48 李贵老爹李富贵
“这处农庄有四十亩良田,若要推平,建房,恐怕要村里同意才行。”贾芸摸着下巴说道。
李贵的这处庄子,位置在神京城往东二十里地的黑土村。
黑土村村如其名,这地方土质偏黑,土地肥沃,李贵家的四十亩地更是占据了村里最好的良田。
古代的农民是把土地看的比命还重要,去岁天旱,黑土村和隔壁白云村为了争夺夏灌,打死了两条人命。
沈亮若是想在良田上盖房子,恐怕要被乡贤联名告上顺天府。
沈亮心中懊恼,自己确实有些想当然了,以为凭借钱财便可以开路,却忽略了封建社会的土地资源贫瘠。
尤其是靠近都城,土地更是寸土寸金。
“那有什么法子可以建一处较大的厂房,也不用良田,只需要面积够大。”沈亮问道。
贾芸说道:“如此倒也好说,不过花自芳是城里人,去黑土村,恐怕要受欺负,而且那里山高皇帝远,若是没有助力……”
贾芸没有明说,沈亮却能听出其中的意思。
跟后世社会不一样,封建社会讲究一个安土重迁,有些人一辈子都走不出方圆十里地。
村子就是他们祖祖辈辈居住的地方,很少能有外来人插足。
而且同村之间多有亲戚关系。
沈亮搓搓手指,“难道就做不成了?”
这几天经过一番深思熟虑,沈亮决定在贾府外面建立自己的基本盘。
启动资金已经有了,就欠缺一个基地,一个跟贾府完全没有关系的基地。
而且还不能用他自己的名义,毕竟他身上贾府的烙印很重,就算日后做出了成绩,也是要全部归贾府处理。
古语云“凡为人子者,毋得蓄私财。俸禄及田宅收入,尽归之父母,当用则请而用之,不敢私假(借),不敢私与。”
意思就是子女的一切,都要归父母所有,子女要使用,必须经父母同意。
沈亮可不想自己挣得钱,用来养活贾家的一大帮蛀虫。
君不见林如海的百万家私,全都被荣国府侵吞,见了大观园,贾府里,王熙凤、贾琏、赖大家、周瑞家、林之孝家上下其手,将这百万两银子吞了个干干净净。
荣国府的花销更是一笔天文数字,最后把贾家吸的血肉干瘪。
所以在清理完贾家的这些蛀虫之前,沈亮是一毛钱都不愿意往家里拿。
见沈亮皱眉头,贾芸说道:“其实也不是没有办法,只要找个本村人当担保人,村里的乡贤也会睁一只眼闭一只眼的。”
“有这法子怎么不早说,莫非你有熟悉的人?”
贾芸讪讪一笑,说道:“其实这个人您也认识。”
“我也认识?”
贾芸说道:“就是这块地原本的主人——李贵。”
沈亮恍然,这李贵原本就是黑土村的人,他老爹李富贵更是黑土村的村长,颇有些威望,要不也占卜了黑土村最好的四十亩良田。
只不过后来李嬷嬷进了贾府,连带着李贵也成了贾宝玉的亲随。
黑土村的产业也就渐渐地荒了,无他,压根看不上眼。
毕竟每年辛苦劳累,面朝黄土背朝天的在地里刨食,一年也就整个几两银子,还不够交人头税。
索性就把田产都承包给了村里其他的佃户,然后李富贵在黑土村享福,老婆、儿子进了贾府,享受城里人的生活。
逢年过节的,李嬷嬷就和儿子回村里来看看老头子。
沈亮认真思索,还是没有下定决心。
贾芸继续说道:“这李贵的老爹李富贵,在黑土村的威望很高,村里大大小小的事情、婚丧嫁娶,都要请李富贵主持,谁家闹个纠纷,也都是这李富贵出面调停,我听村里人说,去岁黑土村跟白云村抢水,就是李富贵带头冲锋。
最后打死了人,也是李富贵请了出丧的班子,自己掏的钱,所以村里人都服他。
如果他出面,肯定能划一块好地界给咱们。”
沈亮赞叹道:“看来你是真的下了一番功夫,短短两三天时间,居然把黑土村摸的这么熟络!”
