第四十四章 信号
下午三点,今天的股市交易结束,陈阳关掉交易页面,身体后躺靠在椅背上,眼睛微微闭上,轻轻摇晃了几下,再来几次深呼吸,
吸气,
呼气,
吸气……
算了,干等着也挺难受,还是出去看看吧。
猛地睁开眼睛,抄起桌上的手机便准备出去,
就在这时,张春丽敲敲门走了进来,“陈总,我们把那两个铺子谈下来了!”
嗯?
陈阳一愣,随即反应过来,欣喜地问道,“就是上次那两个没拿下的铺子?”
“是,”张春丽点点头,白皙的脸上涌起一抹潮红,显然有些激动。
陈阳哈哈一笑,竖起一根大拇指,“不错不错,你们是怎么拿下的?”
那两个商铺的铺主他都通过电话接触过,属于不怎么好说话的人,当时咬死十八万不松口,这才过了不到一个月,他们就能接受十四万的价格了?这中间可是差了四万!
听到老板的问话,张春丽笑着说道,“我们这段时间一共贴了八张转让信息,虽然没有引出新的商铺出售,但是,除了个别中介,我们也没有接到一个意向买铺的电话,所以,我判断现在市面上,应该没有人想买商铺,即使是有,也一定是在观望考虑,
然后,就在刚才,上次两个商铺的房东几乎是同时给我们打了电话,说是价格可以商量,这时我就基于没人买铺的判断,写纸条叮嘱同事咬死十四万不松口,而且还用我们张贴出去的商铺转让信息作为谈判筹码,说是在跟这些商铺接触,他们一听就有点着急了,还主动退让了一点点,最后都是十三万八千块钱成交,
而且,他们也都同意了我们的付款方式,只有一个要求,那就是尽快签合同交易,最好是今天就能签,所以我就进来跟您请示,是不是现在过去签合同。”
“好,可以。”陈阳两手一啪,这回竖起了两根大拇指,脸上都笑开了花,“做得好,那两个商铺拿下,这就说明我们的策略没有错,大家再接再厉,应该要不了多久,那些人就坐不住了。”
张春丽脸上也笑得格外灿烂,“也是陈总指导有方,这些策略都是您想出来的,我们只是照办而已。”
陈阳笑着摆了摆手,又说道,“策略凑效了,不过,你们也不要着急,继续按照我们自己的节奏走,要稳打稳扎,不能急功冒进,明白吗。”
他担心这些小年轻头脑发热,一股脑地贴个几十张转让单出去,弄不好会引起一些有心人的怀疑。
“嗯嗯,”张春丽用力点头,“明白,那,陈总,我们就先去签合同了。”
“好,去吧,”陈阳大手一挥,笑道,“签完合同,你把他们的收款账号发给我,今天就可以付款。”
上次借的六十万,还有将近二十万没花出去,眼下正好用上,付两个商铺的订金和首期款够了。
不过,这笔钱一付出去,公司账上就剩不了多少,看来等明天股市开市,那些股票就要陆续抛出去,否则真的有鱼上钩,自己却没钱付款,那可就不好看了,毕竟股市上的钱要隔日才能提出来,而且周末还不能交易,必须要提前准备才行。
……
这两个商铺的成功拿下,似乎成为了一个信号,仅仅过了三天,就在张春丽他们再去张贴转让信息的时候,周志然突然指着一张商铺转让信息说道,“春丽,你看看这个,这张是不是别人贴的?”
信息公示栏里几乎每天都有人过来贴各种各样的信息单,所以张春丽他们也会每天过来检查,看看自己的单子有没有被人覆盖,如果被覆盖了就需要重新贴,单子一多,有时候自己都有点记不清自己的单子是哪一张,所以周志然有点不能确定。
张春丽精神一震,赶紧凑过去仔细看了看,随后立刻点头,“没错,这不是我们贴的单子,字迹不同,电话号码也不对。”
她有自己的记忆技巧,别的不用管,只看电话号码最后两三位就行,因为所有的电话卡都在她手上保管,用了哪几张,她心里最清楚。
得到确认,两人相视一眼,都能看出对方眼里的兴奋,努力了十多天,事情终于出现转机了,虽然只有一个转让信息,但只要坚持下去,在不久的将来,肯定会越来越多!
周志然左右看了看,尽管没人,依然压低声音说道,“怎么样,要不要现在打电话?”
