第二百八十四章 达成协议
第二天,谈判继续,
会议一开始,周县就首先抛出交通、人才和供应链的解决方案,其内容与陈阳说的几乎没有区别,只是更加系统化,明确了各项详细步骤,并形成具体方案,
从这方面说,县里还是有些能人的。
对于这套方案,早有准备的黄珊不置可否,既没有表示赞赏,也没有鸡蛋里挑骨头,只是顺势提出其他要求,
而对于这些东西,昨天晚上周县就已经从陈阳嘴里听到过,当天晚上也和其他领导进行过商讨,当即便一口答应下来。
于是,在两边次要人员越来越诡异的目光中,黄珊和周县跟唱双簧似的,
你先提要求提问题,我给资源给解决方案,然后我再提点小请求,你再同意的时候又追加一点要求,
就这么反复几次,
一整天的时间下来,大麦科技、虹谷资本、恒立地产、创未来几家公司,分别与西江县府达成初步合作框架协议,顺利得让黄珊和周县两人都有些惊讶,心里默默念着,对方也太好说话了吧,莫非是陈阳的原因?!
首先,大麦科技入驻西江经济开发区,在今年内建成至少十条现代化手机生产线,并初步形成生产能力,
对此,西江县必须保证完成相应的交通运输、人才供应和配套产业等承诺落实。
其次,虹谷资本旗下的恒立地产公司要求进驻西江,并获得一定的土地资源,
对此,西江县表示,将在半年内完成老城区的老厂房、棚户区和老旧危房改造计划,恒立地产将至少获得其中五个改造项目的开发权,
在这里周县小小地抖了一下机灵,他没有按照黄书计说的,给陈阳想要的老城区的地块,而是主动提出,鉴于老城区项目需要多方协调,没那么快落实,可以先提供两个新城的住宅用地,结果被黄珊毫不客气地一口吃下,
在有点小心痛的同时,心里终于确定了陈阳不是在跟这个黄珊唱双簧,就以陈阳昨天对新城那副嫌弃的样子,肯要新城区的地块才怪,
只不过他忘了,如果陈阳提出的农业发展战略能够得到实现,那西江县的新城区,也是大有可为的啊!
第三,西江县诚挚邀请虹谷资本和创未来,利用其资本和管理优势,对西江县其他项目进行开发合作,鉴于西江的客观情况,初步选定农业和农产品加工业为合作项目,后期视情况追加旅游及其他项目合作。
前面两个项目,都有详细的合作协议,这最后一项,就真的只是合作意向,具体落实的只有一个,那就是创未来以一百万的象征性价格,拿下了原来的塑管厂和农机厂,
这个两个工厂虽说在县城边上,但一个县城能有多大,因此依然在老县城的范围之内,一边是临江大堤,另一边就紧挨着商业区,走过去要不了十分钟,
而且塑管厂占地面积达到两百多亩,里面有十几栋老式砖瓦厂房,只要经过修缮就能使用,足够创未来在里面死劲地造,
旁边的农机厂更大,足足有三百多亩地,不过厂房与塑管厂相当,剩下的都是露天平地,
这也正常,农机厂以前造过拖拉机和农用车的,这些东西当然需要足够的地方存放,留这么大的停车场也不奇怪。
签字、盖章,交换合同,再签字、盖章,
黄珊和周县各自拿着合同,面带微笑握手合影,对这个结果,双方都很满意!
