第一百七十六章 恭喜发财
这年头的春节假还是初一到初七,今天是初六,公司没开工,邹蓉也要后天才上班,两人便窝在中心广场这边的家里休养生息,
邹蓉盘腿坐在沙发上,面前是一叠红票子,手边放着几十个红包,一边把钱装进红包里,一边羡慕地说着,“你们老板够大方的啊,竟然拿红票票当开门红,还一放就是两张,真有钱!”
广栋这边的企业,开门利是是常规操作,哪怕再抠门的老板,也不会在这上面小气,而且人均一张红票票,图个好意头嘛,但放两张的确实不多。
陈阳将手机揣进兜里,走过来笑道,“那也是因为公司人少啊,人多的话也肯定舍不得。”
说着坐下来一起塞,拢共也就二三十个,本来邹蓉就装得差不多了,没几下就搞定。
将红包收拢装进袋子里丢到一旁,邹蓉伸了个懒腰,露出一截白皙的小蛮腰,
昨天还在江北羽绒服厚棉裤,今天就只有一件厚t恤,还是这两天广洲降温了的缘故,天气差别真大。
靠在沙发上,邹蓉随手拿起遥控器打开电视,六天了,竟然还在放春晚重播,果断换台,
咦,过年七天乐?
这个不错!
邹蓉丢下遥控器,看着节目呵呵笑了两声,随口问道,“我爸怎么说啊,能买吗?”
“能啊,”陈阳身体一倒躺在沙发上,拿某人的大腿当枕头,轻声说道,“不过南江那地方的情况你也知道,本地人做点小生意也就算了,要是往大了做,吃卡拿要再所难免,另外,我自己也没搞过房地产开发,所以,我打算先成立一家地产公司,把那块地先拿下来再说,
后面还有好多事,要找项目经理,组建项目部,找设计公司,施工单位,监理单位,
呃,感觉好麻烦,突然有点后悔了。”
我不是打定主意搞搞投资赚点钱就算了的吗,实业也是往科技加制造业方向走,为毛要去当开发商?
就为了在老家有个大房子?
毛病吧!
“后悔了吧,嘿嘿,”邹蓉摸摸脸,感受着男人立体的五官,笑着说道,“反正现在还没开始,后悔也来得及啊,再说了,开发公司也是要资质的,没资质你怎么弄?”
“大男人从不说后悔!不就是搞个地产开发吗,还不信拿不下来!”陈阳豪气地硬撑着,“资质问题好说,虽然四级也要一年以上的开发经验,不过新公司可以申请临时资质,有效期三年,够用了,”
嘴上说着话,脑子里想的是怎样才能省点事,
片刻后,他眼睛一亮,“哎,我找个合作伙伴不就行了!”
“合作伙伴?”邹蓉低下头看着他,“就南江那个地方,鸟不拉屎鸡不生蛋的,哪个傻子会去那里搞开发?”
“竟然敢说我是傻子,让你看看我的厉害!”
陈阳猛地翻了个身,挥舞着双手,挠痒痒,
然后就有点不正经了。
……
正月初八,新春开门第一天,
安家地产公司的所有员工齐聚总部,排队站在董事长办公室门口,一个个轮流进去领红包,
进来的人先拱手说一声,“老板新年好,恭喜发财!”
陈老板气宇轩昂地站在办公桌前,手里拿着一叠红包,给一个说一声,“新年好,辛苦了。”
红包到手,撒腿便溜,
五分钟不到,区区十几个人就散了一大半。
“老板新年好,恭喜发财!”
还有?
陈阳抬头一看,顿时脸色一垮,“你们不是领过了吗,还来?”
“哎呀,这是第二次嘛,”张春丽不客气地从他手里自己抽了一个,“一次一个,很公平啊!”
“就是,不给也是浪费啊!”李蓉很严肃地拱拱手,“恭喜发财,恭喜发财!”
说完便抽了两个。
陈阳摇头一叹,将手里的红包随便一分,一人一把递了过去,
都年收入十几万的人了,怎么还这么喜欢薅羊毛呢。
两女欢欢喜喜地接过来,赶紧装进兜里,随后见陈阳指了指椅子,便上前两步拉开椅子坐下。
靠在椅背上,两手放在小腹前,陈老板的架子是越来越足,看了看手下的两位大将,笑着说道,“今年有什么计划没有?”
“有啊,”张春丽点点头说道,“就是年会上说的,我们今年要拓展市场,将门店的数量增加到十家,现在房市这么火,应该不成问题!”