张春丽刚准备同意,但突然想起陈总说的话,皱着眉头想了想,然后轻轻摇了摇头,同样小声说道,“不行,现在还不能打,我们每天都过来看,昨天还没看到过这张单子,肯定是今天才贴出来的,如果今天就给他打电话,他会不会怀疑,毕竟,”
说到这里,她指了指信息公示栏,说道,“我们之前的单子都还挂在上面呢,谁会一来就先买他的,那运气也太好了吧,要知道,我们的单子挂了那么久,都没有一个咨询买铺的,可见市场低迷到什么程度,反正没人买铺,也不怕他跑了,晾一晾他再说。”
周志然认同地点点头,“有道理,”
说着看向那张挂售单,笑着说道,“行,那咱们就先晾他两三天,也让他着点急。”
随后扬了扬手里的转让单,“今天我们还贴吗?”
张春丽眼珠一转,笑道,“贴,当然贴,只不过,之前贴的单子,可以撤掉一两张了。”
周志然点点头,便准备把手里的单子贴上去,同时说道,“那就把第一张盖住吧,那张是最早的。”
张春丽也没管他,反正有时候自己人都搞不清楚哪张是哪张,外人更不可能知道,自然是随便贴哪张都行。
遮盖掉一张,再撕掉一张,张春丽和周志然便返回公司,
到了公司之后,张春丽径直走到总经理办公室,敲敲敞开的门,走了进去,对着陈阳说道,“陈总,有新的商铺转让信息出来了。”
正在盯着股市的陈阳茫然地抬起头,想清楚她刚才说的话,才精神一震,说道,“有人坐不住了?”
“嗯,”张春丽点点头,笑道,“本来我是想直接给他打电话,但想到您之前交代的,要稳打稳扎,所以当时就没跟他联系,想晾他两天,再和他联系,您看行吗?”
“行啊,”陈阳先是哈哈一笑,随后正色说道,“节奏非常重要,你一定要按照自己拟定的节奏前进,不能急功冒进,看见一点甜头就忍不住冒头,那样很容易被别人牵着鼻子走,所以,先晾他两天是对的,哪怕这个铺子飞了也没关系,只要基本盘不变,后面的机会还有很多,你按照自己之前制定的计划执行就好,放心大胆地去干,别怕出错。”
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吸气,
呼气,
吸气……
算了,干等着也挺难受,还是出去看看吧。
猛地睁开眼睛,抄起桌上的手机便准备出去,
就在这时,张春丽敲敲门走了进来,“陈总,我们把那两个铺子谈下来了!”
嗯?
陈阳一愣,随即反应过来,欣喜地问道,“就是上次那两个没拿下的铺子?”
“是,”张春丽点点头,白皙的脸上涌起一抹潮红,显然有些激动。
陈阳哈哈一笑,竖起一根大拇指,“不错不错,你们是怎么拿下的?”
那两个商铺的铺主他都通过电话接触过,属于不怎么好说话的人,当时咬死十八万不松口,这才过了不到一个月,他们就能接受十四万的价格了?这中间可是差了四万!
听到老板的问话,张春丽笑着说道,“我们这段时间一共贴了八张转让信息,虽然没有引出新的商铺出售,但是,除了个别中介,我们也没有接到一个意向买铺的电话,所以,我判断现在市面上,应该没有人想买商铺,即使是有,也一定是在观望考虑,
然后,就在刚才,上次两个商铺的房东几乎是同时给我们打了电话,说是价格可以商量,这时我就基于没人买铺的判断,写纸条叮嘱同事咬死十四万不松口,而且还用我们张贴出去的商铺转让信息作为谈判筹码,说是在跟这些商铺接触,他们一听就有点着急了,还主动退让了一点点,最后都是十三万八千块钱成交,
而且,他们也都同意了我们的付款方式,只有一个要求,那就是尽快签合同交易,最好是今天就能签,所以我就进来跟您请示,是不是现在过去签合同。”
“好,可以。”陈阳两手一啪,这回竖起了两根大拇指,脸上都笑开了花,“做得好,那两个商铺拿下,这就说明我们的策略没有错,大家再接再厉,应该要不了多久,那些人就坐不住了。”
张春丽脸上也笑得格外灿烂,“也是陈总指导有方,这些策略都是您想出来的,我们只是照办而已。”
陈阳笑着摆了摆手,又说道,“策略凑效了,不过,你们也不要着急,继续按照我们自己的节奏走,要稳打稳扎,不能急功冒进,明白吗。”
他担心这些小年轻头脑发热,一股脑地贴个几十张转让单出去,弄不好会引起一些有心人的怀疑。
“嗯嗯,”张春丽用力点头,“明白,那,陈总,我们就先去签合同了。”
“好,去吧,”陈阳大手一挥,笑道,“签完合同,你把他们的收款账号发给我,今天就可以付款。”
上次借的六十万,还有将近二十万没花出去,眼下正好用上,付两个商铺的订金和首期款够了。
不过,这笔钱一付出去,公司账上就剩不了多少,看来等明天股市开市,那些股票就要陆续抛出去,否则真的有鱼上钩,自己却没钱付款,那可就不好看了,毕竟股市上的钱要隔日才能提出来,而且周末还不能交易,必须要提前准备才行。
……
这两个商铺的成功拿下,似乎成为了一个信号,仅仅过了三天,就在张春丽他们再去张贴转让信息的时候,周志然突然指着一张商铺转让信息说道,“春丽,你看看这个,这张是不是别人贴的?”