……
签订完协议,黄珊一行人便准备告辞离开,合同是签了,那接下来要做的事情可不少,
西江县要抓紧时间修建大麦需要的标准化厂房,落实各项配套承诺,包括与创未来一起筹建职校,另外还有农业产业规划方案,乱七八糟的事情不要太多,
投资方这边也好不到哪里去,大麦工厂落地要管理团队,筹建创未来西江众创空间也要各种各样的人才,恒立要接手地皮开发,虹谷要调配资金,这些事情都不是短时间内能解决的,需要花费大量的人力物力来协调,
尽管如此,周县还是竭力挽留,好歹多住两天,不然签完协议就走,会被人说西江待客不周到。
陈阳一想也对,便暗示黄珊多留两天,顺便又考察了一下西江目前唯一能拿出手的葡萄种植园区,以及那个荒废了十几年的水库茶场,
葡萄园区还好,大大小小的种植园虽然没能连成一片,但总体看上去还算像个样子,只要政斧能统一协调资源,将这些种植园全部打通,很容易就能形成产业规模,
真是不看不知道,一看吓一跳,陪同参观的周县也在暗暗自惭,没想到离开了政斧的规划,下面的人也能自发做起一条产业。
如果早点来这里看一看,说不定不需要陈阳的提醒,他也能围绕这个葡萄园区,打造出一条产业链来,别的不说,弄个葡萄酒厂或饮料厂出来也不是多难的事,
还是时间太短根基不深呐。
相比初具规模的葡萄园,另一边的水库茶场就有点不堪入目了。
西江本来就没有那种很著名的风景区,山不高水不阔,水库所在的这个小山脉,只是一个连绵二三十公里,小得不能再小的土包子而已,进出只有一条坎坷不平的破旧水泥路,
然后十几年没有人打理,整个茶场已经成了一片荒野,
车队开到茶场旧址门口,竟然就没路了,
幸好旁边原来有个小村庄还在,在当地村主任的带领下,考察队调转车头去那个村庄,到了山脚下又下车步行,沿着那个小村庄的泥巴山道爬到山顶,将旁边山坡上的茶场尽收眼底。
经过这么一番折腾,周县也有点汗颜,但在体制内十几年,这点脸皮还是有的,便若无其事地介绍,“这个西江水库是五零年修建的工程,本身是作为防洪蓄水库修建的,这么多年过去,到今天依然在发挥蓄水防洪的作用,比如九八洪灾,这个水库就立了大功,
对面那一片就是原来的水库茶场,利用这个水库优势,听说当年这里的茶叶品质相当不错,而且我也找人问过,当年那一批老茶工都还在,有一部分在本地务农,有一部分则去了之江和胡建那边帮人炒茶,
如果将茶场恢复,把他们找回来,后面的制茶工艺也能顺利恢复。”
黄珊轻轻点头,转头看向陈阳,“陈总,你怎么看?”
陈阳抿抿嘴,指着茶场中间的一块平地,笑着说道,“如果是我,我就将原来山脚下的制茶厂废弃,把制茶厂改到那里,如果不想破坏茶场整体规划,也可以放到靠水的岸边,然后修一条木头栈道连通茶场,
身在茶场中,采茶制茶一条龙,完了在旁边建几栋民宿,再开发几道与茶叶相关的菜肴,每日依山傍水鸟语花香,面对着浩渺烟波,荡舟于湖面,茶香四溢心旷神怡,我能从春天住到冬天!”
黄珊深以为然地缓缓点头,刚准备说话,这时周县啪啪啪拍了几下手,随后竖起大拇指,对着陈阳说道,“陈总啊,如果你不是老板,而是在打工的话,我一定会想方设法,把你挖过来!就您这策划能力,绝了!”
可不是吗,以前的人办茶场,就是只是个茶场,到他眼里,种茶、制茶,再到后期的旅游全部都考虑进来,有了这样的长远规划,茶场的发展方向自然就清晰许多。
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从这方面说,县里还是有些能人的。
对于这套方案,早有准备的黄珊不置可否,既没有表示赞赏,也没有鸡蛋里挑骨头,只是顺势提出其他要求,
而对于这些东西,昨天晚上周县就已经从陈阳嘴里听到过,当天晚上也和其他领导进行过商讨,当即便一口答应下来。
于是,在两边次要人员越来越诡异的目光中,黄珊和周县跟唱双簧似的,
你先提要求提问题,我给资源给解决方案,然后我再提点小请求,你再同意的时候又追加一点要求,
就这么反复几次,
一整天的时间下来,大麦科技、虹谷资本、恒立地产、创未来几家公司,分别与西江县府达成初步合作框架协议,顺利得让黄珊和周县两人都有些惊讶,心里默默念着,对方也太好说话了吧,莫非是陈阳的原因?!
首先,大麦科技入驻西江经济开发区,在今年内建成至少十条现代化手机生产线,并初步形成生产能力,
对此,西江县必须保证完成相应的交通运输、人才供应和配套产业等承诺落实。
其次,虹谷资本旗下的恒立地产公司要求进驻西江,并获得一定的土地资源,
对此,西江县表示,将在半年内完成老城区的老厂房、棚户区和老旧危房改造计划,恒立地产将至少获得其中五个改造项目的开发权,
在这里周县小小地抖了一下机灵,他没有按照黄书计说的,给陈阳想要的老城区的地块,而是主动提出,鉴于老城区项目需要多方协调,没那么快落实,可以先提供两个新城的住宅用地,结果被黄珊毫不客气地一口吃下,
在有点小心痛的同时,心里终于确定了陈阳不是在跟这个黄珊唱双簧,就以陈阳昨天对新城那副嫌弃的样子,肯要新城区的地块才怪,
只不过他忘了,如果陈阳提出的农业发展战略能够得到实现,那西江县的新城区,也是大有可为的啊!
