唬门大桥、钟深通道,以及江洙奥大桥这三条线,牢牢地将整个洙江口锁住,并连成一体,形成一个囊括香江、奥门、广洲、深阵、东馆、钟山、洙海,并辐射佛、江、惠、肇,总共两区九市的粤香奥大湾区!
哇,那个时候,我这个恒立文旅城,可就值大钱了呢!”
按照正常历史进度,要在十年后,上面才开始进行大湾区的规划调研,然后在一九年年初的时候,印发了大湾区规划发展纲要,
这里面有个很重要的核心点,什么呢?
以前都是提什么两岸一家亲,香江怎么样啊,奥门怎么样啊,对吧,
但之后,不提了,提起来就是大湾区!
啥意思?
自己想去!
王领导深深看了一眼满脸遐想的陈老板,意味深长地问道,“这番话,是你自己想出来的?”
陈阳愕然地转过头,“啊?什么话?建机场吗?对,是我自己想的。”
王领导又深深地看了他一眼,随即哑然失笑,“小滑头。”
然后看向远方的大海,两手撑在腰间,笑道,“这里是片宝地,好好干,争取干出一片天来!”
请收藏本站:https://www.bqgiv.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgiv.cc