第三百五十五章 开放平台
金融危机来临的时候,不仅仅有优质资产可以捡便宜,更有大把优秀人才任君挑选,
那些平时拿着上百万美金年薪的高级人才,很可能一朝失意,带着老婆孩子去公园睡帐篷,还得去食物银行排队领救济,
这种时候,真是只要稍微给口饭吃,就能招聘到大把人才,
当然,等经济形势好转之后,还留不留得住,就看你这家公司有没有吸引力了。
只不过,对于黄珊的提议,陈阳显得不太感冒,
当即撇了撇嘴,说道,“美国又不是只有一家雷曼,全世界也不是只有一个美国,真到了全球金融危机爆发的时候,一个雷曼算得了什么,我们得把眼光放开一点,放开怀抱,拥抱世界!”
黄珊满脸怀疑地看着他,“捡雷曼的便宜会有麻烦?”
陈阳脸色一僵,这姑娘是属狐狸的吧?
雷曼当然不能要,就在雷曼宣布破产一周之后,日本证券业老大野村证券就宣布收购雷曼整个欧亚的业务,包括澳洲区,收购价格甚至超过破产前雷曼的市值,
而雷曼的核心业务却在美洲!
背后的隐情无人得知,可这里面有没有问题,是个人都能看得出来,
就算是老美丢出来的一只鸡,也不是随便哪个人都能扑上去啃块骨头的!
再说了,陈阳又不想做金融业巨头,以后彩虹基金老老实实买点适合长期投资的股票,比如苹果茅台啥的,然后虹谷资本投点有印象的创业公司,比干别的什么不强?
干嘛要去出这个风头?!
陈阳干咳一声,“小同志,不要把这个世界想得那么阴暗,只是倒下的雷曼就是块肥肉,盯着的野狼太多,咱们犯不着扑上去抢,
不如把目光放宽一点,说不定在雷曼之外,还有更美的风景呢!”
黄珊毫不掩饰自己脸上的鄙夷,
还更美的风景,不敢就是不敢嘛,有什么不能说的!
不过,老板都表态了,她自然不会多说什么,便将话锋一转,“那好吧,这个我就不过问了,
不过,明年这边实体公司的规划,你是不是该给个目标了?”
实体公司规划啊?
陈阳抓了抓脑袋,想了片刻,然后皱起眉头看向黄珊,“你要什么规划?”
开公司嘛,赚钱不就完了,想那么长远干嘛?
再说,大麦的规划还不够长远的吗?
我都一条线划到二十年后了,踏踏实实地把智能手机业务做好,多招一些劳动力,给社会创造一些实实在在的效益,还有什么要规划的?
黄珊抿抿嘴,长叹一口气,拍拍大腿站起来,一声不吭地走了出去。
陈阳坐在沙发上纹丝不动,慢慢地品着茶,
嗯,这个是回西江县谈投资的时候,外婆给的那包粗茶,一片叶子泡一大壶,到今天都没喝完,
至于黄珊给他准备的那些三千块一两,五万块一斤的什么名茶,都在柜子里面放着,也就有客人来的时候才拿出来泡一泡,
给外人喝贵茶,自己喝便宜的,不是陈阳不懂得享受,主要是那包粗茶剩下不多了,得省着点喝,不然喝完就没了。
不出所料,一杯茶还没喝完,黄珊就捧着个文件夹走了进来,
先把门关上,然后坐下来,头也不抬地说道,“先说安家地产,他们今年年初定的门店目标数量是两百家,现在已经到了四百家,顺利的话,年底应该能突破五百,明年对他们有没有什么量化的期望?”
陈阳毫不犹豫地摇头,“没有!”
我能说我的期望只有五十家,结果他们翻了十倍?
要是我今天说个一千家,他们是不是打算发展到一万家?
黄珊听到他的话,也不在意,只是淡定地点点头,“明白了,我让他们自己报目标,不过,安家地产公司今年的盈利几乎为零,所有的收益全部投进了新开门店里面,
创业期财务报表不好看可以理解,不过从明年开始,必须将这部分投入降下来,一方面改善财务状况,另一方面也是要适当控制一下发展速度,否则我担心到明年年底,安家地产的门店就要铺满全国了。”
陈阳捧着茶杯看了她一眼,
没那么夸张吧?!
黄珊依然没有抬头,继续说着,“门店多了是好事,也有可能是坏事,管理跟不上,财务监管不足,房源匹配不够,盈利能力有限,任何一个问题都很致命,我建议明年的发展速度不要超过一倍,否则会有失控的可能性。”
刚准备说话的陈阳立刻将嘴闭上,
一倍?
从五百到一千?
这速度也没有慢到哪里去吧!