信息公示栏里几乎每天都有人过来贴各种各样的信息单,所以张春丽他们也会每天过来检查,看看自己的单子有没有被人覆盖,如果被覆盖了就需要重新贴,单子一多,有时候自己都有点记不清自己的单子是哪一张,所以周志然有点不能确定。
张春丽精神一震,赶紧凑过去仔细看了看,随后立刻点头,“没错,这不是我们贴的单子,字迹不同,电话号码也不对。”
她有自己的记忆技巧,别的不用管,只看电话号码最后两三位就行,因为所有的电话卡都在她手上保管,用了哪几张,她心里最清楚。
得到确认,两人相视一眼,都能看出对方眼里的兴奋,努力了十多天,事情终于出现转机了,虽然只有一个转让信息,但只要坚持下去,在不久的将来,肯定会越来越多!
周志然左右看了看,尽管没人,依然压低声音说道,“怎么样,要不要现在打电话?”
张春丽刚准备同意,但突然想起陈总说的话,皱着眉头想了想,然后轻轻摇了摇头,同样小声说道,“不行,现在还不能打,我们每天都过来看,昨天还没看到过这张单子,肯定是今天才贴出来的,如果今天就给他打电话,他会不会怀疑,毕竟,”
说到这里,她指了指信息公示栏,说道,“我们之前的单子都还挂在上面呢,谁会一来就先买他的,那运气也太好了吧,要知道,我们的单子挂了那么久,都没有一个咨询买铺的,可见市场低迷到什么程度,反正没人买铺,也不怕他跑了,晾一晾他再说。”
周志然认同地点点头,“有道理,”
说着看向那张挂售单,笑着说道,“行,那咱们就先晾他两三天,也让他着点急。”
随后扬了扬手里的转让单,“今天我们还贴吗?”
张春丽眼珠一转,笑道,“贴,当然贴,只不过,之前贴的单子,可以撤掉一两张了。”
周志然点点头,便准备把手里的单子贴上去,同时说道,“那就把第一张盖住吧,那张是最早的。”
张春丽也没管他,反正有时候自己人都搞不清楚哪张是哪张,外人更不可能知道,自然是随便贴哪张都行。
遮盖掉一张,再撕掉一张,张春丽和周志然便返回公司,
到了公司之后,张春丽径直走到总经理办公室,敲敲敞开的门,走了进去,对着陈阳说道,“陈总,有新的商铺转让信息出来了。”
正在盯着股市的陈阳茫然地抬起头,想清楚她刚才说的话,才精神一震,说道,“有人坐不住了?”
“嗯,”张春丽点点头,笑道,“本来我是想直接给他打电话,但想到您之前交代的,要稳打稳扎,所以当时就没跟他联系,想晾他两天,再和他联系,您看行吗?”
“行啊,”陈阳先是哈哈一笑,随后正色说道,“节奏非常重要,你一定要按照自己拟定的节奏前进,不能急功冒进,看见一点甜头就忍不住冒头,那样很容易被别人牵着鼻子走,所以,先晾他两天是对的,哪怕这个铺子飞了也没关系,只要基本盘不变,后面的机会还有很多,你按照自己之前制定的计划执行就好,放心大胆地去干,别怕出错。”
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