贾芸说:“多谢二爷夸奖,这是我的本分,只不过这几天进出城查的比较严,否则还能更加详细。”
沈亮捏着眉心:“可惜我出不得府,不能跟你一起去看看黑土村的实际情况。”
背靠大树好乘凉,沈亮附身贾宝玉,的确得了许多的便利,可相应的也收到很多束缚,比如不能随便走动,随时都有几十双眼睛盯着自己。
他相信只要自己一出府,立马就有人报告给史老太君、贾政、王夫人他们。
贾芸恭敬道:“二爷乃万金之躯,岂能亲自涉险,再说黑土村那等偏僻地界,也不是您该去的地方。”
沈亮反复思考,觉得也不无不可,大不了对这个李贵敲打敲打,把他招回来,做个人质也行:“此事就交给你办理,你通知李贵,场地我要100亩,最好在水源边上,土地贫瘠一些也可以,如果办好了,他还回来当他的值。”
“另外需要花钱的地方你尽管告诉我,钱的事情我来想办法。”
贾芸赞叹道:“二爷有容人之心,换作旁人,早就跟李嬷嬷一家断绝往来,如此一来,李嬷嬷、李贵母子定对您感恩戴德,若有二心,便是畜生养的。”
沈亮又拉着贾芸密谋一番,敲定了场地的大体构造,建设所需要花费的预算。
对于建筑方面的问题,贾芸也说自己不懂,不过眼下神京城周边闹饥荒,逃来的难民不少,招几十号人帮忙搭建围墙、盖屋,人工应该不费什么钱。
而且黑土村村后就有一座小山,山里面林木资源丰富,山下的黑土村、白云村、黄门村、柳树村、胡家村都靠着这座小山过活。
家家盖屋所用木料,皆从这座小山里面砍伐。
这些事情贾芸已经做了充分准备工作。
不过人工、原料的钱虽然省下来不少,可沈亮要建的是一座百亩大的庄园,而且按照他的要求,院墙最少要四米高。
这样算下来,七百两银子不过是杯水车薪。
想要建一座百亩场地,最少也得5000两白银。
这还不包括场院里的瓦房,说不定八千两也打不住。
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李贵的这处庄子,位置在神京城往东二十里地的黑土村。
黑土村村如其名,这地方土质偏黑,土地肥沃,李贵家的四十亩地更是占据了村里最好的良田。
古代的农民是把土地看的比命还重要,去岁天旱,黑土村和隔壁白云村为了争夺夏灌,打死了两条人命。
沈亮若是想在良田上盖房子,恐怕要被乡贤联名告上顺天府。
沈亮心中懊恼,自己确实有些想当然了,以为凭借钱财便可以开路,却忽略了封建社会的土地资源贫瘠。
尤其是靠近都城,土地更是寸土寸金。
“那有什么法子可以建一处较大的厂房,也不用良田,只需要面积够大。”沈亮问道。
贾芸说道:“如此倒也好说,不过花自芳是城里人,去黑土村,恐怕要受欺负,而且那里山高皇帝远,若是没有助力……”
贾芸没有明说,沈亮却能听出其中的意思。
跟后世社会不一样,封建社会讲究一个安土重迁,有些人一辈子都走不出方圆十里地。
村子就是他们祖祖辈辈居住的地方,很少能有外来人插足。
而且同村之间多有亲戚关系。
沈亮搓搓手指,“难道就做不成了?”
这几天经过一番深思熟虑,沈亮决定在贾府外面建立自己的基本盘。
启动资金已经有了,就欠缺一个基地,一个跟贾府完全没有关系的基地。
而且还不能用他自己的名义,毕竟他身上贾府的烙印很重,就算日后做出了成绩,也是要全部归贾府处理。
古语云“凡为人子者,毋得蓄私财。俸禄及田宅收入,尽归之父母,当用则请而用之,不敢私假(借),不敢私与。”
意思就是子女的一切,都要归父母所有,子女要使用,必须经父母同意。
沈亮可不想自己挣得钱,用来养活贾家的一大帮蛀虫。
君不见林如海的百万家私,全都被荣国府侵吞,见了大观园,贾府里,王熙凤、贾琏、赖大家、周瑞家、林之孝家上下其手,将这百万两银子吞了个干干净净。
荣国府的花销更是一笔天文数字,最后把贾家吸的血肉干瘪。
所以在清理完贾家的这些蛀虫之前,沈亮是一毛钱都不愿意往家里拿。
见沈亮皱眉头,贾芸说道:“其实也不是没有办法,只要找个本村人当担保人,村里的乡贤也会睁一只眼闭一只眼的。”
“有这法子怎么不早说,莫非你有熟悉的人?”