信心很足啊。
陈阳却噎了一下,
眯着眼想了想,抬起手说道,“我的意思是,方案!执行方案!”
“嗯……”张春丽沉吟两秒,说道,“这个呢,就稍微复杂一点,大致上分为三个部分,首先我们要扩招,每个店可能要增加六到八人,从而获得足够的人才储备,
在新人转化成熟手之后,就可以正式开设新店,按每个新店两个熟手,四个新手的编制进行配置,同时,”
说到这里,她转头看了看李蓉,“蓉姐这边也会积极跟一些新开发的楼盘联系接洽,寻找批量房源的合作机会,同时也会找一下几个物业公司,看看能不能合作,
唔,大致上就是这些,至于其他的宣传策略和营销手段,基本上都是沿用以前成熟的方案,并没有太多的变化。”
说完之后,张春丽眨巴眨巴眼睛,满脸期待地看着老板,
每次自己提方案,老板都会从不同的角度给出一些高瞻远瞩的意见,不知道今天又会有怎样的惊喜呢?!
陈阳低头沉思了一会儿,抬起头问道,“在新团队的组建和发展上,你有什么想法没有?”
“唔,”张春丽想了想,说道,“我想的是,在前期会给与他们全程的辅导支持,并对店长进行绩效考核,能达标的才会转正,在规定的期限内不能达标,我就会进行撤换,另外,我想等时机成熟之后,对所有店长实行经营责任制考核,您觉得怎么样?”
陈阳颇感意外地看了她一眼,没想到这姑娘进步还挺快,这么早就想到要用经营责任制了。
正常来说,所有国有和集体企业的管理团队都是经营责任制下的产物,这种制度是按照所有权与经营权分离的原则,以某种合同的形式,确定所有人和经营人的责权利关系,使企业做到自主经营、自负盈亏。
延伸到民营企业里面,就演变成了领导负责制,
一个小团队的负责人,背负着本团队的经营目标达成使命,没完成的,要受处罚,
嗯,无非就是扣多少奖金,或者降职降级这些,
完成了,按照提前约定好的标准发放奖励,升职加薪都不是问题!
从这个角度来说,目前的安家地产其实也是在实行经营责任制,所有人是陈阳,经营人是张春丽,
只不过陈阳并没有给张春丽太过明确的经营目标和奖罚标准而已,
总的来说,这也是一种不错的管理手段,
但是,对于下面的门店,他却不用想这种方式。
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邹蓉盘腿坐在沙发上,面前是一叠红票子,手边放着几十个红包,一边把钱装进红包里,一边羡慕地说着,“你们老板够大方的啊,竟然拿红票票当开门红,还一放就是两张,真有钱!”
广栋这边的企业,开门利是是常规操作,哪怕再抠门的老板,也不会在这上面小气,而且人均一张红票票,图个好意头嘛,但放两张的确实不多。
陈阳将手机揣进兜里,走过来笑道,“那也是因为公司人少啊,人多的话也肯定舍不得。”
说着坐下来一起塞,拢共也就二三十个,本来邹蓉就装得差不多了,没几下就搞定。
将红包收拢装进袋子里丢到一旁,邹蓉伸了个懒腰,露出一截白皙的小蛮腰,
昨天还在江北羽绒服厚棉裤,今天就只有一件厚t恤,还是这两天广洲降温了的缘故,天气差别真大。
靠在沙发上,邹蓉随手拿起遥控器打开电视,六天了,竟然还在放春晚重播,果断换台,
咦,过年七天乐?
这个不错!
邹蓉丢下遥控器,看着节目呵呵笑了两声,随口问道,“我爸怎么说啊,能买吗?”
“能啊,”陈阳身体一倒躺在沙发上,拿某人的大腿当枕头,轻声说道,“不过南江那地方的情况你也知道,本地人做点小生意也就算了,要是往大了做,吃卡拿要再所难免,另外,我自己也没搞过房地产开发,所以,我打算先成立一家地产公司,把那块地先拿下来再说,
后面还有好多事,要找项目经理,组建项目部,找设计公司,施工单位,监理单位,
呃,感觉好麻烦,突然有点后悔了。”
我不是打定主意搞搞投资赚点钱就算了的吗,实业也是往科技加制造业方向走,为毛要去当开发商?
就为了在老家有个大房子?
毛病吧!
“后悔了吧,嘿嘿,”邹蓉摸摸脸,感受着男人立体的五官,笑着说道,“反正现在还没开始,后悔也来得及啊,再说了,开发公司也是要资质的,没资质你怎么弄?”