没有听到答复,黄珊终于抬起头看了一眼,但看着某人一脸的呆样,不禁摇了摇头,又把脑袋低下去,说道,
“第二个是安家网,按照你的规划,两年内安家网与安家地产绑定到一起,但从安家网的后台数据来看,注册量远远超乎预期,访问量更是不一般,
现在战略发展部有两个建议,要么提前放开安家网的注册,允许其他有条件的地产公司资源接入,这方面只要把好房源关,然后把所有的合同签订都放到网上,监管方面应该是没有问题的,
另一个则是暂缓安家网的推广,自从嗖虎和嗖虎微博本地频道上线安家网的广告之后,安家网的访问量一直居高不下,但是基于安家地产的资源有限,无法匹配到整个广洲地区,所以很多游客对该平台都颇有微词,
他们认为这个平台就是个小平台,没有什么资源,那些成交记录和好评都是刷出来的,这样的情况,不利于安家网的长期口碑发展,
这个,你怎么定?”
陈阳二话不说,“暂缓推广!”
嗯?
黄珊猛然抬起头,满脸不解地看着他,
暂缓推广?
不是应该选择有条件放开吗?!
老板你怎么想的???
陈阳非常肯定地点点头,说道,“我宁可发展放缓,也不想看到放开注册之后泥沙俱下,涌入一堆烂泥,
你说可以通过监管保证质量,那我告诉你,地产行业里面,除非是你自己的公司,否则你绝对不可能保证房源质量!
但凡我们的对手花点小钱,往里面掺点沙子,那整个安家网的口碑全部都要完蛋!”
后世的搜房和安客两个网站,里面的房源九成九是假的,真是平台监管不力?是管不了了啊!
是这样的吗?
黄珊迷惑地眨眨眼,或许自己回去要多了解一点地产行业方面的内幕信息了。
陈阳缓了口气,继续说道,“还有一个,我跟他们说两年内不放开注册,那只是缓兵之策,其实我就没打算放开注册!”
“没打算放开注册?”
黄珊顿时惊了,“不放开的话,单靠一家安家地产,能拉来多少房源?再一个,两家公司绑到一体,那不还是一回事,你又何必将线上线下分开呢?”
“因为线上只有一个,线下却可以有很多!”
陈阳微微一笑,说道,“你通知一下安家那边,以后发展新门店,只保留百分之二十的比例,继续使用安家公司的名称,至于其他门店,回头多注册几家公司,
嗯,几十家吧,几个大城市都各自注册几个总部,然后进行交叉发展,
以后,这几十家公司,就是安家网放开注册之后的入驻用户!”
阴一套阳一套,里一套外一套,
后世外人质疑贝克和恋家地产之间关系的时候,恋家就用了这一招,分别在全国多个城市,注册了几十家地产公司,然后他们的加盟店,又被要求单独注册成独立公司,
于是最后,本来是封闭的贝克,也变成了所谓的开放式平台,却丝毫没有影响到他们对入驻门店的监管力,还规避了垄断风险,最后更是成功登陆资本市场上市,
包括晶东也是这样,
一个晶东平台,三四百家晶东贸易公司,平台在融资在亏钱,那几百家贸易公司却利润高涨,
这些套路,都让后世的互联网公司给玩烂大街了,
只是在现在,在黄珊眼里,这个侃侃而谈的老板,就显得稍微有点儿无耻,
原来开放平台,是这么个开放法啊?!
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那些平时拿着上百万美金年薪的高级人才,很可能一朝失意,带着老婆孩子去公园睡帐篷,还得去食物银行排队领救济,
这种时候,真是只要稍微给口饭吃,就能招聘到大把人才,
当然,等经济形势好转之后,还留不留得住,就看你这家公司有没有吸引力了。
只不过,对于黄珊的提议,陈阳显得不太感冒,
当即撇了撇嘴,说道,“美国又不是只有一家雷曼,全世界也不是只有一个美国,真到了全球金融危机爆发的时候,一个雷曼算得了什么,我们得把眼光放开一点,放开怀抱,拥抱世界!”
黄珊满脸怀疑地看着他,“捡雷曼的便宜会有麻烦?”
陈阳脸色一僵,这姑娘是属狐狸的吧?
雷曼当然不能要,就在雷曼宣布破产一周之后,日本证券业老大野村证券就宣布收购雷曼整个欧亚的业务,包括澳洲区,收购价格甚至超过破产前雷曼的市值,
而雷曼的核心业务却在美洲!
背后的隐情无人得知,可这里面有没有问题,是个人都能看得出来,
就算是老美丢出来的一只鸡,也不是随便哪个人都能扑上去啃块骨头的!
再说了,陈阳又不想做金融业巨头,以后彩虹基金老老实实买点适合长期投资的股票,比如苹果茅台啥的,然后虹谷资本投点有印象的创业公司,比干别的什么不强?
干嘛要去出这个风头?!
陈阳干咳一声,“小同志,不要把这个世界想得那么阴暗,只是倒下的雷曼就是块肥肉,盯着的野狼太多,咱们犯不着扑上去抢,
不如把目光放宽一点,说不定在雷曼之外,还有更美的风景呢!”
黄珊毫不掩饰自己脸上的鄙夷,
还更美的风景,不敢就是不敢嘛,有什么不能说的!
不过,老板都表态了,她自然不会多说什么,便将话锋一转,“那好吧,这个我就不过问了,
不过,明年这边实体公司的规划,你是不是该给个目标了?”
实体公司规划啊?