贾芸讪讪一笑,说道:“其实这个人您也认识。”
“我也认识?”
贾芸说道:“就是这块地原本的主人——李贵。”
沈亮恍然,这李贵原本就是黑土村的人,他老爹李富贵更是黑土村的村长,颇有些威望,要不也占卜了黑土村最好的四十亩良田。
只不过后来李嬷嬷进了贾府,连带着李贵也成了贾宝玉的亲随。
黑土村的产业也就渐渐地荒了,无他,压根看不上眼。
毕竟每年辛苦劳累,面朝黄土背朝天的在地里刨食,一年也就整个几两银子,还不够交人头税。
索性就把田产都承包给了村里其他的佃户,然后李富贵在黑土村享福,老婆、儿子进了贾府,享受城里人的生活。
逢年过节的,李嬷嬷就和儿子回村里来看看老头子。
沈亮认真思索,还是没有下定决心。
贾芸继续说道:“这李贵的老爹李富贵,在黑土村的威望很高,村里大大小小的事情、婚丧嫁娶,都要请李富贵主持,谁家闹个纠纷,也都是这李富贵出面调停,我听村里人说,去岁黑土村跟白云村抢水,就是李富贵带头冲锋。
最后打死了人,也是李富贵请了出丧的班子,自己掏的钱,所以村里人都服他。
如果他出面,肯定能划一块好地界给咱们。”
沈亮赞叹道:“看来你是真的下了一番功夫,短短两三天时间,居然把黑土村摸的这么熟络!”
贾芸说:“多谢二爷夸奖,这是我的本分,只不过这几天进出城查的比较严,否则还能更加详细。”
沈亮捏着眉心:“可惜我出不得府,不能跟你一起去看看黑土村的实际情况。”
背靠大树好乘凉,沈亮附身贾宝玉,的确得了许多的便利,可相应的也收到很多束缚,比如不能随便走动,随时都有几十双眼睛盯着自己。
他相信只要自己一出府,立马就有人报告给史老太君、贾政、王夫人他们。
贾芸恭敬道:“二爷乃万金之躯,岂能亲自涉险,再说黑土村那等偏僻地界,也不是您该去的地方。”
沈亮反复思考,觉得也不无不可,大不了对这个李贵敲打敲打,把他招回来,做个人质也行:“此事就交给你办理,你通知李贵,场地我要100亩,最好在水源边上,土地贫瘠一些也可以,如果办好了,他还回来当他的值。”
“另外需要花钱的地方你尽管告诉我,钱的事情我来想办法。”
贾芸赞叹道:“二爷有容人之心,换作旁人,早就跟李嬷嬷一家断绝往来,如此一来,李嬷嬷、李贵母子定对您感恩戴德,若有二心,便是畜生养的。”
沈亮又拉着贾芸密谋一番,敲定了场地的大体构造,建设所需要花费的预算。
对于建筑方面的问题,贾芸也说自己不懂,不过眼下神京城周边闹饥荒,逃来的难民不少,招几十号人帮忙搭建围墙、盖屋,人工应该不费什么钱。
而且黑土村村后就有一座小山,山里面林木资源丰富,山下的黑土村、白云村、黄门村、柳树村、胡家村都靠着这座小山过活。
家家盖屋所用木料,皆从这座小山里面砍伐。
这些事情贾芸已经做了充分准备工作。
不过人工、原料的钱虽然省下来不少,可沈亮要建的是一座百亩大的庄园,而且按照他的要求,院墙最少要四米高。
这样算下来,七百两银子不过是杯水车薪。
想要建一座百亩场地,最少也得5000两白银。
这还不包括场院里的瓦房,说不定八千两也打不住。
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