第三,西江县诚挚邀请虹谷资本和创未来,利用其资本和管理优势,对西江县其他项目进行开发合作,鉴于西江的客观情况,初步选定农业和农产品加工业为合作项目,后期视情况追加旅游及其他项目合作。
前面两个项目,都有详细的合作协议,这最后一项,就真的只是合作意向,具体落实的只有一个,那就是创未来以一百万的象征性价格,拿下了原来的塑管厂和农机厂,
这个两个工厂虽说在县城边上,但一个县城能有多大,因此依然在老县城的范围之内,一边是临江大堤,另一边就紧挨着商业区,走过去要不了十分钟,
而且塑管厂占地面积达到两百多亩,里面有十几栋老式砖瓦厂房,只要经过修缮就能使用,足够创未来在里面死劲地造,
旁边的农机厂更大,足足有三百多亩地,不过厂房与塑管厂相当,剩下的都是露天平地,
这也正常,农机厂以前造过拖拉机和农用车的,这些东西当然需要足够的地方存放,留这么大的停车场也不奇怪。
签字、盖章,交换合同,再签字、盖章,
黄珊和周县各自拿着合同,面带微笑握手合影,对这个结果,双方都很满意!
……
签订完协议,黄珊一行人便准备告辞离开,合同是签了,那接下来要做的事情可不少,
西江县要抓紧时间修建大麦需要的标准化厂房,落实各项配套承诺,包括与创未来一起筹建职校,另外还有农业产业规划方案,乱七八糟的事情不要太多,
投资方这边也好不到哪里去,大麦工厂落地要管理团队,筹建创未来西江众创空间也要各种各样的人才,恒立要接手地皮开发,虹谷要调配资金,这些事情都不是短时间内能解决的,需要花费大量的人力物力来协调,
尽管如此,周县还是竭力挽留,好歹多住两天,不然签完协议就走,会被人说西江待客不周到。
陈阳一想也对,便暗示黄珊多留两天,顺便又考察了一下西江目前唯一能拿出手的葡萄种植园区,以及那个荒废了十几年的水库茶场,
葡萄园区还好,大大小小的种植园虽然没能连成一片,但总体看上去还算像个样子,只要政斧能统一协调资源,将这些种植园全部打通,很容易就能形成产业规模,
真是不看不知道,一看吓一跳,陪同参观的周县也在暗暗自惭,没想到离开了政斧的规划,下面的人也能自发做起一条产业。
如果早点来这里看一看,说不定不需要陈阳的提醒,他也能围绕这个葡萄园区,打造出一条产业链来,别的不说,弄个葡萄酒厂或饮料厂出来也不是多难的事,
还是时间太短根基不深呐。
相比初具规模的葡萄园,另一边的水库茶场就有点不堪入目了。
西江本来就没有那种很著名的风景区,山不高水不阔,水库所在的这个小山脉,只是一个连绵二三十公里,小得不能再小的土包子而已,进出只有一条坎坷不平的破旧水泥路,
然后十几年没有人打理,整个茶场已经成了一片荒野,
车队开到茶场旧址门口,竟然就没路了,
幸好旁边原来有个小村庄还在,在当地村主任的带领下,考察队调转车头去那个村庄,到了山脚下又下车步行,沿着那个小村庄的泥巴山道爬到山顶,将旁边山坡上的茶场尽收眼底。
经过这么一番折腾,周县也有点汗颜,但在体制内十几年,这点脸皮还是有的,便若无其事地介绍,“这个西江水库是五零年修建的工程,本身是作为防洪蓄水库修建的,这么多年过去,到今天依然在发挥蓄水防洪的作用,比如九八洪灾,这个水库就立了大功,
对面那一片就是原来的水库茶场,利用这个水库优势,听说当年这里的茶叶品质相当不错,而且我也找人问过,当年那一批老茶工都还在,有一部分在本地务农,有一部分则去了之江和胡建那边帮人炒茶,
如果将茶场恢复,把他们找回来,后面的制茶工艺也能顺利恢复。”
黄珊轻轻点头,转头看向陈阳,“陈总,你怎么看?”
陈阳抿抿嘴,指着茶场中间的一块平地,笑着说道,“如果是我,我就将原来山脚下的制茶厂废弃,把制茶厂改到那里,如果不想破坏茶场整体规划,也可以放到靠水的岸边,然后修一条木头栈道连通茶场,
身在茶场中,采茶制茶一条龙,完了在旁边建几栋民宿,再开发几道与茶叶相关的菜肴,每日依山傍水鸟语花香,面对着浩渺烟波,荡舟于湖面,茶香四溢心旷神怡,我能从春天住到冬天!”
黄珊深以为然地缓缓点头,刚准备说话,这时周县啪啪啪拍了几下手,随后竖起大拇指,对着陈阳说道,“陈总啊,如果你不是老板,而是在打工的话,我一定会想方设法,把你挖过来!就您这策划能力,绝了!”
可不是吗,以前的人办茶场,就是只是个茶场,到他眼里,种茶、制茶,再到后期的旅游全部都考虑进来,有了这样的长远规划,茶场的发展方向自然就清晰许多。
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