第一百三十一章烧冷灶
听到周娜的话,陈阳哈哈一笑,将鸡翅重新放到烤架上,顺手拿了两串周娜的烤彩椒,摇着头说道,“这个你大可放心,首先,我的物业抵押给你们银行,虽说当时放大了贷款比例,但如今市值相比抵押价值,已经是只高不低,这点你认不认?”
周娜立刻点头,且不说价格一天高过一天,依然有价无市的批发市场商铺,就连之前卖不动的东河大厦,最近似乎也成了热门笋盘,价格一天天的看涨,这些她早就从风控部那里听说过。
“其次,”陈阳看着她笑道,“不管什么时候发生金融危机,优质资产的贬值率是最低的,我抵押给你们的物业,一部分是果菜批发市场的商铺,只要不再出现搬迁那种极端情况,这部分物业几乎不可能降价,另一部分则是东河大厦的办公地产,现在东河大厦的均价已经超过六千,也高于当时抵押给你们价格,而东河大厦位于新市中心,贬值的可能性也不大,
况且就算次贷危机真的出现,也不是说马上就来,这个时间点或许是半年,或许是一年,而这段时间房价依然在上涨,那时候房价又会去到什么样的程度?总之,到时候这些物业哪怕真的因为大环境而有所贬值,但以那时的房价,抵扣你们银行的抵押额度是绰绰有余,更别说寒冬过后就是春天。”
最后,陈阳灌了口啤酒,说道,“如果真出现资不抵债的那天,大不了我赎回就是,只是之后你们别后悔就好。”
“没有没有,看您说的,”周娜立刻拿起旁边桌上的一罐啤酒,冲着陈阳晃了晃,“算我说错话,自罚一杯。”
此时她心里隐隐有点后悔,其实陈阳说的话,只要给她一点时间,她自己也能想明白,但是刚才就是太过急切,情急之下就问出了口,今天好不容易拉近的关系,该不会又要疏远了吧?就算最后真的形成不良资产,那也是以后的事,自己又何必在这时候问出来,还是太年轻啊。
陈阳翻着自己的烤翅,当刚才的事没发生过一样,若无其事地笑着说道,“其实这场危机很多人都有预见,只不过财帛动人心啊,现在不管是楼市还是股市都是红火一片,搏傻效应下,连很多机构投资者也高仓杀入这两个市场,更何况普通人,
如果危机真的爆发,也许楼市可能还会好点,只要能提前储备一定量的现金,能够支付这一两年的利息,从而度过寒冬期,就还有翻盘的机会,但在高位杀入股市的可就惨了,一旦股价暴跌,那可是连翻盘的机会都没有,能够保本就算不错的。”
听到这番话,张瑾心里微微松了口气,调整好心情,看着陈阳笑道,“现在股市那么红火,应该不会说跌就跌吧。”
陈阳耸耸肩,“这我就不知道了,不过如果我有钱的话,肯定是会先捞一笔再说,就算大盘由牛转熊,也是以后的事,眼前的钱干嘛不赚,大不了赚到止盈点后再逐步减仓嘛。”
“哈哈,你这句倒是大实话,”周娜呵呵地笑道,“财帛动人心,明知道钱来得太容易,还能忍住不动手的确实不多。”
“是绝无仅有好吧,”张瑾耸耸肩,“反正我也是忍不住的。”
哈哈哈哈,三人顿时一起大笑。
就在三人说说笑笑的时候,张春丽穿着一身带裙摆的连体泳衣,披着一条浴巾晃着两条大长腿走了过来,“周小姐,张小姐,要不要一起去泡温泉啊,”
说着又看向陈阳,眼里满是戏谑,“陈总,一起呗?”
李蓉也是同样的打扮,站在那里微笑不语,
那两双塞在人字拖里的小脚,白花花的大长腿,让陈阳不敢直视。
“咳咳,”陈阳老脸一红,摆出一副正人君子的姿态,眼睛盯着烧烤架,“你们去吧,我先吃点东西。”
说着便摆弄起自己的鸡翅,这玩意儿怎么还不熟呢?
这栋别墅里拢共就一个温泉池,十来个女生下去泡着,让自己往哪里待?!没见其他男生不是跳游泳池,就是去唱k打台球了么!
“哎呀,”张瑾突然说话了,眼里还闪着小星星,“一起咯靓仔,冬天泡泡温泉很舒服的哦。”
虽然今天最高气温三十度,但也是冬天啊!
周娜也加入恶趣味行列,“哟,陈总该不会从来没有跟女孩子一起泡过温泉吧?要不要体验一下呀!”
张春丽和李蓉则站在一旁偷笑不已,两双眼睛扑闪扑闪的,不知道在想些什么。
陈阳老脸一囧,帅气的小鲜肉就可以随便调戏的吗?!要不是我老婆也在参加公司年会没能过来,看你们还敢不敢这么嚣张。
就在这时,裤兜里的手机突然响起,陈阳莫名的松了口气,赶紧掏出手机晃了晃,“你们去吧,我接个电话。”
四女一看,知道调戏不成了,便嘻嘻笑着一起离开,只是心里却都隐隐松了口气,要是陈阳真的答应了,她们还不知道自己会怎么样呢。
呼……
陈阳吐出一口长气,接通电话,“喂,阿雨,今天怎么想起跟我打电话了?”