陈阳抓了抓脑袋,想了片刻,然后皱起眉头看向黄珊,“你要什么规划?”
开公司嘛,赚钱不就完了,想那么长远干嘛?
再说,大麦的规划还不够长远的吗?
我都一条线划到二十年后了,踏踏实实地把智能手机业务做好,多招一些劳动力,给社会创造一些实实在在的效益,还有什么要规划的?
黄珊抿抿嘴,长叹一口气,拍拍大腿站起来,一声不吭地走了出去。
陈阳坐在沙发上纹丝不动,慢慢地品着茶,
嗯,这个是回西江县谈投资的时候,外婆给的那包粗茶,一片叶子泡一大壶,到今天都没喝完,
至于黄珊给他准备的那些三千块一两,五万块一斤的什么名茶,都在柜子里面放着,也就有客人来的时候才拿出来泡一泡,
给外人喝贵茶,自己喝便宜的,不是陈阳不懂得享受,主要是那包粗茶剩下不多了,得省着点喝,不然喝完就没了。
不出所料,一杯茶还没喝完,黄珊就捧着个文件夹走了进来,
先把门关上,然后坐下来,头也不抬地说道,“先说安家地产,他们今年年初定的门店目标数量是两百家,现在已经到了四百家,顺利的话,年底应该能突破五百,明年对他们有没有什么量化的期望?”
陈阳毫不犹豫地摇头,“没有!”
我能说我的期望只有五十家,结果他们翻了十倍?
要是我今天说个一千家,他们是不是打算发展到一万家?
黄珊听到他的话,也不在意,只是淡定地点点头,“明白了,我让他们自己报目标,不过,安家地产公司今年的盈利几乎为零,所有的收益全部投进了新开门店里面,
创业期财务报表不好看可以理解,不过从明年开始,必须将这部分投入降下来,一方面改善财务状况,另一方面也是要适当控制一下发展速度,否则我担心到明年年底,安家地产的门店就要铺满全国了。”
陈阳捧着茶杯看了她一眼,
没那么夸张吧?!
黄珊依然没有抬头,继续说着,“门店多了是好事,也有可能是坏事,管理跟不上,财务监管不足,房源匹配不够,盈利能力有限,任何一个问题都很致命,我建议明年的发展速度不要超过一倍,否则会有失控的可能性。”
刚准备说话的陈阳立刻将嘴闭上,
一倍?
从五百到一千?
这速度也没有慢到哪里去吧!
没有听到答复,黄珊终于抬起头看了一眼,但看着某人一脸的呆样,不禁摇了摇头,又把脑袋低下去,说道,
“第二个是安家网,按照你的规划,两年内安家网与安家地产绑定到一起,但从安家网的后台数据来看,注册量远远超乎预期,访问量更是不一般,
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他们认为这个平台就是个小平台,没有什么资源,那些成交记录和好评都是刷出来的,这样的情况,不利于安家网的长期口碑发展,
这个,你怎么定?”
陈阳二话不说,“暂缓推广!”
嗯?
黄珊猛然抬起头,满脸不解地看着他,
暂缓推广?
不是应该选择有条件放开吗?!
老板你怎么想的???
陈阳非常肯定地点点头,说道,“我宁可发展放缓,也不想看到放开注册之后泥沙俱下,涌入一堆烂泥,
你说可以通过监管保证质量,那我告诉你,地产行业里面,除非是你自己的公司,否则你绝对不可能保证房源质量!
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黄珊迷惑地眨眨眼,或许自己回去要多了解一点地产行业方面的内幕信息了。
陈阳缓了口气,继续说道,“还有一个,我跟他们说两年内不放开注册,那只是缓兵之策,其实我就没打算放开注册!”
“没打算放开注册?”
黄珊顿时惊了,“不放开的话,单靠一家安家地产,能拉来多少房源?再一个,两家公司绑到一体,那不还是一回事,你又何必将线上线下分开呢?”
“因为线上只有一个,线下却可以有很多!”
陈阳微微一笑,说道,“你通知一下安家那边,以后发展新门店,只保留百分之二十的比例,继续使用安家公司的名称,至于其他门店,回头多注册几家公司,
嗯,几十家吧,几个大城市都各自注册几个总部,然后进行交叉发展,
以后,这几十家公司,就是安家网放开注册之后的入驻用户!”
阴一套阳一套,里一套外一套,
后世外人质疑贝克和恋家地产之间关系的时候,恋家就用了这一招,分别在全国多个城市,注册了几十家地产公司,然后他们的加盟店,又被要求单独注册成独立公司,
于是最后,本来是封闭的贝克,也变成了所谓的开放式平台,却丝毫没有影响到他们对入驻门店的监管力,还规避了垄断风险,最后更是成功登陆资本市场上市,
包括晶东也是这样,
一个晶东平台,三四百家晶东贸易公司,平台在融资在亏钱,那几百家贸易公司却利润高涨,
这些套路,都让后世的互联网公司给玩烂大街了,
只是在现在,在黄珊眼里,这个侃侃而谈的老板,就显得稍微有点儿无耻,
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