“大男人从不说后悔!不就是搞个地产开发吗,还不信拿不下来!”陈阳豪气地硬撑着,“资质问题好说,虽然四级也要一年以上的开发经验,不过新公司可以申请临时资质,有效期三年,够用了,”
嘴上说着话,脑子里想的是怎样才能省点事,
片刻后,他眼睛一亮,“哎,我找个合作伙伴不就行了!”
“合作伙伴?”邹蓉低下头看着他,“就南江那个地方,鸟不拉屎鸡不生蛋的,哪个傻子会去那里搞开发?”
“竟然敢说我是傻子,让你看看我的厉害!”
陈阳猛地翻了个身,挥舞着双手,挠痒痒,
然后就有点不正经了。
……
正月初八,新春开门第一天,
安家地产公司的所有员工齐聚总部,排队站在董事长办公室门口,一个个轮流进去领红包,
进来的人先拱手说一声,“老板新年好,恭喜发财!”
陈老板气宇轩昂地站在办公桌前,手里拿着一叠红包,给一个说一声,“新年好,辛苦了。”
红包到手,撒腿便溜,
五分钟不到,区区十几个人就散了一大半。
“老板新年好,恭喜发财!”
还有?
陈阳抬头一看,顿时脸色一垮,“你们不是领过了吗,还来?”
“哎呀,这是第二次嘛,”张春丽不客气地从他手里自己抽了一个,“一次一个,很公平啊!”
“就是,不给也是浪费啊!”李蓉很严肃地拱拱手,“恭喜发财,恭喜发财!”
说完便抽了两个。
陈阳摇头一叹,将手里的红包随便一分,一人一把递了过去,
都年收入十几万的人了,怎么还这么喜欢薅羊毛呢。
两女欢欢喜喜地接过来,赶紧装进兜里,随后见陈阳指了指椅子,便上前两步拉开椅子坐下。
靠在椅背上,两手放在小腹前,陈老板的架子是越来越足,看了看手下的两位大将,笑着说道,“今年有什么计划没有?”
“有啊,”张春丽点点头说道,“就是年会上说的,我们今年要拓展市场,将门店的数量增加到十家,现在房市这么火,应该不成问题!”
信心很足啊。
陈阳却噎了一下,
眯着眼想了想,抬起手说道,“我的意思是,方案!执行方案!”
“嗯……”张春丽沉吟两秒,说道,“这个呢,就稍微复杂一点,大致上分为三个部分,首先我们要扩招,每个店可能要增加六到八人,从而获得足够的人才储备,
在新人转化成熟手之后,就可以正式开设新店,按每个新店两个熟手,四个新手的编制进行配置,同时,”
说到这里,她转头看了看李蓉,“蓉姐这边也会积极跟一些新开发的楼盘联系接洽,寻找批量房源的合作机会,同时也会找一下几个物业公司,看看能不能合作,
唔,大致上就是这些,至于其他的宣传策略和营销手段,基本上都是沿用以前成熟的方案,并没有太多的变化。”
说完之后,张春丽眨巴眨巴眼睛,满脸期待地看着老板,
每次自己提方案,老板都会从不同的角度给出一些高瞻远瞩的意见,不知道今天又会有怎样的惊喜呢?!
陈阳低头沉思了一会儿,抬起头问道,“在新团队的组建和发展上,你有什么想法没有?”
“唔,”张春丽想了想,说道,“我想的是,在前期会给与他们全程的辅导支持,并对店长进行绩效考核,能达标的才会转正,在规定的期限内不能达标,我就会进行撤换,另外,我想等时机成熟之后,对所有店长实行经营责任制考核,您觉得怎么样?”
陈阳颇感意外地看了她一眼,没想到这姑娘进步还挺快,这么早就想到要用经营责任制了。
正常来说,所有国有和集体企业的管理团队都是经营责任制下的产物,这种制度是按照所有权与经营权分离的原则,以某种合同的形式,确定所有人和经营人的责权利关系,使企业做到自主经营、自负盈亏。
延伸到民营企业里面,就演变成了领导负责制,
一个小团队的负责人,背负着本团队的经营目标达成使命,没完成的,要受处罚,
嗯,无非就是扣多少奖金,或者降职降级这些,
完成了,按照提前约定好的标准发放奖励,升职加薪都不是问题!
从这个角度来说,目前的安家地产其实也是在实行经营责任制,所有人是陈阳,经营人是张春丽,
只不过陈阳并没有给张春丽太过明确的经营目标和奖罚标准而已,
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