宽大的落地窗前,秦雨一手拨弄着淡蓝色的窗纱,看着窗外的万家灯火,轻声笑道,“给你打电话当然是有事了,陈总,上次你跟我说,想让我帮你操盘炒国际股指期货,这个决定还没有变吧?”
“当然,”
听到是正事,陈阳立刻认真起来,转头看了看温泉池那边欢快的莺歌燕语,其他人也都距离自己比较远,才小声说道,“怎么,你是想提前履约吗?不等四月了?”
“呵呵,”
秦雨走到贵妃椅上躺下,端起茶几上的红酒抿了一口,才笑着说道,“四月是否会有十大次贷公司破产,已经不重要了,重要的是,我有进军国际金融市场的想法,而你,也需要一个实现你意图的操盘手,不是吗。”
“对,”陈阳用脖子夹住手机,拿了一罐啤酒打开灌了一口,“所以,你现在就想辞职,去着手干这件事?”
“公司这边还有一些事情需要等结果,所以还没到辞职的时候,”秦雨深吸了一口气,脸上的笑容逐渐消失,转头看向窗外,“不过,正好这几天处理完一些手头工作,然后我请了一个长假,打算先出去转几天散散心,就想着,如果陈总有意的话,我们可以先在国外开个账户,试着合作一把,”
陈阳眼角轻挑,“怎么合作?”
秦雨抿抿嘴,说道,“毕竟期货市场,尤其是国际期货市场,和国内的股市交易还是有很大的区别,虽然我不知道为什么你会对我这么有信心,我之前也确实做过一段时间的国际股指期货交易,但是,最近两年我都没有接触过这个业务了,所以我还是想,先投一小笔资金探探路,这样以后操作大额资金的时候,也会更顺手些,
另外,这段时间我也有分析过一些资料,当前a股是全球最火热的股票交易市场,如果a股出现波动,势必会影响全球其他主要市场,所以我想借助这次冲高回调的机会,先操作一把,或许会有点收获。”
听着手机传来的断断续续的声音,陈阳明显感受到秦雨内心的纠结,几乎没有任何犹豫,当即笑道,“行,我来想办法筹集资金,你可以先在国际期货市场练练手,嗯,你大概需要多少钱?”
后世蜚声国际的金牌操盘手,尤其在股指期货的操作上,创造了连续十四个月盈利无回撤记录,盈利比例高达一百三十倍,从而一战成名的美女金融天才,没想到还有没自信的时候,
呵呵,此时不烧冷灶,更待何时?!
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周娜立刻点头,且不说价格一天高过一天,依然有价无市的批发市场商铺,就连之前卖不动的东河大厦,最近似乎也成了热门笋盘,价格一天天的看涨,这些她早就从风控部那里听说过。
“其次,”陈阳看着她笑道,“不管什么时候发生金融危机,优质资产的贬值率是最低的,我抵押给你们的物业,一部分是果菜批发市场的商铺,只要不再出现搬迁那种极端情况,这部分物业几乎不可能降价,另一部分则是东河大厦的办公地产,现在东河大厦的均价已经超过六千,也高于当时抵押给你们价格,而东河大厦位于新市中心,贬值的可能性也不大,
况且就算次贷危机真的出现,也不是说马上就来,这个时间点或许是半年,或许是一年,而这段时间房价依然在上涨,那时候房价又会去到什么样的程度?总之,到时候这些物业哪怕真的因为大环境而有所贬值,但以那时的房价,抵扣你们银行的抵押额度是绰绰有余,更别说寒冬过后就是春天。”
最后,陈阳灌了口啤酒,说道,“如果真出现资不抵债的那天,大不了我赎回就是,只是之后你们别后悔就好。”
“没有没有,看您说的,”周娜立刻拿起旁边桌上的一罐啤酒,冲着陈阳晃了晃,“算我说错话,自罚一杯。”
此时她心里隐隐有点后悔,其实陈阳说的话,只要给她一点时间,她自己也能想明白,但是刚才就是太过急切,情急之下就问出了口,今天好不容易拉近的关系,该不会又要疏远了吧?就算最后真的形成不良资产,那也是以后的事,自己又何必在这时候问出来,还是太年轻啊。
陈阳翻着自己的烤翅,当刚才的事没发生过一样,若无其事地笑着说道,“其实这场危机很多人都有预见,只不过财帛动人心啊,现在不管是楼市还是股市都是红火一片,搏傻效应下,连很多机构投资者也高仓杀入这两个市场,更何况普通人,
如果危机真的爆发,也许楼市可能还会好点,只要能提前储备一定量的现金,能够支付这一两年的利息,从而度过寒冬期,就还有翻盘的机会,但在高位杀入股市的可就惨了,一旦股价暴跌,那可是连翻盘的机会都没有,能够保本就算不错的。”
听到这番话,张瑾心里微微松了口气,调整好心情,看着陈阳笑道,“现在股市那么红火,应该不会说跌就跌吧。”
陈阳耸耸肩,“这我就不知道了,不过如果我有钱的话,肯定是会先捞一笔再说,就算大盘由牛转熊,也是以后的事,眼前的钱干嘛不赚,大不了赚到止盈点后再逐步减仓嘛。”
“哈哈,你这句倒是大实话,”周娜呵呵地笑道,“财帛动人心,明知道钱来得太容易,还能忍住不动手的确实不多。”
“是绝无仅有好吧,”张瑾耸耸肩,“反正我也是忍不住的。”
哈哈哈哈,三人顿时一起大笑。
就在三人说说笑笑的时候,张春丽穿着一身带裙摆的连体泳衣,披着一条浴巾晃着两条大长腿走了过来,“周小姐,张小姐,要不要一起去泡温泉啊,”
说着又看向陈阳,眼里满是戏谑,“陈总,一起呗?”
李蓉也是同样的打扮,站在那里微笑不语,
那两双塞在人字拖里的小脚,白花花的大长腿,让陈阳不敢直视。
“咳咳,”陈阳老脸一红,摆出一副正人君子的姿态,眼睛盯着烧烤架,“你们去吧,我先吃点东西。”
说着便摆弄起自己的鸡翅,这玩意儿怎么还不熟呢?
这栋别墅里拢共就一个温泉池,十来个女生下去泡着,让自己往哪里待?!没见其他男生不是跳游泳池,就是去唱k打台球了么!
“哎呀,”张瑾突然说话了,眼里还闪着小星星,“一起咯靓仔,冬天泡泡温泉很舒服的哦。”
虽然今天最高气温三十度,但也是冬天啊!
周娜也加入恶趣味行列,“哟,陈总该不会从来没有跟女孩子一起泡过温泉吧?要不要体验一下呀!”
张春丽和李蓉则站在一旁偷笑不已,两双眼睛扑闪扑闪的,不知道在想些什么。
陈阳老脸一囧,帅气的小鲜肉就可以随便调戏的吗?!要不是我老婆也在参加公司年会没能过来,看你们还敢不敢这么嚣张。
就在这时,裤兜里的手机突然响起,陈阳莫名的松了口气,赶紧掏出手机晃了晃,“你们去吧,我接个电话。”
四女一看,知道调戏不成了,便嘻嘻笑着一起离开,只是心里却都隐隐松了口气,要是陈阳真的答应了,她们还不知道自己会怎么样呢。
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陈阳吐出一口长气,接通电话,“喂,阿雨,今天怎么想起跟我打电话了?”
宽大的落地窗前,秦雨一手拨弄着淡蓝色的窗纱,看着窗外的万家灯火,轻声笑道,“给你打电话当然是有事了,陈总,上次你跟我说,想让我帮你操盘炒国际股指期货,这个决定还没有变吧?”
“当然,”
听到是正事,陈阳立刻认真起来,转头看了看温泉池那边欢快的莺歌燕语,其他人也都距离自己比较远,才小声说道,“怎么,你是想提前履约吗?不等四月了?”
“呵呵,”
秦雨走到贵妃椅上躺下,端起茶几上的红酒抿了一口,才笑着说道,“四月是否会有十大次贷公司破产,已经不重要了,重要的是,我有进军国际金融市场的想法,而你,也需要一个实现你意图的操盘手,不是吗。”
“对,”陈阳用脖子夹住手机,拿了一罐啤酒打开灌了一口,“所以,你现在就想辞职,去着手干这件事?”
“公司这边还有一些事情需要等结果,所以还没到辞职的时候,”秦雨深吸了一口气,脸上的笑容逐渐消失,转头看向窗外,“不过,正好这几天处理完一些手头工作,然后我请了一个长假,打算先出去转几天散散心,就想着,如果陈总有意的话,我们可以先在国外开个账户,试着合作一把,”
陈阳眼角轻挑,“怎么合作?”
秦雨抿抿嘴,说道,“毕竟期货市场,尤其是国际期货市场,和国内的股市交易还是有很大的区别,虽然我不知道为什么你会对我这么有信心,我之前也确实做过一段时间的国际股指期货交易,但是,最近两年我都没有接触过这个业务了,所以我还是想,先投一小笔资金探探路,这样以后操作大额资金的时候,也会更顺手些,
另外,这段时间我也有分析过一些资料,当前a股是全球最火热的股票交易市场,如果a股出现波动,势必会影响全球其他主要市场,所以我想借助这次冲高回调的机会,先操作一把,或许会有点收获。”
听着手机传来的断断续续的声音,陈阳明显感受到秦雨内心的纠结,几乎没有任何犹豫,当即笑道,“行,我来想办法筹集资金,你可以先在国际期货市场练练手,嗯,你大概需要多少钱?”
后世蜚声国际的金牌操盘手,尤其在股指期货的操作上,创造了连续十四个月盈利无回撤记录,盈利比例高达一百三十倍,从而一战成名的美女金融天才,没想到还有没自信的时候,
呵呵,此时不烧冷灶,更待何时?!
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